Te Koop Witte de Withstraat 16 2518CT Den Haag Herenhuis 284m² Vraagprijs 850.000 k.k.
Vraagprijs 850.000 k.k. Status Verkocht onder voorbehoud Beschikbaar per per direct Soort woonhuis Herenhuis Bouwjaar 1896 Oppervlakte 284m² Aantal kamers 9 Slaapkamers 6 Badkamers 2 Ligging Aan rustige weg
ZOEKT U EEN BELEGGINGSOBJECT? EEN WINKEL/PRAKTIJK/KANTOOR AAN EIGEN HUIS? OF GEWOON EEN VOLUMINEUS HERENHUIS? Wij hebben in de verkoop: WINKELRUIMTE BEGANE GROND (71 M2 reeds kadastraal gesplitst) APPARTEMENT 1E VERDIEPING (80 M2) APPARTEMENT DUBBELE BOVENWONING 2E EN 3E VERDIEPING (133 M2) Midden in het populaire Zeeheldenkwartier hebben we dit ZEER ROYALE HERENHUIS in de verkoop van in totaal 284 m2. De woning bestaat uit een winkel/praktijk/kantoor of gewoon loungeruimte (71 m2) op de begane grond met een 3 dubbele bovenwoning (213 m2). De winkel is al kadastraal gesplitst en de bovenwoning zou ook nog kadastraal gesplitst kunnen worden in 2 appartementen. Voor een koper die op zoek is naar wat minder vierkante meters is dit wellicht een interessant object: zelf het dubbelbovenhuis bewonen en de 1e verdieping en de winkel verhuren waardoor de maandelijkse hypotheeklasten drastisch worden verminderd. Of andersom: zelf het appartement op de 1e etage bewonen en de huurder van het dubbelbovenhuis en de winkel uw maandelijkse hypotheeklasten laten betalen. Of misschien gewoon zelf van de enorme metrages genieten. Locatie: Direct nabij de gezellige Piet Heinstraat en Prins Hendrikstraat met divers winkelaanbod, Albert Heijn XXL om de hoek, direct nabij OV voorzieningen en het Haagse centrum met zijn grote aanbod aan theaters, bioscopen, café's en restaurants. Nabij uitvalswegen en groen voorzieningen (Scheveningse Bosjes en Paleis Tuin). Indeling: Winkel (nr. 16): Eigen entree, mooie ruimte van circa 71 m2 met aan de achterzijde een pantry en toilet. Er bevindt zich halverwege nog een ruimte met de deur naar de ruime trapkast. Vanuit de grote open ruimte met het enorm hoge plafond (4.10mtr) is er toegang tot de gezellige stadstuin geheel voorzien van massieve vlonderplanken. Woning (nr. 16a): Entree met toegang tot winkelruimte, meterkast en trap naar 1e etage, overloop, rechts de entree van de 1e verdiepingswoning en links de entree van het bovenhuis. 1e etage: (deze verdieping heeft alle voorzieningen voor privé appartement) Entree, hal met fraaie deur met smaakvolle roede verdeling en facet geslepen glas naar riante slaapkamer 658x421 (wat een breedte, maar ook wat een hoogte: 354!!), voorzijkamer 353x217 grenzend aan de slaapkamer, achterslaapkamer van 21m2 met de diepste maat van 541 en breedste van 421. Via voornoemde hal bereikt u de modern betegelde toilet/douchecombinatie welke is voorzien van toilet, handdoek-radiator, en een wastafel- en douche aansluiting. Moderne keuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het over de volle breedte gelegen balkon. 2e etage: (deze zou kunnen dienen als een mooie dubbele bovenwoning) Ruime overloop met toegang tot een riante L-vormige woonkamer van bijna 30m2. In het korte gedeelte van de woonkamer vindt u een originele ingebouwde kast met een deur met roedeverdeling en facet geslepen venstertjes.
Sfeervolle eetkamer 505 x 422 met aansluitend een opbergkamer. Tussen beide kamers in bevindt zich een nette en moderne badkamer met dubbele wastafel, douche, handdoek-radiator en aansluiting voor wasmachine/droger. Separaat toilet. Nette keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Entree tot balkon over volle breedte en fraai uitzicht richting Vondelstraat en de prachtige Haagse Skyline! Nette badkamer voorzien van douche en dubbele vaste wastafel. Apart toilet. 3e verdieping: Bereikbaar via een werkelijk fraai en licht (Velux dakraam) trappenhuis met de originele trapspijlen, overloop, 2 slaapkamers 474 x 240 en 473 x 250 met allebei een wastafel. De 3e slaapkamer is zeer royaal te noemen met een totaal vloeroppervlak van circa 35m2. De fraaie dakconstructie met houten balken is in het zicht, 3 fraaie raampartijen en een dakkapel. Tevens bevindt zich hier nog een aparte was-/strijkruimte met de opstelplaats voor cv combiketel. Bijzonderheden: Bouwjaar 1896 Winkelruit voorzijde heeft enkele beglazing inclusief de originele glas-in-lood bovenramen. Achterzijde heeft dubbele beglazing. Gehele bovenwoning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing De winkelruimte heeft eigen voorzieningen (gas, elektra en water) Appartement 1e verdieping heeft eigen voorzieningen (gas, elektra en water) Appartement 2e en 3e verdieping heeft eigen voorzieningen (gas, elektra en water) Makkelijk op te splitsen in 3 objecten (winkel en 2 appartementen). Energielabel D * In 2014 de gehele buitenkant en kozijnen opnieuw geverfd en gelakt. * Stadstuin Oplevering in overleg Vraagprijs 850.000 K.K.