OOSTERMOER 9 SPIJKERBOOR 498.000 k.k. www.oostermoer9.nl
Oostermoer 9, Spijkerboor Deze prachtig verbouwde en gerestaureerde woonboerderij met praktijk-kantoorruimte is gelegen op een unieke locatie, oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's en o.a. 5 royale slaapkamers met mogelijkheid voor uitbreiding, gezellige woonkeuken en living met veranda en 2 badkamers. Eventueel is er de mogelijkheid om ruim 18 are grond bij te kopen. De woning is te huur (onder de leegstandswet) inclusief: volledig gesto eerd en gemeubileerd het volledig tuinonderhoud Exclusief gas, water en stroom. Wanneer u de boerderij nadert ziet u de fraaie toog bij de ingang. Via de imposante hal met fraaie trapopgang komt u in de gezellige woonkeuken. De keuken heeft een nostalgische sfeer en is voorzien van massief houten vloer. De keuken van ca 20 m2 heeft een hoekopstelling met fraaie details en een separaat gedeelte om te koken. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het is een genot om hier te mogen dineren. De openslaande deuren geven u de mogelijkheid om buiten onder de veranda de dag in alle rust af te sluiten met geweldig uitzicht over de landerijen. De zonnige living is ca 40 m2 en is voorzien van een gezellige houtkachel, massief eiken houten vloer en vrij uitzicht. Vanuit de keuken komt u in de achterhal met toegang naar de bijkeuken waar zich de CV- en wasruimte bevindt. De slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, wastafel en douchehoek. Tevens heeft de slaapkamer een ruime inloopkast. Vanuit dezelfde achterhal heeft u een doorgang naar de 2e bijkeuken met dubbele wasbak e.d. om zo in de zeer ruime garage (vroeger de deel) en schuurruimte van ca. 85 m2 te arriveren. Tevens een ideale plek voor een sauna. Via de garageruimte met vlizotrap naar de zeer royale zolder loopt u een fraaie werkruimte met keukenblok binnen om vervolgens via een aparte entree in een praktijkruimte cq kantoorruimte te komen met eigen toiletruimte. Op de verdieping treft u een ruime overloop aan met dakramen, vide en gebinten in zicht. De masterbedroom, zo mag je deze slaapkamer terecht noemen, heeft iets bijzonders. De houten vloerdelen zijn licht van kleur, de paneeldeuren zijn prachtig gerestaureerd evenals o.a. de gebinten, overigens op de gehele bovenverdieping. Aansluitend op de masterbedroom bevindt zich een kinderkamer. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich de beide royale en gezellige slaapkamers en de badkamer met dubbele wastafelmeubel, 3e toilet en een doucheruimte. De muren zijn rondom geïmpregneerd, grotendeels geïsoleerd en overal isolerende beglazing. Het zal u duidelijk zijn dat u deze boerderij absoluut van binnen moet zien om de nostalgie te ervaren die door de eigenaar is gecreëerd evenals het prachtig landschap waar deze woonboerderij zich bevindt. Wij nodigen u heel graag uit voor een bezichtiging.
Ausstatung Vraagprijs 0 Bouw Soort woonhuis Soort bouw Soort dak Woonboerderij, vrijstaande woning Bestaande bouw Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 303 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 2 m 2 Overige inpandige ruimte 191 m 2 Perceeloppervlakte 2875 m 2 Inhoud 1895 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 8 kamers (5 slaapkamers) 2 badkamers en 1 apart toilet 2 douches, 1 ligbad, 1 wastafel, 1 dubbele wastafel en 1 toilet 2 woonlagen Energie De nitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel F Dubbel glas en vloerisolatie Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Itho HR gas gestookt lease Kadastrale gegevens Anloo AA 41 Oppervlakte 2260 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Anloo AA 840 Oppervlakte 615 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht Tuin rondom
Bergruimte Schuur/berging Inpandige berging (1) Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aangebouwd stenen 4 auto's Met vliering, voorzien van elektra en voorzien van water Oostermoer 9 Spijkerboor
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Vragenlijst
Plattegrond