RESTAURANT MET B&B "MARINA STELLENDAM"

Transcriptie

1 RESTAURANT MET B&B "MARINA STELLENDAM" Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie De adviseur: Bart Brinkman mobiel: Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbenden kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 RESTAURANT met B&B DELTAHAVEN LC STELLENDAM Code: BABR 2982 Bedrijfsomschrijving Restaurant met 8 hotelkamers Ligging Aan de jachthaven Omzetindicatie Op aanvraag Vraagprijs Inventaris Huurprijs Deze bedraagt per maand excl. btw Op een prachtige locatie aan de jachthaven van Stellendam, uitkijkend over het Haringvliet, de binnenhaven van Stellendam en de Goereese zeesluis, is dit stijlvolle bedrijf gelegen. Reeds vele jaren is hier een horecabedrijf gevestigd welke wordt bezocht door gasten uit de omgeving en de watersporters van de haven. Deze locatie leent zich vooral voor liefhebbers die eerlijk proeven van al het lekkers uit zee op waarde weten te schatten. De jachthaven biedt plaats aan circa 450 ligplaatsen. De eigenaar van de jachthaven is tevens verhuurder van de horecaruimte. Dit unieke bedrijf biedt plaats aan circa 100 stoelen op ongeveer 200 m2 en een mooi terras met 120 stoelen en diverse loungebanken. Dat terras werd in 2013 nr 5 van de Misset Terras Top 100. Bij binnenkomst is een lage drankuitgifte met voldoende ruimte om grote aantallen van drank te kunnen voorzien. Er is een sfeervolle haard in het midden van de zaak. De keuken is zeer ruim en voorzien van de juiste apparatuur. Ook hier is alles zo ontworpen dat een goede routing met de juiste apparatuur grote aantallen gasten aankan. Begin 2017 werden er 8 hotelkamers gerealiseerd. Vijf daarvan zijn ingericht en worden goed verhuurd. Er is ruimte voor in totaal 13 hotelkamers. Voor meer informatie over dit unieke bedrijf kunt u contact opnemen met Bart Brinkman

3 Website Type Ligging Terras Aantal zitplaatsen/personen Restaurant op een prachtige ligging aan het water met veel terrasmogelijkheden. Begin 2017 zijn er 8 hotelkamers gerealiseerd, waarvan er nog 3 moeten worden afgebouwd. Gebleken is dat er veel gebruik wordt gemaakt van deze accommodatie. Direct aan jachthaven Marina Stellendam. Aan 2 kanten van het restaurant is plaats voor een ruim terras met lounge banken. Met de huidige opstelling biedt deze plaats aan 120 stoelen. Middels een originele overkapping is een deel van het terras hoger dan het water waardoor het gevoel ontstaat tussen de boten te zitten. Met de huidige opstelling, biedt het restaurant plaats aan circa 100 stoelen. Het terras is zeer ruim en naast circa 120 stoelen zijn er diverse loungebanken. Uitbreiding van aantallen is mogelijk. Omzetindicatie Op aanvraag. Huursom onroerend goed De huurprijs bedraagt 5.000,- per maand excl. btw. Klaassen Horecamakelaardij BV zal de huurcontracten opmaken conform richtlijnen ROZ model met horecaclausule. Overname Inventaris De vraagprijs voor de inventaris bedraagt ,- Woning Het pand waar het restaurant is gevestigd is zeer ruim. De mogelijkheid bestaat hier een woning te creëren. Vloeroppervlak Vloeroppervlakte totaal 972 m2. Daarbij een terras van 250 m2 plus 80 m2 overdekt op het dek. Openingstijden In de maanden jullie en augustus tenminste van uur, waarbij er in het naseizoen in overleg aanpassingen mogelijk zijn. Status pand De eigenaren onderhouden het pand goed. Status inventaris De inventaris in het restaurant is warm en sfeervol en in - 3 -

4 goede staat. De inventaris in de keuken is zeer professioneel en goed onderhouden. Uiteraard is een inventarislijst in ons dossier. Status toiletgroepen In goede staat Status keuken In goede staat Installaties Opmerking Krachtstroom Rioolaansluiting CV-Combiketel (centraal in het gebouw) Telefoon Luchtventilatie in de zaal/ restaurant Aparte afzuiginstallatie keuken Vetvangput Alarminstallatie Geen Verplichtingen Brouwerij Speelautomaten Leveranciers Geen verplichting. Geen verplichting Geen verplichting Huidige leveranciers (zonder verplichtingen) Diverse leveranciers Wet Milieubeheer Verhuurder verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen. Bestemmingsplan Verhuurder verklaart dat volgens het vigerend bestemmingsplan een exploitatie van een horecabedrijf met café restaurant en B&B/hotel is toegestaan. Inrichtingseisen Verhuurder verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen. Brandveiligheidseisen Verhuurder verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid. Personeel : Er hoeft geen personeel te worden overgenomen

5 Toegevoegde waarde : -Schitterende locatie -Toeristische omgeving - Gratis parkeerruimte - Mooie uitstraling - Veelzijdig bedrijf Restaurant - 5 -

6 - 6 -

7 Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel KLAASSEN HORECAMAKELAARDIJ B.V. Graafsebaan NL Rosmalen