BISTRO IN DEN KONING Molenstraat AG Waterlandkerkje

Transcriptie

1 BISTRO IN DEN KONING Molenstraat AG Waterlandkerkje Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie Bart Brinkman mobiel: 06- Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbenden kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 BISTRO IN DEN KONING Molenstraat AG Waterlandkerkje Code: BABR 3077 Bedrijfsomschrijving Bistro met gezellige bar Ligging Dorpje onder Breskens Vraagprijs Inventaris & Goodwill ,- Huurprijs onroerendgoed 1.250,00 vrij van BTW per maand Woning Er is een leuke woning aanwezig. In dit bourgondische deel van Nederland, gelegen tegen de Belgische grens, wordt er gegeten en gedronken op ieder niveau. is zo ingericht dat er ruimte is voor ieder concept. Bij binnenkomst is een gezellige lange bar, tafeltjes tegen de voorgevel en een gezellig zitje voor een lekker aperitief. Op letterlijk en figuurlijk een hoger niveau is het restaurant gelegen. Hier staan mooi gedekte ronde tafels te wachten op ieder die het lekkers uit de streek weet te waarderen. Lange gezellige avonden met een goed gezelschap, lekkere wijnen, er is niet veel voor nodig om je verbeelding met je aan de loop te gaan. De eigenaren hebben de Bistro pas in 2017 gehuurd en heel veel aangepast. Er is veel geïnvesteerd in elektra, meubels, apparatuur en alles is zo geschilderd dat dit bedrijf klaar is om gasten te verwelkomen. Hier hoeft alleen de koeling worden vol gezet en de Bistro kan weer draaien. Aan de voorzijde van het nostalgische pand is een kleine strook terras. Aan de achterkant echter ontwaart zich een prachtig terras met tafeltjes en loungebanken, verscholen tussen heel veel groen. Inpandig, maar met ook een aparte opgang is de woning te bereiken. Middels een vide is er een mooie open woonkamer met speelruimte voor de kinderen. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Bart Brinkman

3 Website Type Ligging Terras Aantal zitplaatsen/personen Nostalgische uitstraling in Bourgondisch Zeeuws Vlaanderen. In het knusse Waterlandkerkje. Er zijn aan de voorzijde is plaats voor circa 12 stoelen in een ruime opstelling en in de prachtige tuin achter het pand 36 stoelen en diverse lounge banken, te midden van veel groen. De lange toog biedt plaats aan circa 10 krukken. Er is voor een goed gesprek en een aperitief plaats voor 6 personen en er staan 16 stoelen in dit gedeelte waar een ietswat lossere sfeer is gecreëerd. In het restaurant staan mooi opgedekte ronde tafels die plaats bieden aan nog eens 20 stoelen in een ruime opstelling. Omzetindicatie Op aanvraag. Huursom onroerend goed De maandhuur bedraagt 1.250,- vrij van BTW per maand. Overname Inv./Goodwill Woning De vraagprijs bedraagt ,-. In deze prijs is rekening gehouden met de aankoop van verkopers en al wat zij hierin hebben geïnvesteerd. Het bedrijf is echter nooit geopend, een omzet kunnen wij dan ook niet overleggen. Er is een woning die bereikbaar is via de zaak en via een aparte ingang achterom. Op de eerste etage is een ruime woonkamer, een grote vide, 3 slaapkamers en een badkamer.. Vloeroppervlak Bar 21.8m² Bistro 21.1m² Lounge 19.75m² Restaurant 32 m² Bijkeuken 11.4m² Keuken 13 m² Koude keuken 21 m² Openingstijden Wegens omstandigheden is het bedrijf nu gesloten. Status pand Het pand verkeert in goede staat. Status inventaris De inventaris verkeert in goede staat. Status toiletgroepen In goede staat - 3 -

4 - 4 -

5 - 5 -

6 Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel 06-. KLAASSEN HORECAMAKELAARDIJ B.V. Graafsebaan NL Rosmalen