Gelieve discreet met deze informatie om te gaan

Transcriptie

1 Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie De adviseur: Bart Brinkman mobiel: Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 CAFE HAVENZICHT WESTHAVENDIJK BL KAMPERLAND Code: BABR 2968 LIGGING: Aan de rand van het dorp, met uitzicht over de jachthaven. OMZETINDICATIE: Op aanvraag. VRAAGPRIJS INVENTARIS/GOODWILL: ,- HUURPRIJS REGISTERGOED VERPLICHTINGEN: WONING: BEDRIJFSOMSCHRIJVING: 3.000,- exclusief BTW INCL WONING Loontjens Automaten en Heineken Brouwerijen middels het huurcontract. Er is een nette woning aanwezig. Cafe Havenzicht bestaat eigenlijk uit 2 bedrijven. Een bruin cafe met een gezellige bar, een biljart en enkele tafeltjes en een eetcafe/ cafetaria met plaats aan 30 stoelen. Dit deel van Havenzicht is voorzien van prachtige apparatuur. De bakwand is werkelijk schitterend en voorzien van alle gemakken en heeft een enorme capaciteit. Door de grote schuifdeuren is het terras een verlengstuk van de zaak geworden. Hier is plaats voor 80 stoelen en omdat er in een haven altijd wel iets gebeurd is het een zeer geliefde plek, welke zorgt voor een mooie omzet. Het dorp wordt druk bezocht door de vele toeristen van de jachthavens en campings uit de omgeving. Er is een aktieve haven met diverse aktrakties zoals een speeltuin, minigolf, planetarium, lasergame en een binnenspeeltuin met veel aktiviteiten. Ondanks dat de nadruk op het toeristenseizoen ligt, wordt er het gehele jaar door toch een redelijk stabiele omzet behaald. Voor meer informatie over dit veelzijdige bedrijf kunt u contact opnemen met de heer Bart Brinkman. Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps

3 Type : Eetcafé/ cafetaria met ruim terras. Ligging Opslagruimte : Aan de jachthaven van Kamperland. : In het pand is voldoende opslagruimte aanwezig. Omzetindicatie Koopprijs o.g. : De financiële gegevens zijn bij voldoende interesse bij ons op te vragen. : Niet van toepassing. Huurprijs Huurtermijn Overname inv./goodw. Woning : 3.000,- exclusief BTW. : Middels een indeplaatsstelling zullen wij verhuurder verzoeken, een nieuwe huurder te aanvaarden voor de resterende periode van deze overeenkomst (tot 31 augustus 2014). Daarna wordt deze voortgezet voor onbepaalde tijd. : ,- Verkoop en koop geschiedt exclusief goederenvoorraad, deze is niet in bovenvermelde koopprijs inbegrepen. Koper dient de op de dag van overdracht aanwezige courante voorraad tegen faktuurwaarde van verkoper over te nemen. : Op de eerste etage is een woning met een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet, woonkamer, slaapkamer en 2 bergingen. Aanvaarding : In onderling overleg. Vloeropp. : Op de vergunning staat 62 m2 voor het café, 71 m2 voor het eetcafé/ cafetaria en 140 m2 voor het terras. Parkeren : Op het parkeerterrein voor het pand zijn ruim voldoende plaatsen beschikbaar. Status pand : Het pand verkeert in goede staat van onderhoud. Opmerkingen : Status inventaris : Deze verkeerd in goede staat.

4 Installatie :Krachtstroom : ja Rioolaansluiting : Ja CV -combi : Ja + boiler Telefoon : Ja (ISDN) Afzuig inst. : Ja Opslag capaciteit : ja Enz Wet milieubeheer Brandveiligheidseisen Opmerking vergunningen : De ruimte voldoet aan de overheidseisen. : Het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid. : De benodigde vergunningen zijn aanwezig. Personeel : Verkoper garandeert jegens koper dat er geen personeel krachtens arbeidsovereenkomst werkzaam is. Indien blijkt dat verkoper onjuiste informatie heeft gegeven over in dienst zijnde personeelsleden, komt dit volledig voor rekening van verkoper en vrijwaart verkoper, koper te diens zake. Toegevoegde waarde : - Geschikt voor veel verschillende exploitaties - Prachtige locatie - Veelal mooie inventaris - Goede parkeerruimte - Mooi terras - Sfeervolle uitstraling - Vele naast gelegen aktiviteiten Enz. Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps

5 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps

6 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps

7

8 Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel KLAASSEN HORECAMAKELAARDIJ B.V. Graafsebaan NL Rosmalen Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps