RESTAURANT LE BEAU GOES

Transcriptie

1 RESTAURANT LE BEAU GOES Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie De adviseur: Bart Brinkman mobiel: Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 RESTAURANT LE BEAU PIET HEINSTRAAT 3A 4461 GL GOES Code: BABR 3037 Bedrijfsomschrijving restaurant Ligging in het centrum van de stad Omzetindicatie ,00 Vraagprijs Inventaris & Goodwill ,00 Huurprijs registergoed 2.200,- excl BTW per maand Verplichtingen geen Woning Er is geen woning aanwezig Goes staat bekend om haar goede horeca aanbod. Binnen het centrum is dit bedrijf gelegen aan een doorgaande weg, met een parkeergarage onder het restaurant. De stad wordt door het grote horeca aanbod en de vele winkels druk bezocht door zowel plaatselijke bevolking, als door de vele toeristen. De markt met veel cafeetjes en terrassen zijn op 2 minuten lopen te bereiken. Le Beau biedt plaats aan 44 stoelen. Het geheel is modern stijlvol ingericht met warme kleuren, achterin is een deel verhoogd wat zorgt voor een speels effect. De deels open keuken zorgt voor een interactie met de witte brigade, centraal ligt de drankvoorziening. Het oppervlakte meet 75 m2 voor zowel restaurant als keuken. Tevens is er een opslagruimte grenzend aan de keuken. Een airco is aanwezig. Voor meer informatie over dit unieke bedrijf kunt u contact opnemen met Bart Brinkman

3 Website Type Ligging Terras Aantal zitplaatsen/personen Modern restaurant In het centrum van de stad N.V.T. Met de huidige opstelling biedt het restaurant plaats aan circa 44 couverts. Omzetindicatie De omzet in 2016 bedroeg ,-, in ,- en deze zijn exclusief BTW. De omzet in 2014 bedroeg ,- en in ,- exclusief BTW. Huurprijs onroerend goed 2.200,- per maand exclusief BTW. Huurtermijn Bij overname zullen wij de verhuurder verzoeken een indeplaatsstelling aan te gaan. De huidige periode loopt tot 31 december 2016 en zal worden verlengd met 5 jaar tot 31 december 2021, waarna deze telkens wordt verlengd met 5 jaren. Overname Inv./Goodwill ,- Verkoop en koop geschiedt exclusief goederenvoorraad, deze is niet in bovenvermelde koopprijs inbegrepen. Koper dient de op de dag van overdracht aanwezige courante voorraad tegen faktuurwaarde van verkoper over te nemen. Woning De huidige eigenaren huren een appartement. Overname van dit appartement is bespreekbaar maar niet noodzakelijk. Aanvaarding In overleg Vloeroppervlak Restaurant 75 m² Keuken met opslag 75 m² Parkeren Er is een ruime parking op nog geen 1 minuut loopafstand. Openingstijden Dinsdag: vanaf 18:00 uur Woensdag: vanaf 18:00 uur Donderdag: vanaf 18:00 uur Vrijdag: vanaf 18:00 uur Zaterdag: vanaf 18:00 uur Zondag: rustdag Maandag: inkoopdag - 3 -

4 Status pand De verhuurder onderhoud het pand in goede staat. Status inventaris De inventaris in het restaurant is warm en sfeervol, met veel gevoel voor stijl samengevoegd tot een trendy bedrijf. De inventaris in de keuken is professioneel en goed onderhouden. Uiteraard is een inventarislijst in ons dossier. Status toiletgroepen In zeer goede staat, verbouwd in 2017 Status keuken In goede staat Status verkoopruimte In zeer goede staat Installaties Krachtstroom Rioolaansluiting CV-Combiketel Telefoon ADSL ISDN Airconditioned Aparte afzuiginstallatie keuken Opmerking Het geheel verkeert in zeer goede staat Bruikleencontracten Bierkoelingen zijn op bruikleen basis van Bavaria Wet Milieubeheer Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de door de overheid gestelde eisen. Bestemmingsplan Verkoper verklaart dat volgens het vigerend bestemmingsplan een exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan. Inrichtingseisen Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen. Brandveiligheidseisen Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid. Kettingbeding overig Geen Personeel Verkoper garandeert jegens koper dat er geen personeel met een vast dienstverband werkzaam is

5 - 5 -

6 - 6 -

7 Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel