CAFE RESTAURANT SNACKBAR "BOMMENEDE"

Transcriptie

1 CAFE RESTAURANT SNACKBAR "BOMMENEDE" Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie De adviseur: Bart Brinkman mobiel: Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 CAFE RESTAURANT SNACKBAR BOMMENEDE DIJK VAN BOMMENEDE AT ZONNEMAIRE Code: BABR 3022 Bedrijfsomschrijving café restaurant snackbar Ligging aan de doorgaande weg naar Brouwershaven Omzetindicatie ,00 Vraagprijs Inventaris & Goodwill ,00 Vraagprijs registergoed ,00 Verplichtingen geen Woning er is een ruime woning, momenteel verhuurt Op 15 minuten rijden van Zierikzee ligt aan de doorgaande weg naar Brouwershaven op de dijk dit veelzijdige bedrijf. Schouwen-Duiveland is zeer toeristisch met alom bekende stadjes als Zierikzee, Brouwershaven, Renesse Burgh-Haamstede en Bruinisse op korte rijafstand. Een eiland omringd door de Noordzee, Nationaal Park Oosterschelde en de Grevelingen en daardoor een bijzondere locatie voor duiken en alle mogelijke watersporten. Bommenede is gevestigd in een eigen pand en bestaat uit verschillende bedrijfsvoeringen. Het grootste oppervlakte bestaat uit een restaurant/ eetcafé met een gezellige bar met een ruime professionele keuken (2015), voorzien van alle apparatuur. Er is aan de achterzijde een stijlvolle ruimte ingericht voor kleine groepen mensen (28) die apart willen vergaderen of dineren. Bij binnenkomst is tevens een trap naar beneden naar een voormalige feestzaal. Hier wordt gewerkt aan het realiseren van 2 appartementen, ieder met een eigen opgang. Wanneer deze af zijn zullen deze worden verhuurt voor circa 850,- per stuk, per maand. Middels een eigen opgang is de cafetaria bereikbaar. Ook deze is voorzien van goede apparatuur. In het pand is voldoende opslag aanwezig. Aan de achterzijde van het pand is middels een eigen opgang de woning op de eerste verdieping bereikbaar. Deze wordt al vele jaren verhuurd met kortlopende contracten waar een huuropbrengst van 9.600,- wordt gerealiseerd. De mogelijkheid bestaat om een prachtige schuur (2012) voorzien van elektrische deuren aan te kopen. Voor meer informatie over dit unieke bedrijf kunt u contact opnemen met Bart Brinkman

3 Website Type Ligging Terras Aantal zitplaatsen/personen Restaurant café en snackbar met kamer verhuur. Aan de doorgaande weg op de dijk Aan de voorzijde van het pand is een ruim terras van 24 m2 exclusief het terras van de cafetaria. Met de huidige opstelling, biedt het restaurant plaats aan circa 18 stoelen. Er staat een U-vormige bar met 12 krukken, een biljart en een gezellig nisje met een tafel voor 7 personen. De aparte ruimte boven biedt plaats aan 28 stoelen. Omzetindicatie > ,- Niet meegenomen in deze omzet is de huuropbrengst van het appartement. Hier wordt middels kortlopende contracten aan eenzelfde partij een omzet gerealiseerd van 9.600,-. De nog te realiseren omzet van de verhuur beneden wordt op ,- begroot. Huurprijs onroerend goed N.V.T. Huurtermijn N.V.T. Opmerking huurovereenk. N.V.T. Overname Inv./Goodwill ,00 Verkoop en koop geschiedt exclusief goederenvoorraad, deze is niet in bovenvermelde koopprijs inbegrepen. Koper dient de op de dag van overdracht aanwezige courante voorraad tegen faktuurwaarde van verkoper over te nemen. Woning Middels een eigen opgang en een ingang binnen welke nu is afgesloten is de woning bereikbaar. Deze is gebouwd in 2005 en voorzien van een woonkamer, prachtige open keuken, nieuwe badkamer, toilet en 3 slaapkamers. De woning is zeer goed onderhouden en daarmee in zeer goede staat. Aanvaarding In overleg - 3 -

4 Vloeroppervlak Appartement begane grond 192 m² Terras 24 m² Opslagruimte met koeling 40 m² Horeca met keuken 2 e bouwlaag 220 m² Appartement 3 e bouwlaag 177 m² Parkeren Er is voldoende parkeerruimte aanwezig op loopafstand. Openingstijden In de zomer is het bedrijf 6 dagen per week geopend, in de winter 4 dagen. Status pand De verhuurder onderhoud het pand in goede staat Status inventaris De inventaris in het restaurant is warm en sfeervol en in goede staat. De inventaris in de keuken is zeer professioneel en goed onderhouden. De inventaris in de snackbar is enigszins gedateerd maar werkt goed. Er staat een ijsmachine uit 2005 welke wordt onderhouden middels een onderhoudscontract. Status toiletgroepen In goede staat Status keuken In zeer goede staat Status verkoopruimte In goede staat Installaties Krachtstroom Rioolaansluiting CV-Combiketel (centraal in het gebouw) Telefoon ADSL ISDN Luchtventilatie Aparte afzuiginstallatie keuken Rechtsvorm uit KvK Eenmanszaak Verplichtingen Brouwerij Speelautomaten Leveranciers Geen verplichtingen Geen verplichtingen Geen verplichtingen - 4 -

5 Leasecontracten Geen Bruikleencontracten Bierkoelingen zijn op bruikleen basis Huidige leveranciers (zonder verplichtingen) Diverse leveranciers Wet Milieubeheer Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen. Bestemmingsplan Verkoper verklaart dat volgens het vigerend bestemmingsplan een exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan. Inrichtingseisen Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen. Brandveiligheidseisen Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid. Opmerking vergunningen Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig en ter inzage in ons dossier. Kettingbeding overig Geen Personeel Verkoper garandeert jegens koper dat er geen personeelslid krachtens een vaste dienstbetrekking, voor onbepaalde tijd werkzaam is. Er dient geen personeel te worden overgenomen

6 - 6 -

7 - 7 -

8 - 8 -

9 - 9 -

10 - 10 -

11 Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel KLAASSEN HORECAMAKELAARDIJ & VASTGOED B.V. Graafsebaan NL Rosmalen