Makelaar Idee. Te koop: Klaverweide 14 te Noordbroek Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te Koop T (0597)

Transcriptie

1 Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties Te koop: Klaverweide 14 te Noordbroek Vraagprijs: ,- K.K. Te Koop Makelaar Idee

2 Wij denken met u mee! Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties We willen in deze brochure graag beginnen met Makelaar Idee aan u voor te stellen. Z oals de naam al zegt, zitten we boordevol ideeën om een woning te verkopen. Na een jarenlange ervaring als succesvol en professioneel aankoopmakelaar hebben we gezien wat er beter kan en vooral beter moet als het gaat om de verkoop van woningen. Wat doet Makelaar Idee wel: Inventariseren van de wensen en doelen van de aspirant koper. Op tijd komen bij een bezichtiging. Altijd de makelaar zelf die de bezichtigingen doet. Tijd nemen voor een uitgebreide bezichtiging van de woning in kwestie. Contact houden met u als aspirant koper. Professionele en vooral eerlijke onderhandelingen. Tekenen van het voorlopig koopcontract in bijzijn van een notaris. Actief met social media. Alles weten van de woning en omgeving. Gespecialiseerd in hypotheken, verzekeringen en belastingzaken. Wat doet Makelaar Idee niet: U kunt zich beter af vragen wat Makelaar Idee wél doet Met Makelaar Idee heeft u een jong dynamisch team bij de hand, waar u niet alleen terecht kunt voor de aan- of verkoop van woningen maar ook al uw financiën zijn bij ons in goede handen.

3 uw droomhuis? Te koop: Vraagprijs: Klaverweide 14 te Noordbroek ,- K.K. Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige straat en op een perceel van 262m2. De woning beschikt over een eigen oprit en heeft een achtertuin op het westen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en dubbele beglazing. K De plaatselijke supermarkt en een tankstation bevinden zich op loopafstand. Daarnaast heeft Noordbroek goede verbindingen door zowel de N33 als de A7, deze uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De stad Groningen is via de A7 binnen 20 autominuten te bereiken. verk och t Makelaar Idee

4 Klaverweide 14 te Noordbroek K Begane grond: Hal/entree met meterkast (groepenkast v.v. automaten), toilet, toegang tot de provisiekelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de dichte keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer welke voorzien is van een airco-installatie. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken betreft een praktische ruimte waar zowel de witgoedaansluitingen als de CV opstelling (Radson Multicom 26 HRC, eigendomsketel uit 1998) zich bevinden. Vanuit de bijkeuken bereikt u de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het westen is grotendeels voorzien van bestrating. De achtertuin beschikt daarnaast over een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop beschikt over twee royale inbouwkasten. De slaapkamers zijn ca. 11m2, 10m2 en 6m2 en allen v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen, ventilatieroosters en dubbele beglazing. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is daarnaast nog voorzien van een airco-installatie. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een bergzolder. Bijzonderheden: * 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit; * Geheel v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en dubbele beglazing; * Achtertuin gelegen op het westen; * Woonkamer en ouderslaapkamer v.v. airco-installatie.

5 Foto overzicht Klaverweide 14 te Noordbroek De entree en de keuken verkocht Makelaar Idee

6 Foto overzicht Klaverweide 14 te Noordbroek De woonkamer. verk och t Makelaar Idee

7 Foto overzicht Klaverweide 14 te Noordbroek op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers verk och t Makelaar Idee

8 Foto overzicht Klaverweide 14 te Noordbroek de derde slaapkamer op de eerste verdieping en de badkamer verk och t Makelaar Idee

9 Foto overzicht Klaverweide 14 te Noordbroek verk och t Makelaar Idee

10 verkocht Makelaar Idee

11

12

13

14 INFORMATIELIJST Betreffende de verkoop van: Klaverweide 14 te Noordbroek Hieronder treft u een aantal vragen aan betreffende de verkoop van uw woning/bedrijfspand. Wij verzoeken u deze vragen zo volledig mogelijk in te vullen/te beantwoorden. Is er asbest in/aan uw woning/bedrijfspand of schuur verwerkt? Ja, zie artikel 9.b van de vragenlijst deel B Is er een olietank/gastank op het perceel aanwezig?, niet bekend Is deze volgens de geldende voorschriften onklaar gemaakt (heeft u een certificaat)? N.v.t. Bent u bekend met verontreiniging van uw perceel/in uw omgeving? Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam? Zijn er lekkages actief? Is deze lekkage verholpen? Niet van toepassing Heeft u last van optrekkend vocht (bijv. vanuit het souterrain naar boven)? Heeft u problemen gehad met bepaalde leidingen (bijv. water, cv, riolering)? Zijn er nog garanties/onderhoudscontracten op bepaalde apparaten en/of reparaties? Zijn er nog lopende huurkoop/lease contracten (bijv. cv)?, alles is in eigendom Heeft u nog oude bedrading (elektra) verwerkt (voor 1960) in uw pand?, niet bekend Is uw woning geïsoleerd? ja, geheel dubbele beglazing Is er ooit een bouwkundig rapport van uw woning gemaakt?

15 Zijn er nog eventueel andere gebreken aan uw woning te melden? Heeft u bouwtekeningen van uw woning? Heeft u een achterom? Ja Heeft u, nadat het (oorspronkelijke) perceel op uw naam is gesteld,grond bijgekocht c.q. verkocht, bijgehuurd en/of in bruikleen gekregen? Zijn er verder nog zaken te melden waar hierboven niet aan gerefereerd is, maar wel van belang zijn voor de nieuwe koper, denk aan bestemmingsplan wijzigingen, vergunningen, aanschrijvingen, erfpacht of erfdienstbaarheden e.d.? Zie eigendomsakte. Gasverbruik : Elektra : Waterschapslasten : Gas en elektra tezamen : 102,- per maand

16 Makelaar Idee Blijhamsterstraat AX Winschoten Telefoon en Tel Fax verkocht Makelaar Idee