RAALTERWEG 33, DIEPENVEEN

Transcriptie

1 RAALTERWEG 33, DIEPENVEEN

2 Deze half vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Diepenveen en Deventer, op een kavel van ca m 2 eigen grond. Ruime oprit tot het erf aan de voorzijde met voldoende parkeermogelijkheid voor meerdere auto s. De woning is sfeervol en geheel geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De woning is zo ingedeeld dat u aan de achterzijde leeft. Zo is de royale living voorzien van een prachtig uitzicht over de weilanden en de heerlijke veranda op de avondzon gelegen, beschut tegen wind en voorzien van een heerlijk vrij uitzicht. De woning is thans nog geschakeld aan de naastgelegen woning met een open verbinding. Om de beschrijving te realiseren ligt een offerte van een aannemer voor van ,, inclusief sanitair, CV ketel met zonneboiler en installatiewerkzaamheden. Exclusief keuken!! Deze prijs is niet in de koopsom inbegrepen. RAALTERWEG 33, DIEPENVEEN

3 BEGANE GROND ENTREE Royale entree met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Daarnaast is een ruime berging en de stookruimte vanuit de hal bereikbaar. Via een tussenhal, vanwaar de opgang naar de verdieping is, is tevens de aan de achterzijde gelegen woonkamer bereikbaar. Vanuit de voorhal kunt u ook rechtstreeks de (nog te realiseren) woonkeuken bereiken. WOONKEUKEN Deze woonkeuken zou dan een royale maatvoering hebben en van hieruit is er zicht over de weilanden. De keuken is natuurlijk nog naar eigen inzicht vrij indeelbaar. WOONKAMER De woonkamer is zeer sfeervol, zoals de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en een gezellige en zeer functionele houtkachel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een mooi afgewerkt plafond. Aan de zijkant heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda en aan de achterzijde bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin.

4

5 EERSTE VERDIEPING VERDIEPING Vanuit de tussenhal bereikt u de verdieping. Dit is momenteel nog een geheel open ruimte en de gepresenteerde verdieping is dus een optie waarvan u als koper natuurlijk nog geheel van kunt afwijken. Drie slaapkamers en een badkamer, met dubbele wastafel, doucheruimte en toilet, voorzien van dakramen en verwarming. Deze indeling, inclusief afwerking, is in de begroting van de aannemer meegenomen.

6 EXTERIEUR TUIN De veranda is absolute meerwaarde voor uw woongenot. Hier zit u tot in de late uurtjes, genietend van de ondergaande zon, heerlijk beschut. In de tuin is tevens een zwembad aanwezig. Op warme zomerdagen kunt u zonnen in uw eigen tuin en een verfrissende duik nemen in uw eigen zwembad!

7

8

9

10 BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING

11 KADASTER RAALTERWEG 33, DIEPENVEEN

12 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Tuinaanleg / bestrating / beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar / bewegingsmelder Tuinhuis / buitenberging Kasten / werkbank in tuinhuis / berging (Broei) kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel / antenne Brievenbus (Voordeur) bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren / rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer / laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie / luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (Voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten; Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires

13 Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: ALGEMENE INFORMATIE Namens de verkoper willen wij u hartelijk danken voor de belangstelling die u heeft getoond voor deze woning. De gegevens, zoals aan u zijn verstrekt, hebben wij met grote zorgvuldigheid samengesteld. Toch is het mogelijk dat de gegeven informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. Wij adviseren u dan ook om bepaalde zaken zelf te onderzoeken of te laten onderzoeken door uw eigen adviseur. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bevat daarom slechts een vrijblijvende aanbieding. Voorts stelt de verkoper dat het te koop aanbieden van deze woning, alsmede alle documentatie, vrijblijvend is. Verkoop/koop komt niet eerder tot stand nadat over alle hoofdzaken en details overeenstemming is bereikt. Ook voor de verkoper is deze periode zeer spannend; deze vraagt of u binnen twee dagen na bezichtigingsdatum uw reactie, al dan niet positief, aan ons kantoor wilt laten weten. Een bod uitbrengen: Biedingen kunt u mondeling aan ons doorgeven, maar het is verstandig een bieding schriftelijk te bevestigen. Wanneer u een bod uitbrengt is het belangrijk de volgende zaken te vermelden: De geboden koopsom De datum van aanvaarding Eventuele overname van roerende zaken Eventuele ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld voorbehoud van financiering) Indien u een ontbindende voorwaarde van financiering wenst op te nemen, dient bij de bieding te worden aangegeven tot welk bedrag een hypotheek nodig is. Een ontbindende voorwaarde van financiering geeft u meestal dan zo n vier weken de tijd om uw financiering te regelen. Over deze ontbindende en eventuele andere voorwaarden dienen partijen het wel eens te zijn vóór de (mondelinge) verkoop. Onderzoeksplicht van de koper: Voordat u een bod uitbrengt op een woning, gaan wij ervan uit dat u onderzoek heeft verricht naar alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van een beslissing een woning te kopen. Denk hierbij aan: Het bestuderen van de informatie, welke u door ons is aangeboden Het inwinnen van informatie bij de gemeente Onderzoek verrichten naar uw financiële mogelijkheden

14 VRIELINK MAKELAARS John Vrielink NVM makelaar Huub Swartjes NVM makelaar Ans BijsterboschHam NVM makelaar Daniëlle Leerkes NVM makelaar Namens de verkoper willen wij u hartelijk danken voor de belangstelling die u heeft getoond voor deze woning. De gegevens, zoals aan u zijn verstrekt, hebben wij met grote zorgvuldigheid samengesteld. Toch is het mogelijk dat de gegeven informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. Wij adviseren u dan ook om bepaalde zaken zelf te onderzoeken of te laten onderzoeken door uw eigen adviseur. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bevat daarom slechts een vrijblijvende aanbieding. Voorts stelt de verkoper dat het te koop aanbieden van deze woning, alsmede alle documentatie, vrijblijvend is. Verkoop/koop komt niet eerder tot stand nadat over alle hoofdzaken en details overeenstemming is bereikt. Ook voor de verkoper is deze periode zeer spannend; deze vraagt of u binnen twee dagen na bezichtigingsdatum uw reactie, al dan niet positief, aan ons kantoor wilt laten weten. Anita Buitenhuis Secretariaat Sari Lammers Secretariaat

15 Oerdijk 2, 7433 AA Schalkhaar T. (0570) E.