TE KOOP. Vraagprijs ,- k.k. EEN PRIMA ONDERHOUDEN VERBOUWDE EN GERENOVEERDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET EEN GROTE GARAGE.

Transcriptie

1 TE KOOP Vraagprijs ,- k.k. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel EEN PRIMA ONDERHOUDEN VERBOUWDE EN GERENOVEERDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET EEN GROTE GARAGE. WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB Perceel: Inhoud: Bouwjaar: 300 m² 395 m³ 1933

2 BIJZONDERHEDEN Gelegen in een rustige straat: Een prima onderhouden, geheel verbouwde en gerenoveerde ruime, twee onder een kap woning met een grote garage van ca. 45 m² (ca. 5 meter breed en ca. 9 meter diep) op een perceel van 300 m². Begane grond: Entree. Hal. Meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom). Sfeervolle ruime woonkamer met een schouw en een houtkachel. Via een toog naar de grote woon-eetkeuken met inbouwspots en een complete L-vormige keukenunit voorzien van een geïntegreerde vaatwasser, een koelkast, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een elektrische oven. Verdiepte kelderkast. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Een geheel betegelde badkamer met een hangend wandcloset, een ligbad, een wastafel met badmeubel en een halfronde douche-cabine. e 1 verdieping: Ruime overloop. Op deze verdieping zijn 4 ruime slaapkamers. De grote ouderslaapkamer heeft een mooie schuifkastenwand en een rolluik. Er is een toiletruimte met een hangend wandcloset en een wastafel met een badmeubel. Separate ruimte waar de combi-ketel (Vaillant HR 2006) is geplaatst. Tevens is hier de unit voor de vloerverwarming. Op deze verdieping ligt mooie lichte vloerbedekking. Kapverdieping: Vanuit de overloop is via een vlizo-trap de kapverdieping te bereiken. Deze ruimte doet dienst als bergzolder. Tuin: Aan de voorzijde is de siertuin. Aan de rechterzijde is de grote brede oprit van ca. 15 meter diep met een smeedijzeren poort en voldoende parkeergelegenheid. Via een poort is de achterzijde van het perceel te bereiken. De privacy biedende siertuin is voorzien van een groot terras, een gazon, een haag en heeft een vrij uitzicht. De ligging is op het westen. Garage: De garage is gebouwd in 2008 en heeft een oppervlakte van ca. 45 m². (ca. 5 meter breed en ca. 9 meter diep) De goed geïsoleerde garage heeft een sectionaaldeur, een gevlinderde betonvloer, een aparte meter met krachtstroom en een gedeeltelijke verdiepingsvloer. Algemeen: Het gehele woonhuis is verbouwd en gerenoveerd in de periode 2004/2006. Het woonhuis heeft stompe deuren met mooi en degelijk hang- en sluitwerk. Voorzien van dubbele beglazing. De ramen op de verdieping hebben een draai-/kiep systeem. De gehele begane grond heeft vloerverwarming met een mooie hardstenen plavuizen vloer. Het woonhuis is prima onderhouden en instapklaar! Wilt u deze prima onderhouden ruime twee onder een kapwoning met grote garage bezichtigen? Bel of mail info@woonkenners.nl. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!

3 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Korte Nieuwstraat 8, 5161 GP Sprang-Capelle Status: Te koop Vraagprijs: ,- k.k. Beschikbaar: In overleg Type: Woning Eengezinswoning Helft van dubbel Algemene staat: Luxe-afwerking INDELING Woonlagen: 2 Aantal kamers: 6 Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Keuken: 14 m² Keuken type: Woonkeuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Woonkamer: 30 m² Woonkamer type: Woonkamer Garage: Ja, Garage type(s): Vrijstaand steen Parkeerplaatsen: Ja, Tuin: 81 m² Tuin oriëntatie: West Tuin kwaliteit: Verzorgd Tuin type(s): Voor- en achtertuin KADASTER Gemeente: Capelle Nummers: E-2325 Oppervlakte: 300 m² TOEGANKELIJKHEID Kindvriendelijk: Ja Nabij kinderopvang: Ja Nabij school: Ja Nabij bank: Ja Nabij winkels: Ja Nabij ontspanning: Ja Nabij restaurant: Ja Nabij snelweg: Ja Nabij openbaar vervoer: Ja UITRUSTING Type beglazing: Dubbel Type verwarming: CV-ketel Type warm water: Combiketel Type isolatie: Vloerisolatie

4 FOTOPAGINA

5 FOTOPAGINA

6 FOTOPAGINA

7 FOTOPAGINA

8 FOTOPAGINA

9 FOTOPAGINA

10 FOTOPAGINA

11 FOTOPAGINA

12 FOTOPAGINA

13 FOTOPAGINA

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

16 KADASTRALE KAART

17 LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer Combiketel Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder Badkameraccessoires spiegel BLIJFT ACHTER OVERNAME

18 OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. douchegordijn/scherm toiletrolhouder Veiligheidsschakelaar wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,... Bijzonderheden BLIJFT ACHTER OVERNAME

19 SPECIFICATIES

20 LOCATIE

21 BLIJF OP DE HOOGTE Op zoek naar een leuke, nieuwe woning? Wij houden u graag op de hoogte! Naam Adres Telefoon Zoekcriteria Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders

22 WOONKENNERS.NL Heeft u zelf ook verkoopplannen? Wij stellen ons graag aan u voor! Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel info@woonkenners.nl WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB