MIDDELHARNIS OOST VOORGORS 21

Transcriptie

1 MIDDELHARNIS OOST VOORGORS 21 Vraagprijs ,- k.k. Oplevering: In overleg

2 Omschrijving AAN DE RAND VAN HET DORP OP PRACHTIGE EN RUSTIGE LOCATIE MAAR TOCH NABIJ HET CENTRUM, SFEERVOL VERBOUWDE WONING WAAR DE AUTHENTIEKE JAREN 30 SFEER BEHOUDEN IS. DE DIEPE ACHTERTUIN GRENST AAN HET WATER. EN BESCHIKT OVER TWEE HEERLIJKE TERRASSEN. Deze gezellige woning is gelegen op 225 m2 grond, waarbij aan de achterzijde een aanbouw is gerealiseerd met daarin het toilet en de badkamer. Indeling: entreehal met balkenplafond, hardstenen vloer, trapopgang, meterkast en kelderkast met tegelvoer; sfeervolle woonkamer met schouw, houthaard, vaste kasten, balkenplafond en houten vloerdelen; aanbouw aan achterzijde met plavuizenvloer; keuken met balkenplafond, houten vloerdelen en keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een koel- /vriescombinatie. Achterportaal met deur naar tuin; betegelde badkamer met wastafel, ligbad + douche; apart toilet. Op verdieping: overloop met luik en vlizotrap naar bergzolder; wasruimte met witgoedaansluiting, CV-opstelling, Velux-dakraam, tegelvloer en toilet (sanibroyeur); 1e slaapkamer met houten vloerdelen, dakkapel, kastenwand, inbouwkast en wastafel; 2e en 3e slaapkamer met houten vloerdelen, dakkapel en open zolderruimte/bergruimte. De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing. De achtertuin beschikt over een geweldige en heerlijk vrije zithoek/terras grenzend aan het water met vrij uitzicht. Het perceel is uitgegeven in altijddurende erfpacht, waarbij de canon is vastgesteld op 603,80 per jaar. Oplevering: in overleg

3 Kenmerken Vraagprijs : ,- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 270 m 3 Perceeloppervlakte : 225 m 2 Woonoppervlakte : 90 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1939 Ligging : Aan water, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Isolatie : Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Oost Voorgors KD Middelharnis

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Kadastrale kaart

11 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast/vriezer n.v.t.

12 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - magnetron/oven - gaskookplaat keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - boekenkast - inbouwkasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.