TE KOOP. Vraagprijs ,- k.k. EEN RUIM EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN ONDERHOUDSVRIJE SIERTUIN EN EEN BEDRIJFSRUIMTE.

Transcriptie

1 TE KOOP Vraagprijs ,- k.k. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel EEN RUIM EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN ONDERHOUDSVRIJE SIERTUIN EN EEN BEDRIJFSRUIMTE. WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB Perceel: Inhoud: Bouwjaar: 800 m² 585 m³ 2000

2 BIJZONDERHEDEN Gelegen op het kleinschalige industrieterrein Berkhaag met een vrij uitzicht: Een ruim en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met een onderhoudsvrije siertuin en een bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 180 m² op een perceel van 800 m². Begane grond: Entree. Hal. Uitgebreide meterkast met krachtstroom. Toiletruimte met hangend wandcloset en een fonteintje. Grote living met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar de tuin. Verdiepte trapkast. Ruime woon- eetkeuken met een moderne lichte design L-vormige keuken-unit voorzien van 1 ½ spoelbak, een 4 pits-gaskookplaat met wokbrander, een combi-oven/magnetron, een diepvrieskast (4 laden), soft close laden, een grote koelkast, een geïntegreerde vaatwasser (Miele 2015) en apothekerskasten. De hal, de living en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer. Halletje met deur naar de tuin. Toiletruimte met een hangend wandcloset en een fonteintje. Ruim kantoor met deur naar de tuin. Het halletje, de toiletruimte en de kantoorkamer zijn voorzien van een zwarte tegelvloer. De gehele begane grond heeft vloerverwarming. De living en het kantoor zijn voorzien airconditioning. e 1 verdieping: Ruime overloop met een vaste kast. Hier is de combi-ketel (merk Daalderop 2009) geplaatst. Grote ouderslaapkamer met een vaste kast en airconditioning. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Ruime moderne designbadkamer (2009) met een ligbad met thermostaatkranen, 2 zwarte design- radiatoren, een hangend wandcloset, een dubbele moderne wastafel met een mooi wasmeubel, inbouwspots, een 3 persoons sauna, een grote inloopdouche met een glazen deur met zijsproeiers en een stort-douche met draingoot. Kapverdieping: Via een vaste trap is deze ruime verdieping te bereiken met een groot tuimelraam. Hier zijn eveneens de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische afzuiginstallatie. De mogelijkheid is hier aanwezig om e een 4 slaapkamer te realiseren. Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Tuin: Aan de voorzijde is een siertuin. Aan de rechterzijde is een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto s. De onderhoudsvrije siertuin aan de achterzijde is ca. 16 meter diep en ca. 8 meter breed en voorzien van een groot terras, siergrind en borders.

3 Bedrijfsruimte: De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 180 m². De breedte is ca.12 meter en de diepte is ca. 15 meter. De bedrijfsruimte is optimaal geïsoleerd. Er is een aparte meterkast met krachtstroom. Er is een automatisch bedienbare roldeur met een hoogte van 3.30 meter en een breedte van 3.50 meter. De hoogte van de hal is vanaf de nok ca meter. Verwarming van de hal door middel van een heater. Er is een inpandig kantoor van ca.10 m² met openslaande tuindeuren en een keukenunit met een koelkast. Separate toiletruimte met een hangend wandcloset met douchegelegenheid. Verwarming van het kantoor vindt plaats door middel van een combi-ketel. Er is een gewapende en gevlinderde betonvloer van 150 mm dik op 100 mm isolatiemateriaal op pe-folie. Algemeen Wilt u dit goed onderhouden ruim vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte bezichtigen? Bel of mail info@woonkenners.nl. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!

4 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Status: Vraagprijs: Beschikbaar: Type: Algemene staat: Energielabel: Berkhaag 30, 5161 CC Sprang- Capelle Te koop ,- k.k. In overleg Woning Eengezinswoning Vrijstaand Normaal A KADASTER Gemeente: Sprang Nummers: B-5575 Oppervlakte: 480 m² KADASTER Gemeente: Sprang Nummers: B-5576 Oppervlakte: 320 m² INDELING Woonlagen: 3 Aantal kamers: 5 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Toiletten: 4 Keuken: 18 m² Keuken type: Woonkeuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Woonkamer: 50 m² Woonkamer type: L-kamer Garage: Nee Parkeerplaatsen: Ja, 4 Tuin: 128 m² Tuin oriëntatie: Zuid-Oost Tuin kwaliteit: Verzorgd Tuin type(s): Achtertuin TOEGANKELIJKHEID Kindvriendelijk: Ja Nabij kinderopvang: Ja Nabij school: Ja Nabij bank: Ja Nabij winkels: Ja Nabij ontspanning: Ja Nabij restaurant: Ja Nabij snelweg: Ja Nabij openbaar vervoer: Ja UITRUSTING Type beglazing: Dubbel Type verwarming: CV-ketel Type warm water: Combiketel Type isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

5 FOTOPAGINA

6 FOTOPAGINA

7 FOTOPAGINA

8 FOTOPAGINA

9 FOTOPAGINA

10 FOTOPAGINA

11 FOTOPAGINA

12 FOTOPAGINA

13 FOTOPAGINA

14 FOTOPAGINA

15 FOTOPAGINA

16 FOTOPAGINA

17 FOTOPAGINA

18 FOTOPAGINA

19 PLATTEGROND

20 PLATTEGROND

21 PLATTEGROND

22 PLATTEGROND

23 KADASTRALE KAART

24 LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer Combiketel Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder Badkameraccessoires spiegel BLIJFT ACHTER OVERNAME

25 OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. douchegordijn/scherm toiletrolhouder Veiligheidsschakelaar wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,... Bijzonderheden BLIJFT ACHTER OVERNAME

26 SPECIFICATIES

27 LOCATIE

28 BLIJF OP DE HOOGTE Op zoek naar een leuke, nieuwe woning? Wij houden u graag op de hoogte! Naam Adres Telefoon Zoekcriteria Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders

29 WOONKENNERS.NL Heeft u zelf ook verkoopplannen? Wij stellen ons graag aan u voor! Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel info@woonkenners.nl WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB