TE KOOP. Koopprijs ,- k.k. EEN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EEN GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 162 M². Bouwjaar:

Transcriptie

1 TE KOOP Koopprijs ,- k.k. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel EEN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EEN GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 162 M². WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB Perceel: Inhoud: Bouwjaar: 162 m² 325 m³ 1961

2 BIJZONDERHEDEN Gelegen aan een mooi plantsoen met speeltoestellen en een vrij uitzicht in een kindvriendelijke wijk: Een uitgebouwde hoekwoning met o.a. een woonkamer, een ruime keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een garage op een perceel van 162 m². Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, trapkast met de vernieuwde meterkast, woonkamer met veel lichtinval en een schouwpartij waar een gashaard op kan worden aangesloten. Dichte ruime uitgebouwde woon-/eetkeuken met een L-vormige keukenunit voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine. 1e Verdieping: Overloop. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van een douche-cabine, een tweede toilet, een wastafel en natuurlijke ventilatie door middel van een raam. Kapverdieping: Via een vaste trap is de kapverdieping te bereiken. Voorzolder met opbergruimte. Hier is tevens de HR combi-ketel Agpo Ferrroli (2007) geplaatst. Vierde slaapkamer met een tuimelraam. Garage: De ruime geïsoleerde garage grenst aan de keuken en heeft eveneens een aansluiting voor de wasmachine. De garage heeft een vloeistof dichte vloer en een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Tuin: Aan de voorzijde is er meer dan voldoende parkeergelegenheid en een siertuin. Aan de linkerzijde is een poort welke leidt naar de achtertuin. De tuin is ca. 10 meter diep en voorzien van sierbestrating en een gazon. Algemeen: Wilt u deze uitgebouwde hoekwoning met garage bezichtigen? Bel of mail info@woonkenners.nl. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!

3 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Orteliuslaan 31, 5141 AX WAALWIJK Status: Te koop Koopprijs: ,- k.k. Beschikbaar: Per datum Type: Woning Eengezinswoning Hoekwoning Algemene staat: Normaal INDELING Woonlagen: 3 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Keuken: 10,35 m² Keuken type: Open keuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Woonkamer: 25,20 m² Woonkamer type: Woonkamer Garage: Ja, 1 Garage type(s): Aangebouwd steen Parkeerplaatsen: Ja, 1 Tuin: 180 m² Tuin oriëntatie: Oost Tuin kwaliteit: Normaal Tuin type(s): Achtertuin KADASTER Gemeente: WAALWIJK Nummers: D-1700 Oppervlakte: 162 m² TOEGANKELIJKHEID Kindvriendelijk: Ja Nabij kinderopvang: Ja Nabij school: Ja Nabij bank: Ja Nabij winkels: Ja Nabij ontspanning: Ja Nabij restaurant: Ja Nabij snelweg: Ja Nabij openbaar vervoer: Ja UITRUSTING Type dak: Zadeldak Type kozijnen: Hout Type beglazing: Dubbel Type verwarming: CV-ketel Type warm water: CV-Ketel

4 FOTOPAGINA

5 FOTOPAGINA

6 FOTOPAGINA

7 FOTOPAGINA

8 FOTOPAGINA

9 FOTOPAGINA

10 FOTOPAGINA

11 FOTOPAGINA

12 FOTOPAGINA

13 FOTOPAGINA

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

16 PLATTEGROND

17 KADASTRALE KAART

18 LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer warmwatervoorziening, te weten boiler in de badkamer boiler in de keuken Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder BLIJFT ACHTER OVERNAME

19 OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Badkameraccessoires spiegel douchegordijn/scherm toiletrolhouder Veiligheidsschakelaar wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,... Bijzonderenheden BLIJFT ACHTER OVERNAME

20 SPECIFICATIES

21 LOCATIE

22 BLIJF OP DE HOOGTE Op zoek naar een leuke, nieuwe woning? Wij houden u graag op de hoogte! Naam Adres Telefoon Zoekcriteria Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders

23 WOONKENNERS.NL Heeft u zelf ook verkoopplannen? Wij stellen ons graag aan u voor! Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel info@woonkenners.nl WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB