Berlageweg Groningen

Transcriptie

1 - Vraagprijs ,= k.k.

2 Vraagprijs ,= k.k. Omschrijving - te In ruim opgezette en kindvriendelijke wijk gelegen moderne eengezinswoning. Deze drivein woning is zeer goed onderhouden, heeft een diepe tuin op het noordwesten en staat op 165 m2 eigen grond. De woning bevindt zich in zeer gewilde wijk De Hunze op steenworp afstand van sport en recreatiecentrum Kardinge en op 10 minuten van het centrum van waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Deze relatief nieuwe wijk (1990) wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van uitsluitend koopwoningen met over het algemeen jonge gezinnen met kinderen. Ook zijn er veel groenvoorzieningen aanwezig wat de wijk een vriendelijke uitstraling geeft. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, hobby/slaapkamer (ca 11m2), inpandige garage (ca 17m2) met achterentree, cv-combiketel. Eerste verdieping: overloop, U-vormige woonkamer met open keuken (ca 36m2) voorzien van een vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, magnetron, koelkast. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer (ca 8m2), slaapkamer (ca 11m2) voorzien van een toegang tot een ruim balkon welke is gelegen op het zuiden, luxe badkamer met hoekbad (whirlpool) met douche, douchecabine, tweede toilet, vaste wastafel. Verder staat er nog een houten berging in de tuin. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel en is volledig geïsoleerd. Aanvaarding in overleg.

3 Kenmerken Vraagprijs ,= k.k. Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 320 m 3 Perceeloppervlakte 165 m 2 Woonoppervlakte 105 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Tuin Achtertuin (13 x 6) Garage Inpandige garage Verwarming C.V. ketel Isolatie Volledig geisoleerd Adres gegevens 9731 LK

4

5

6

7 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 9731 LK Gemeente Sectie perceel AC 3844 Oppervlakte 165 m² Soort Volle eigendom

8 Lijst van Zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding n.v.t. buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening: c.v. met toebehoren klokthermostaat: (voorzet)open haard met toebehoren: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur:

9 Onderhandelen Wanneer u denkt volledig geïnformeerd te zijn, kunt u schriftelijk of telefonisch een bieding, eventueel met voorbehouden, aan ons doorgeven. Mocht u uw bod aan ons per willen doorgeven dan verzoeken wij u dat mondeling direct te melden zodat wij de mail kunnen ophalen en weten dat er "een bod op de woning ligt". Als de partijen het eens zijn over de prijs en de voorwaarden, zullen wij zorg dragen voor een correcte vastlegging in een NVM koopovereenkomst, die door koper en verkoper getekend wordt en vervolgens aan de notaris wordt toegezonden. Waarborgsom of bankgarantie Bij een koopovereenkomst is het gebruikelijk dat de koper na het sluiten van de koopovereenkomst met de verkoper, een waarborgsom stort of een bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopsom. Deze bepaling wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst. Heeft uw verder nog vragen of wilt u een afspraak met ons maken over bovengenoemde punten dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen.