TE KOOP. Vraagprijs ,- k.k. MOOI WONEN NABIJ HET CENTRUM VAN KAATSHEUVEL IN EEN 2^1 KAPWONING MET GROTE GARAGE EN MOOI AANGELEGDE TUIN OP

Transcriptie

1 TE KOOP Vraagprijs ,- k.k. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel MOOI WONEN NABIJ HET CENTRUM VAN KAATSHEUVEL IN EEN 2^1 KAPWONING MET GROTE GARAGE EN MOOI AANGELEGDE TUIN OP WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB Perceel: 244 m² HET ZUIDEN. Inhoud: 350 m³ Bouwjaar: 1963

2 BIJZONDERHEDEN Mooi wonen nabij het centrum van Kaatsheuvel in een 2^1 kapwoning met grote garage en mooi aangelegde tuin op het zuiden. De woning biedt buitengewoon veel ruimte en mogelijkheden voor bedrijvigheid aan huis. De woonomgeving wordt gekenmerkt door de uitstekende ligging. Scholen, winkels, uitvalswegen, sportvoorzieningen en recreatie zijn in de directe omgeving ruimschoots vertegenwoordigd. Wij nodigen u van harte uit deze woning te bekijken, een afspraak is snelgemaakt. Ook buiten kantoortijden en op zaterdag. Woonkenners.nl Omschrijving De hal geeft toegang de living, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobehoek en kelderkast De ruime living is uitgerust met een sfeervolle houtkachel en zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd, welke uitgerust is met alle hedendaagse en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de keuken komt men in de bijkeuken, met een loopdeur naar de veranda. In de bijkeuken is het toilet geplaatst en bevindt zich een vaste bergingskast (hier is tevens de vloerverwarmingunit). De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer & wasruimte. De masterbedroom en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De wasruimte is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Badkamer De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en douchegelegenheid. Tevens is hier een 2e toilet en zijn er sfeervolle spotjes in het plafond verwerkt. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie middels een raam. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder en 3e slaapkamer met dakkapel. Tevens is hier de opstelling van de CV- installatie HR NEFIT bouwjaar Tuin Mooi aangelegde privacybiedende tuin op het zongunstige zuiden gelegen. Perceel 244 m². Het terras heeft een sfeervolle overkapping uitgerust met lichtkoepel en elektra, hier kan men heerlijk van

3 het zonnetje genieten. BIJZONDERHEDEN Achter in de tuin is een sfeervol chalet uitgerust met bar en kachel gesitueerd, ideaal voor gezellige avonden. Mooi wonen nabij het centrum van Kaatsheuvel in een 2^1 kapwoning met grote garage en mooi aangelegde Achter deze tuin chalet op is het een zuiden. berging De gesitueerd. woning biedt buitengewoon veel ruimte en mogelijkheden voor bedrijvigheid aan huis. De Garage woonomgeving wordt gekenmerkt door de uitstekende ligging. Scholen, winkels, uitvalswegen, sportvoorzieningen Grote garage naast de en woning recreatie gelegen, zijn in de maar directe liefst omgeving 12 meter ruimschoots diep en uitgerust vertegenwoordigd. met smeerput en lichtkoepels. Wij nodigen u van harte uit deze woning te bekijken, een afspraak is snelgemaakt. Bijzonderheden Ook buiten kantoortijden en op zaterdag. Woonkenners.nl - Ruime 2^1kapwoning met grote garage; - Privacybiedende achtertuin; Omschrijving - Schilderwerk binnen uitgevoerd in 2007; De -Schilderwerk hal geeft toegang buiten uitgevoerd de living, trapopgang in 2013; naar de 1e verdieping, garderobehoek en kelderkast -De begane grond is uitgerust met vloerverwarming; De -Hoogwaardige ruime living is inbouwapparatuur; uitgerust met een sfeervolle houtkachel en zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan -De woning de achterzijde is aan de is voorzijde open keuken geheel gesitueerd, voorzien van welke dubbele uitgerust beglazing; is met alle hedendaagse en hoogwaardige -De beglazing aan inbouwapparatuur. de achterzijde is geheel uitgerust met rolluiken; -Cv-installatie HR NEFIT bouwjaar 2002 ; -Schoorsteenkanaal Via de keuken komt is men in 2011 in de geveegd; bijkeuken, met een loopdeur naar de veranda. In -De de elektra bijkeuken is geheel is het vernieuwd toilet geplaatst met krachtstroom; en bevindt zich een vaste bergingskast (hier is tevens de -De vloerverwarmingunit). platte dakbedekking van de uitbouw is 10 jaar oud; -Grote garage; -De begane woning grond is degelijk is uitgerust gebouwd met en vloerverwarming. onderhouden; - Woning is gelegen nabij scholen, bossen en centrum van Kaatsheuvel is op loopafstand. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer & wasruimte. De masterbedroom en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De wasruimte is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Badkamer De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en douchegelegenheid. Tevens is hier een 2e toilet en zijn er sfeervolle spotjes in het plafond verwerkt. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie middels een raam. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder en 3e slaapkamer met dakkapel. Tevens is hier de opstelling van de CV- installatie HR NEFIT bouwjaar Tuin Mooi aangelegde privacybiedende tuin op het zongunstige zuiden gelegen. Perceel 244 m². Het terras heeft een sfeervolle overkapping uitgerust met lichtkoepel en elektra, hier kan men heerlijk van

4 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Doctor Kuyperstraat 4, 5171 KB KAATSHEUVEL Status: Te koop Vraagprijs: ,- k.k. Beschikbaar: In overleg Type: Woning Eengezinswoning Helft van dubbel Algemene staat: Normaal INDELING Woonlagen: 3 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Keuken: 25 m² Keuken type: Half-open keuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Bijkeuken: 20 m² Woonkamer: 97 m² Woonkamer type: T-kamer Garage: Ja, 2 Garage type(s): Aangebouwd steen Parkeerplaatsen: Nee Tuin: 133 m² Tuin oriëntatie: Zuid Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd Tuin type(s): Achtertuin Terras: 30 m² Berging: 19 m² KADASTER Gemeente: Loon op Zand Nummers: D-4739 Oppervlakte: 244 m² TOEGANKELIJKHEID Kindvriendelijk: Ja Nabij kinderopvang: Ja Nabij school: Ja Nabij bank: Ja Nabij winkels: Ja Nabij ontspanning: Ja Nabij restaurant: Ja Nabij snelweg: Ja Nabij openbaar vervoer: Ja UITRUSTING Type dak: Tentdak Type kozijnen: Hout Type beglazing: Gedeeltelijk dubbel Type verwarming: CV-ketel Type warm water: CV-Ketel Type isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie

5 FOTOPAGINA

6 FOTOPAGINA

7 FOTOPAGINA

8 FOTOPAGINA

9 FOTOPAGINA

10 FOTOPAGINA

11 FOTOPAGINA

12 FOTOPAGINA

13 FOTOPAGINA

14 FOTOPAGINA

15 FOTOPAGINA

16 FOTOPAGINA

17 PLATTEGROND

18 PLATTEGROND

19 PLATTEGROND

20 KADASTRALE PLATTEGROND KAART

21 LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer warmwatervoorziening, te weten boiler in de badkamer boiler in de keuken Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder BLIJFT ACHTER OVERNAME

22 OMSCHRIJVING LIJST VAN ZAKEN GAAT MEE N.V.T. BLIJFT ACHTER OVERNAME Badkameraccessoires BLIJFT OMSCHRIJVING spiegel GAAT MEE N.V.T. OVERNAME ACHTER douchegordijn/scherm Tuinaanleg toiletrolhouder Buitenverlichting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Tuinhuisje Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn Schotel - antenne maar waarvan eventuele leasecontracten,... Alarminstallatie Bijzonderenheden Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer warmwatervoorziening, te weten boiler in de badkamer boiler in de keuken Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder

23 SPECIFICATIES LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer warmwatervoorziening, te weten boiler in de badkamer boiler in de keuken Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder BLIJFT ACHTER OVERNAME

24 LOCATIE

25 BLIJF OP DE HOOGTE Op zoek naar een leuke, nieuwe woning? Wij houden u graag op de hoogte! Naam Adres Telefoon Zoekcriteria Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders

26 WOONKENNERS.NL BLIJF OP DE HOOGTE Heeft Op zoek u zelf naar ook een verkoopplannen? leuke, nieuwe woning? Wij stellen ons graag aan u voor! Wij houden u graag op de hoogte! Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure Naam heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie Adres onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Telefoon Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. Zoekcriteria Waar WOONKENNERS.NL wilt u graag KAATSHEUVEL gaan wonen? Jan de Rooijstraat De Moer DR Kaatsheuvel 0416 Dongen info@woonkenners.nl Drunen s Gravenmoer WOONKENNERS.NL Kaatsheuvel KVK Loon op Zand NL62 INGB Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders