TE KOOP. Vraagprijs ,- k.k. GELEGEN OP EEN ZICHTLOCATIE EEN RIANT EN KARAKTERISTIEK PAND MET ALS BESTEMMING: WONEN MET BEDRIJVIGHEID.

Transcriptie

1 TE KOOP Vraagprijs ,- k.k. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel GELEGEN OP EEN ZICHTLOCATIE EEN RIANT EN KARAKTERISTIEK PAND MET ALS BESTEMMING: WONEN MET BEDRIJVIGHEID WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB Perceel: Inhoud: Bouwjaar: 415 m² 925 m³ 1830

2 BIJZONDERHEDEN Gelegen op een zichtlocatie in het hart van het winkelcentrum van Kaatsheuvel: Een riant en karakteristiek pand met als bestemming: Wonen met bedrijvigheid. De begane grond leent zich uitstekend voor de detailhandel en voor de dienstverlening. Er is een mogelijkheid aanwezig in het achterste gedeelte van het pand voor beperkte horeca. Op de verdieping is een ruime bovenwoning met een grote bergzolder. De perceelsoppervlakte is 415 m². Kortom: Een multifunctioneel object! Begane grond: Fraaie authentieke winkelpui met glas in lood ramen. Entree. Winkelruimte met een oppervlakte van ca 114 m². Via een trapje kunt u naar de kruipruimte. Meterkast. Portaal met een wastafel. Vanuit de linkerzijde van de winkelruimte is de open keuken te bereiken met een L-vormige keukenunit. Aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de combi-ketel (Remeha Calenta HR 2010). Multifunctionele sfeervolle ruimte met een open haardpartij, een schuifpui en een aparte deur. De oppervlakte van deze ruimte is ca. 63 m². Door de gemeente is toestemming verleend om in dit gedeelte beperkte horeca toe te staan. Deze ruimte is zeer geschikt voor o.a. het geven van workshops en andere activiteiten. Er is een grote privacy biedende binnenplaats van ca. 92 m² met een schuifpoort. Aansluitend is over de volle breedte van het perceel een magazijn- c.q. opslagruimte met een oppervlakte van ca. 62 m². De begane grond is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Bovenwoning: De bovenwoning is te bereiken via de zijentree. Hal. Toiletruimte met een fonteintje. Bordestrap naar de bovenwoning. Woonkamer van ca. 26 m². Slaapkamer met vaste kast. 2e Slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel. Keuken met een keukenunit. 3e Grote slaap- annex werkkamer. Portaaltje met aansluiting voor de wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van dubbele beglazing. De woonoppervlakte is ca. 105 m². Kapverdieping: De kapverdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze grote ruimte dient als bergzolder en heeft 2 tuimelramen met dubbele beglazing. De oppervlakte is ca. 61 m². Algemeen: Dit object is zeer geschikt voor een belegger dan wel voor eigen gebruik in combinatie met wonen en werken onder een dak. Een bezichtiging is de moeite waard! Bel of mail info@woonkenners.nl. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!

3 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Hoofdstraat 28, 5171 DD Kaatsheuvel Status: Te koop Vraagprijs: ,- k.k. Beschikbaar: In overleg Type: Woning Andere Vrijstaand Algemene staat: Normaal INDELING Woonlagen: 2 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Keuken: 9 m² Keuken type: Dichte keuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Woonkamer: 26 m² Woonkamer type: Woonkamer Garage: Nee Parkeerplaatsen: Ja, 5 Tuin: 92 m² Tuin oriëntatie: Zuid Tuin kwaliteit: Normaal Tuin type(s): Plaats KADASTER Gemeente: Loon op Zand Nummers: L-294 Oppervlakte: 415 m² TOEGANKELIJKHEID Kindvriendelijk: Ja Nabij kinderopvang: Ja Nabij school: Ja Nabij bank: Ja Nabij winkels: Ja Nabij ontspanning: Ja Nabij restaurant: Ja Nabij snelweg: Ja Nabij openbaar vervoer: Ja UITRUSTING Type beglazing: Gedeeltelijk dubbel Type verwarming: CV-ketel Type warm water: Combiketel

4 FOTOPAGINA

5 FOTOPAGINA

6 FOTOPAGINA

7 FOTOPAGINA

8 FOTOPAGINA

9 FOTOPAGINA

10 FOTOPAGINA

11 FOTOPAGINA

12 FOTOPAGINA

13 FOTOPAGINA

14 FOTOPAGINA

15 FOTOPAGINA

16 FOTOPAGINA

17 FOTOPAGINA

18 PLATTEGROND

19 PLATTEGROND

20 PLATTEGROND

21 PLATTEGROND

22 KADASTRALE KAART

23 LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer Combiketel Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder Badkameraccessoires spiegel BLIJFT ACHTER OVERNAME

24 OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. douchegordijn/scherm toiletrolhouder Veiligheidsschakelaar wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,... Bijzonderheden BLIJFT ACHTER OVERNAME

25 SPECIFICATIES

26 LOCATIE

27 BLIJF OP DE HOOGTE Op zoek naar een leuke, nieuwe woning? Wij houden u graag op de hoogte! Naam Adres Telefoon Zoekcriteria Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders

28 WOONKENNERS.NL Heeft u zelf ook verkoopplannen? Wij stellen ons graag aan u voor! Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel info@woonkenners.nl WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB