INFORMATIE VAN HET PAND ZUNDERTSEWEG 9 RUCPHEN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "INFORMATIE VAN HET PAND ZUNDERTSEWEG 9 RUCPHEN"

Fien Eilander
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

garage Vraagprijs : 349.000,= k.k. Bouwjaar :1958 Perc. opp.

1 INFORMATIE VAN HET PAND ZUNDERTSEWEG 9 RUCPHEN Object: : Uitgebouwde vrijstaande woning met berging en vrijstaande garage Vraagprijs : ,= k.k. Bouwjaar :1958 Perc. opp. : 670 m2 Woon opp. : ca. 144 m2 Inhoud : ca. 505 m3 Aanvaarding : in overleg

OMSCHRIJVING PAND Deze goed onderhouden vrijstaande woning met royale oprit (2 auto's breed), garage en fietsenberging is bijzonder mooi gelegen aan de rand van het dorp.

3 OMSCHRIJVING PAND Deze goed onderhouden vrijstaande woning met royale oprit (2 auto's breed), garage en fietsenberging is bijzonder mooi gelegen aan de rand van het dorp. Op loopafstand bevindt zich het centrum met winkels, scholen en sportaccommodaties en op korte afstand het natuurgebied de ''Rucphense Heide''. De A58 Bergen op Zoom/Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar. Rondom de woning is een fraaie, ruime tuin met volwassen beplanting en grote vijver aangelegd. Door het vele groen, de relatief grote afstand tot de weg en het uitzicht op de hoge bomen aan de achterkant biedt deze plek veel privacy en rust. De tuin is kindvriendelijk ingericht met o.a. een trampoline en speelhuis. Binnen is er extra ruimte gecreëerd waaronder een ruime entree/berging vanuit de tuin, een lichte royale serre, een extra slaapkamer met berging en badkamer beneden en boven een luxe royale inloopkast. In 2007 zijn alle kozijnen en ramen op de 1 e verdieping vervangen voor hardhouten kozijnen met dubbelglas. Van de complete woning zijn de daken vernieuwd in 2010; nieuwe dakpannen & nieuwe kunststof dakbedekking op het platte dak. De gehele woning is voorzien van dubbelglas.

BOUWAARD Traditioneel gebouwd in steen, spouw, houten kapconstructie met geïsoleerde kap en dak gedekt met pannen (2010). Platdak uitbouw geïsoleerd en voorzien van kunststof dakbedekking.

4 BOUWAARD Traditioneel gebouwd in steen, spouw, houten kapconstructie met geïsoleerde kap en dak gedekt met pannen (2010). Platdak uitbouw geïsoleerd en voorzien van kunststof dakbedekking. Houten verdiepingsvloer. Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water d.m.v. CV combi-ketel (bouwjaar 2002, merk Remeha) op zolder. BEGANE GROND - beton vloer INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE Entree: Entree (2 x 1 m) met toegang tot meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar) en vaste trap naar boven Vloer : marmeren tegels, vloerbedekking op trap Muur : houten lambrisering en spachtelputz Plafond : stucwerk met inbouwspots

De keuken loopt over in de serre (4,9 x 3,15 m) die is voorzien van grote dubbelglas ramen aan 2 kanten waardoor een mooi

5 Keuken & serre: Ruime keuken (3,5 x 3 m) met 1 spoelbak, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast (keuken uit 2003). De keuken loopt over in de serre (4,9 x 3,15 m) die is voorzien van grote dubbelglas ramen aan 2 kanten waardoor een mooi uitzicht op de tuin ontstaat. Vloer : eiken lamelparket (Kährs Eiken Dublin geolied) Muren : spachtelputz, bij keuken gestuct,geverfd en (gehard) glas boven aanrecht Plafond : keuken; stucwerk met sierlijsten, serre; isolerende kunststof platen

6 Kelder: De keuken geeft via een deur toegang tot de kelder die in gebruik is als extra bergruimte voor keukenspullen, stofzuiger, e.d.

1,2 x 2,1 m) Vloer : eiken lamelparket (Kährs Eiken Dublin

7 Woonkamer: Sfeervolle moderne woonkamer met Dru gashaard en erker voor optimale lichtinval (3,7 x 6,75 m waarvan erker; 1,2 x 2,1 m) Vloer : eiken lamelparket (Kährs Eiken Dublin geolied) Muren : spachtelputz Plafond : stucwerk met sierlijsten

8 Gang: Gang door deuren afgesloten, vanuit de serre naar badkamer, wc en slaapkamer/berging beneden. Vloer : eiken lamelparket (zoals in woonkamer, keuken & serre) Muren : spachtelputz Plafond : stucwerk met inbouwspots Badkamer: Moderne badkamer (1,8 x 2,1 m) met grote lichtkoepel in plafond, wastafel, verwarmde spiegel, luxe bubbelbad en design radiator Vloer : tegels met elektrische vloerverwarming Muren : tegels Plafond : stucwerk met sierlijsten en inbouwspots WC: Ruime toiletruimte (1 x 2 m) met fonteintje Vloer : tegels met vloerverwarming Muren : deels tegels, deels stucwerk Plafond : stucwerk met inbouwspots

Slaapkamer: Slaapkamer/hobbyruimte (4,15 x

Vloer : tegels met vloerverwarming Muren :

9 Slaapkamer: Slaapkamer/hobbyruimte (4,15 x 3,5 (breedte in midden gemeten)) met veel licht en door groot raam van vloer tot plafond een mooi uitzicht op de voortuin. Vloer : tegels met vloerverwarming Muren : spachtelputz Plafond : stucwerk met sierlijsten en inbouwspots

Berging/inloopkast: Berging (3,35 x 1,6 m (breedte in midden gemeten)) bereikbaar vanuit slaapkamer, momenteel in gebruik als atelier (wateraansluiting aanwezig) Vloer : tegels met vloerverwarming

11 Berging/inloopkast: Berging (3,35 x 1,6 m (breedte in midden gemeten)) bereikbaar vanuit slaapkamer, momenteel in gebruik als atelier (wateraansluiting aanwezig) Vloer : tegels met vloerverwarming Muren : spachtelputz Plafond : stucwerk met inbouwspots Bijkeuken/berging; Ruime entree, bergruimte (3,5 x 3,7 m), bereikbaar vanuit serre & achtertuin, met grote vaste schuifdeuren kast waarachter aansluiting voor wasmachine en wasdroger (op aparte groepen). Voorzien van gootsteen met warm en koud water. Vloer : tegels (houtparket imitatie) Muren : spachtelputz Plafond : Agnes plafond platen

1e VERDIEPING - houten balklaag Overloop Overloop met vaste inbouwkast Vloer : vloerbedekking Muren : deel lambrisering, deels spachtelputz Plafond : stucwerk Badkamer: Moderne badkamer

13 1e VERDIEPING - houten balklaag Overloop Overloop met vaste inbouwkast Vloer : vloerbedekking Muren : deel lambrisering, deels spachtelputz Plafond : stucwerk Badkamer: Moderne badkamer (3,55 x 1 m); douche met thermostaat kraan, wastafel, verwarmde spiegel en wc Vloer : tegels met elektrische vloerverwarming Muren : deels tegels, deels stucwerk Plafond : stucwerk met inbouwspots

15 Slaapkamer achter: Slaapkamer (2,95 x 3,7 m) met royale inloopkast (2,45 x 5,6 m) met luxe kasten, legplanken en schuifdeuren Vloer : laminaat Muren : behang Plafond : schroten

17 Slaapkamer achter: Slaapkamer in L-vorm (2,2 x 3 m) Vloer : laminaat Muren : behang Plafond : stucwerk

18 Slaapkamer voor: Slaapkamer (2,55 x 3,7 m) met ruime vaste inbouwkast: Vloer : laminaat Muren : behang Plafond : schroten

TWEEDE VERDIEPING: - houten balklaag bereikbaar via vlizotrap Zolder: Ruime bergzolder, over het hele oppervlak van het oorspronkelijke huis, sta hoogte 1,77 m, dakisolatie afgewerkt met gipsplaten,

19 TWEEDE VERDIEPING: - houten balklaag bereikbaar via vlizotrap Zolder: Ruime bergzolder, over het hele oppervlak van het oorspronkelijke huis, sta hoogte 1,77 m, dakisolatie afgewerkt met gipsplaten, bereikbaar via vlizotrap op overloop. Op zolder hangt een Remeha CV combi-ketel (uit 2002). BIJGEBOUWEN Fietsenberging: Aan de achterkant van het huis (aan huis vast) bevindt zich een fietsenberging/schuur (3,1 x 2,25 m) voor fietsen, tuingereedschap, e.d. Garage: Ruime garage (6,85 x 5,1 m) met deels houten balken bergzolder Vloer : beton Muren : damwand profiel op stalen spanten, voorkant: hout Dak : damwand profiel

20 TUIN Bijzonder diepe voortuin (op het westen) en fraaie kindvriendelijke achtertuin (op het oosten) met gazon, diverse zonneterrassen en vijver. De oprit kan afgesloten worden met een hek.

24 Een mooi gelegen woonhuis, waar het goed wonen is!

Vergelijkbare documenten

Welpenheuvel 18, De Mortel

Welpenheuvel 18, De Mortel Kenmerken Overdracht Vraagprijs 348.500 k.k. Aangeboden sinds 26-05-2015 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering nee Indeling