Leegstand en aanpak Eindhoven (Centrum)

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Leegstand en aanpak Eindhoven (Centrum)"

Dirk Vink
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Leegstand en aanpak Eindhoven (Centrum) 4 oktober 2016

2 Programma Intro (winkel)leegstand Marco Karssemakers aanpak Acquisitie Emma Briggs aanpak Matchmaker Rob van der Ploeg Samenwerking met partners: Toelichting SMB fonds Peter Vloet Toelichting BIZ Marco Karssemakers Afsluiting

3 Rol gemeente / partners Probleem van de markt Tenzij veiligheid en vitaliteit centra aangetast Beleid / kiezen als basis Accountmanagement EZ Acquisitie Matchmaking SMB fonds Ondernemersfondsen

4 Intro (winkel)leegstand Status verandert wekelijks / dynamiek Tijdelijke leegstand (besprekingen lopen of al verhuurd) Verborgen leegstand (huurcontract verlopen) Betaalde leegstand (huur wordt nog betaald) Echte leegstand Cijfers vaak een peildatum (bron Locatus)

5 Winkelleegstand Eindhoven

6 Functieverdeling Eindhoven

7 Winkelleegstand Eindhoven

8 Winkelleegstand Eindhoven

9 Functieverdeling Centrum

10 Winkelleegstand centrum

11 (winkel)leegstand centrum

12 Piazza Nwe. Emmasingel V&D

13 V&D Willemstraat Kelder Heuvel

Even voorstellen Emma Briggs Eindhoven fan en ambassadeur acquisiteur retail, focus op binnenstad; Achtergrond in sales, marketing, conceptontwikkeling en expansie retail concepten;

14 Even voorstellen Emma Briggs Eindhoven fan en ambassadeur acquisiteur retail, focus op binnenstad; Achtergrond in sales, marketing, conceptontwikkeling en expansie retail concepten; Voormalige werkgevers C&A, Coltex, Koninklijke Reesink, RNB Retail & Brands; Sinds 2007 als zelfstandig ondernemer projecten voor retailers en lifestyle merken met focus op expansie in Benelux.

15 Acquisitie Leegstand Situatieschets perceptie retailer Wens retailer: Ik wil een weloverwogen besluit nemen over de vestigingsplaats Eindhoven en de meest geschikte plek in de stad Benadering door commerciele marktpartij Perceptie Retailer over commerciele partij Willen een huurcontract aan mij verkopen

Acquisitie Leegstand Versnelling door samenwerking Route Retailer ism acquisitieteam: Ik wil een weloverwogen besluit nemen over de vestigingsplaats Eindhoven en de meest geschikte plek in de stad

16 Acquisitie Leegstand Versnelling door samenwerking Route Retailer ism acquisitieteam: Ik wil een weloverwogen besluit nemen over de vestigingsplaats Eindhoven en de meest geschikte plek in de stad Gemeente Ziet mijn concept als toegevoegde waarde; helpt mij met data, informatie over lokale ontwikkelingen, toegang tot netwerken. Dit geeft mij inzichten die helpen bij mijn besluitvorming. Wanneer ik helder heb naar wat voor soort locatie ik wil, kan ik de relevante marktpartijen benaderen. Gemeente Ondersteunt bij het vergunningentraject en helpt met werving personeel. Vastgoedeigenaar/ makelaar Makelaars brengen mij in contact met de eigenaren en zijn toegevoegde waarde bij de zoektocht/ onderhandeling.

17 Koude Acquisitie Lege unit geen prospect Fashion / Lifestyle concept Huurcontact getekend 20 arbeidsplaatsen Nieuwe vorm ondernemerschap door co creatie Versterking dynamisch district Warm contact uit eigen netwerk Verborgen leegstand Contract getekend 40 arbeidsplaatsen Internationaal concept Trekker passanten Opvolgen vraag lege unit geen prospect Contract getekend 3 arbeidsplaatsen Internationaal concept

19 Even voorstellen Rob van der Ploeg Matchmaker, focus op binnenstad Achtergrond als Creatief ondernemer Krabbedans, De Rechter, Smalle Haven, Sectie C, Design Express Milaan

SMB Fonds Stichting Middenstands- en bedrijfshuisvesting Gemeente Eindhoven FOE (voorheen KvK Vastgesteld beleid als onderligger Doel is versterken binnenstedelijke werklocaties en winkelgebieden,

20 SMB Fonds Stichting Middenstands- en bedrijfshuisvesting Gemeente Eindhoven FOE (voorheen KvK Vastgesteld beleid als onderligger Doel is versterken binnenstedelijke werklocaties en winkelgebieden, gericht op MKB Resultaten Opgeknapte en gevulde bedrijfspanden en winkels Behoud en versterking ondernemerschap in wijken Behoud en ontwikkeling van werkplekken in wijken Aanpassing beleidsdocument n.a.v. detailhandelsnota Toevoegen Winkelcentrum Woensel en binnenstad Ondersteuning startende ondernemers

21 Plan van aanpak BIZ Missie Projecten en activiteiten die meer (tevreden) bezoekers trekken, die langer verblijven en vaker komen waardoor de bestedingen toenemen. Thema s: Evenementen Licht Communicatie Looproutes Verblijfs- en vestigingsklimaat

22 Bedankt Vragen?

Vergelijkbare documenten

Acquisitie en Duurzaamheid

Acquisitie en Duurzaamheid 20:10 uur Acquisitie Wat kan de toegevoegde waarde van gerichte acquisitie zijn voor de binnenstad? Als voorbeeld: de Eindhovense aanpak. Emma Briggs 20:50 uur Duurzaamheid Hoe