Kwalitaria Délifrance Aegonplein Aegonplein TV Den Haag

Transcriptie

1 TE KOOP AANGEBODEN: KWALITARIA DELiFRANCE AEGONPLEIN Kwalitaria Délifrance Aegonplein Aegonplein TV Den Haag

2 FFC BIEDT TER OVERNAME AAN: Kwalitaria Aegonplein, een in zijn geheel verbouwde vestiging van de franchiseformule Kwalitaria met een Shop in Shop Délifrance. Met nieuwjaarsnacht is de zaak volledig afgebrand en onbruikbaar geworden. De zaak is nu prachtig opnieuw ingericht. Bedrijfsomschrijving De recent opnieuw gerealiseerde Kwalitaria is gevestigd aan het Aegonplein naast de bloemenkiosk en nabij het NS Station Mariahoeve. Tegenover deze vestiging zijn verschillende grote kantoorpanden van Aegon op loopafstand gevestigd. Door een shop in shop samenwerking met Délifrance, kan er goed worden ingespeeld op het marktgebied. Er is een geheel nieuw modern interieur geplaatst. Met uitzondering van de bakwand en de ijsmachine, is ook alle apparatuur nieuw. Het bedrijf wordt turn-key opgeleverd. Ligging Kwalitaria Délifrance Aegonplein is gelegen te Den Haag aan het drukke kruispunt aan het Aegonplein 100 nabij het treinstation Den Haag Mariahoeve. De wijken Marlot en Mariahoeve zijn het verzorgingsgebied van deze vestiging. Locatiegegevens Verkoopoppervlakte: +/- 60 m2 + zolderruimte Oppervlakte terras: +-/ 20 m2 Aantal zitplaatsen binnen: 18 zitplaatsen Aantal zitplaatsen terras: 20 zitplaatsen Verzorgingsgebied: inwoners + kiantoren Parkeren: Voor de deur Woning: Nee 2 Aanvaarding: Medio April

3 Huidige omzet De omzet bedroeg voor de brand ongeveer ,-. Doordat de vorige ondernemer niet de juiste was, heeft ffc de zaak teruggekocht en tot aan de brand in eigen beheer geëxploiteerd. Omzetindicatie Ffc heeft een vestigingsplaatsonderzoek laten doen. Dit vestigingsplaatsonderzoek laat zien dat, met de combinatie Kwalitaria-Délifrance, de volgende omzet te behalen is op deze locatie: ,- Na een gesprek kunnnen wij u een kopie van het vestigingsplaatsonderzoek verstrekken waarin de berekening van bovengenoemd bedrag is uitgewerkt. Huur Als exploitant van deze locatie huurt u de locatie van FFC Vastgoed BV. FFC Vastgoed BV huurt de locatie van de pandeigenaar. De huurprijs voor de locatie bedraagt per maand: Huurprijs : 2455,00 Servicekosten: 150,00 Administratiekosten: 122,75 Huuprijs per maand: exclusief BTW per maand Bij overname van de onderneming zal een huurcontract tussen beide partijen worden ondertekend. Koopprijs (let op: geen vraagprijs) De vraagprijs voor de overname van goodwill en inventaris bedraagt: ,- Entreefee: ,- Succesfee: de eerste 5 jaar 5% van de jaaromzet Om deze locatie over te neme moet u kunnen beschikken 3 over een eigen vermogen ter waarde van: ,-

4 Kwalitaria Franchise Kwalitaria is een formule van het formulehuis Franchise Friendly Concepts (FFC). Naast Kwalitaria beheert zij ook de formules Smulwereld en Cookers. Met meer dan 200 bij de verschillende formules aangesloten ondernemers is FFC de grootste franchiseorganisatie binnen de fastservicebranche. Wanneer u een vestiging van Kwalitaria gaat exploiteren, dan wordt u in de exploitatie ondersteund door FFC op het gebied van inkoop, marketing, operationele zaken en uistraling. In een persoonlijk gesprek willen wij u graag alles vertellen over de formule en de specifieke ondersteuning die daarbij hoort. De kosten voor aansluiting bij de formule Kwalitaria: Promotiefee: Franchisefee: 5.080,- exclusief BTW per jaar 2% - 2,75% (afhankelijk van de omzet) Bij overname van de onderneming zal een franchiseovereenkomst getekend worden. Na een persoonlijk gesprek kunnen wij een concept versie van de overeenkomst aan u uitreiken. Délifrance Franchise Délifrance is de enige bake-off leverancier met een écht merk. Al bijna 35 jaar staat Délifrance bekend als de marktleider op het gebied van productie en verkoop van Franse bake-off producten, zowel diepgevroren als zuurstofarm verpakt, De productie en verkoop gebeurt zowel business to business als business tot consumer. Délifrance heeft een breed assortiment producten, van brood-, zoet en hartig bladerdeeg tot patisserieproducten. Bovendien ontwikkelt Délifrance continu nieuwe producten, inspelend op de nieuwste trends in de markt en behoeftes van de klant. Daarnaast heeft Délifrance al meer dan 25 jaar haar welbekende franchiseformule. Door het hele land zijn er Délifrance vestigingen en corners welke dagelijks vers voor u de lekkerste producten bereiden. Momenteel zijn er circa 60 Délifrance restaurants en 110 corners. Promotiefee: Franchisefee: 2,5% van de omzet exclusief BTW per jaar 5% van de omzet exclusief BTW per jaar Overname van deze vestiging gaat in nauw overleg met Délifrance. 4

5 Interesse Heeft u interesse in de overname van deze locatie? Neemt u dan contact met ons op via onderstaande contactgegevens. Bij wederzijdse interesse zullen we een persoonlijk gesprek met u inplannen. Na of tijdens dit gesprek kunt u de volgende informatie ontvangen: - Vestigingsplaatsonderzoek - Inventarislijst - Concept huurovereenkomst - Concept franchiseovereenkomst - Jaarcijfers Contactgegevens Eva Agterberg Rogier Janssen T T E e.agterberg@ffc.nl E r.janssen@ffc.nl Franchise Friendly Concepts Prins Hendriklaan CL Zeist FFC FFC Exploitatie B.V. en FFC Vastgoed B.V. zij dochtermaatschappijen van FFC Franchise B.V. Kwalitaria is onderdeel van FFC Franchise B.V, Adresgegevens: FFC Exploitatie Prins Hendriklaan CL Zeist T ondernemen@ffc.nl KvK:

6 Tekening 6

7 Ter afsluiting Voorstaande presentatie is met zorg samengesteld. Omdat ffc afhankelijk is van gegevens die door derden zijn aangeleverd, kan ffc niet instaan voor de juistheid hiervan. Aan eventuele onvolkomenheden kan geen aansprakelijkheid worden ontleend en daarmee aanvaard. De aan u verstrekte informatie dient zo discreet mogelijk behandeld te worden. Deze informatie dient niet gedupliceerd te worden en tevens niet aan derden te worden overhandigd. Stelt u het op prijs om contact met de ondernemers, zijn personeel, zijn accountants, zijn leveranciers of andere personen welke een relatie met het bedrijf hebben, te hebben. Laat u dit dan eerst aan ffc weten. Er zal dan voor u een afspraak worden gemaakt. Bezichtigingen van het bedrijf vinden alleen plaats na afspraak en in aanwezigheid van de vermelde contactpersoon of een door hem of haar aan te wijzen vervanger. 7