Vrijblijvende aanbieding

Transcriptie

1 Vrijblijvende aanbieding

2 Dit sfeervolle restaurant is gelegen in een rustige wijk niet ver van het centrum, op de hoek van één van de mooiste straten van Nijmegen. Het pand is karakteristiek te noemen met fraaie uitstraling, mede vanwege het gezellige terras aan de voorzijde. Op het royale perceel is parkeerplaats voor ca. 20 auto s, tevens is er gelegenheid tot parkeren in de directe omgeving. Het interieur is warm en sfeervol, bovendien door het uitstekende onderhoud nog zo goed als nieuw. Dat geldt overigens ook voor de keukeninventaris, zeer compleet en keurig onderhouden. Het bedrijf is in alle opzichten tot in de puntjes geregeld, wat resulteert in een prima omzet en dito winst. De prijs-/kwaliteitverhouding van de mooie gerechten is uitstekend, deze bestaan veelal uit seizoensgebonden producten. Het bedrijf is nu slechts 5 dagen per week geopend, zondag en maandag gesloten, dus er liggen nog onbenutte mogelijkheden voor nog betere cijfers. Dit interessante horecabedrijf wordt ter overname aangeboden vanwege een andere uitdaging die de huidige exploitanten willen aangaan. Het bedrijf is absoluut turn-key, additionele investeringen zijn absoluut niet te verwachten na overname. Voor nadere informatie: Horecamakelaar Remo van Doorn,

3 Ligging 1. In rustige woonwijk in een prachtige straat Parkeren Op eigen terrein en in de directe omgeving van dit horecabedrijf Bereikbaarheid Uitstekend Bijzonderheden Absoluut turn-key horecabedrijf Huur 2.670,00 Vraagprijs ,= Vraag de makelaar om nadere info

4 Website: Type horecabedrijf: Ligging: Restaurant/eetcafé Mooie straat in rustige woonwijk niet ver van het centrum Oppervlakte: Restaurant 1 : 50 m2 Restaurant 2 : 30 m2 Keuken: : 30 m2 Kelder : 20 m2 Terras : 80 m2 Vr.prijs inventaris/goodwill: ,00 Huurprijs bedrijfsruimte: Huurprijs dienstwoning: 2.670,00 excl. btw. N.v.t. Aantal zitplaatsen: ca. 55 Terras: ca. 40 Woning: Parkeren: Openingstijden: Status pand: Niet aanwezig Uitstekend op eigen terrein en directe omgeving 5 dagen per week geopend Het pand bevindt zich in goede staat van onderhoud

5 Status inventaris: Status keuken: Installaties: Vetput: Rechtsvorm: Brouwerij: De inventaris bevindt zich in zijn algemeenheid in goede staat van onderhoud De keukeninventaris bevindt zich in zijn algemeenheid in goede staat van onderhoud, deels enigszins gedateerd Alle noodzakelijke installaties zijn aanwezig Aanwezig V.O.F. Heineken Energie: Contract loopt t/m augustus 2019 Muziek: Overige leveranciers: Personeel: Aanvaarding: Wet Milieubeheer: Inrichtingseisen: Brandveiligheidseisen: N.V.T. Geen verplichtingen In overleg In overleg Voor zover verkoper bekend voldoet verkoper aan alle door de overheid gestelde eisen. Er is een geluidsrapport aanwezig, hieruit blijkt dat de inrichting aan de strengste geluidseisen voldoet Voor zover verkoper bekend voldoet de inrichting aan de inrichtingseisen Voor zover verkoper bekend voldoet het pand aan alle brandveiligheidseisen

6 Disclaimer & contactinformatie Alle door ons en/of door de eigenaar verstrekte schriftelijke informatie is strikt vertrouwelijk en dient op eerste verzoek te worden geretourneerd. Er heeft door de makelaar geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Aan de in deze aanbieding vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. Niets uit deze aanbieding mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de makelaar. De informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door de verkoper. Wij willen u vriendelijk verzoeken geen contact op te nemen met de eigenaar/ondernemers, het personeel, de accountant, leveranciers, brouwerijen en/of derden die in relatie staan tot de eigenaar/ondernemers. U kunt direct contact opnemen met de betreffende makelaar om een bezichtiging in te plannen of nadere informatie aan te vragen. Alle mondelinge en schriftelijke communicatie dient uitsluitend te verlopen via: Klaassen makelaardij Zuid Nederland De heer Remo van Doorn Graafsebaan NL Rosmalen Telefoon r.vandoorn@klaassenbv.nl De Klaassen groep bestaat uit Klaassen Horecamakelaardij, Klaassen Vastgoedmakelaardij en Klaassen Taxaties. Binnen Klaassen zijn makelaars, taxateurs, adviseurs en specialisten werkzaam in een specifieke regio met ieder hun eigen kennis en ervaring in de betreffende regio. Klaassen is opgericht in 1991 en actief in 21 verschillende regio s in Nederland, verdeeld over 4 kantoren in Amersfoort, Rosmalen, Rotterdam en Amsterdam. Klaassen Vastgoedmakelaardij is lid van o.a. NVM Business, Vastgoedcert. en de NRVT. Graafsebaan NL Rosmalen KvK IBAN NL77 RABO