Palissander MR Dordrecht. Vraagprijs: ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Palissander MR Dordrecht. Vraagprijs: ,- k.k."

Anke Christiaens
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Palissander MR Dordrecht Vraagprijs: ,- k.k.

Luxe, ruimte én comfort! Dat zijn de kernwoorden van deze bijzonder grote en luxe woning met aanbouw en vide aan de achterzijde, slaapkamer op de begane grond en sfeervolle achtertuin op het zuiden.

2 Luxe, ruimte én comfort! Dat zijn de kernwoorden van deze bijzonder grote en luxe woning met aanbouw en vide aan de achterzijde, slaapkamer op de begane grond en sfeervolle achtertuin op het zuiden. Deze fraaie woning met een woonoppervlak van maar liefst 168 m² is gelegen op uitstekende locatie aan de rand van de jonge wijk Oudelandshoek. De woning is geheel op luxe wijze afgewerkt en beschikt over diverse extra s. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een grote aanbouw waardoor de woning thans over een grote woonkeuken en een verlengde woonkamer beschikt. De voormalige garage is thans in gebruik als slaapkamer waardoor de woning over een grote slaapkamer met veel kastruimte op de begane grond beschikt. De sfeervolle en complete woonkeuken aan de achterzijde biedt veel lichtinval door de vide naar de verdieping en de grote raampartijen. Via fraaie harmonicadeuren is de achtertuin welke gunstig gelegen is op het zuiden te bereiken. Op de 1 e verdieping is de grote woonkamer met gashaard, fraaie vide en Frans balkon gesitueerd. Op de 2 e verdieping zijn nog 3 slaapkamers en een luxe badkamer met toilet, douche, Whirlpool en ingebouwd flat screen. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto s op eigen erf. Kenmerken Vraagprijs: ,- kosten koper Type woning: tussenwoning Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers Inhoud woning: 570 m³ Gebruiksoppervlakte: 168 m² Perceelsgrootte: 173 m² Bouwjaar: 1994 Ligging: gelegen in Oudelandshoek nabij winkelcentrum De Bieshof Tuin: gelegen op het zuiden parkeergelegenheid: 2 auto s op eigen erf (aan de voorzijde) Isolatie: optimale isolatievoorzieningen Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Bosch 2012) Locatie

3 Indeling begane grond; - entree, hal, meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar), toilet en trapopgang naar de 1 e verdieping. De begane grond is voorzien van een fraaie marmeren vloer (Anneke Dekkers), hardhouten deuren, stucwerk wanden en schuurwerk plafonds, - woonkeuken voorzien van luxe U-opgestelde keukeninrichting in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad, fraai 6-pits gasfornuis voorzien van elektrische oven (2016), afzuigkap, Amerikaanse koelkast (2016) en vaatwasmachine (2015). Veel lichtinval door de lichtkoepels in de aanbouw en grote raampartijen aan de achterzijde. Aan de achterzijde beschikt de woonkeuken over inbouwkasten met fraaie hardhouten deuren, een hardhouten trapopgang naar de 1 e verdieping en openslaande harmonicadeuren naar de achtertuin. Indeling 1 e verdieping; - woonkamer (ca. 50 m²!) voorzien van grote raampartijen en vide aan de achterzijde met hardhouten trap naar de woonkeuken, fraaie gashaard voorzien van kalkzandstenen schouw, Frans balkon aan de voorzijde en trapopgang naar de 2 e verdieping. Indeling 2 e verdieping; - overloop met extra bergruimte boven de trapopgang, toegang tot inbouwkast voorzien van aansluiting voor de wasmachine en hangplaats cv-combiketel, - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van glasvliesvezelbehang en laminaat vloerafwerking, - slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van glasvliesvezelbehang en laminaat vloerafwerking, - slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van glasvliesvezelbehang, laminaat vloerafwerking en toegang tot het balkon aan de achterzijde, - luxe badkamer voorzien van rustiek dubbel gerookt massief eiken Alpon parket, hoekligbad (Whirlpool), zwevend closet, wastafel met meubel en separate douche. De badkamer is eveneens voorzien van een Luxalon chroom lamellen plafond met inbouwspots, houten vloer, design radiator en een ingebouwde televisie.

4 Tuin; - Ca. 10 m. diepe achtertuin gunstig gelegen op het zuiden voorzien van sierbestrating, bloemborders, houten berging en achterom grenzend aan een fietspad. Bijzonderheden; - bouwjaar 1994; - woning is geheel voorzien van isolerende beglazing; - de slaapkamer op de begane grond is voorzien van een elektrisch rolluik; - woning is voorzien van elektrische screens en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde buiten, binnenzijde 2 stuks elektrische plissé vouwgordijnen in de woonkamer; - het badkamer raam is voorzien van een screen; - de gehele woning is voorzien van hardhouten binnendeuren. Kadastrale aanduiding; - Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 3730, groot 1 are en 73 centiare (173 m²). Oplevering; - In overleg.

5 Diversen; Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld. Afmetingen De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

10 Plattegronden

14 Huis op de kadastrale kaart

Vergelijkbare documenten

Groene Loper VK Bleiswijk k.k.

Groene Loper VK Bleiswijk k.k. TE KOOP Groene Loper 60 2665 VK Bleiswijk 575.000 k.k. KENMERKEN Prijs 575.000 k.k. Adres Groene Loper 60 Postcode 2665 VK Stad Bleiswijk Ligging In centrum, In woonwijk Woningtype Geschakelde woning Woonruimte