PANNINGEN, J.F. KENNEDYLAAN 239. TE HUUR en TE KOOP: KANTOOR + BEDRIJFSRUIMTE / OPSLAG

Transcriptie

1 PANNINGEN, J.F. KENNEDYLAAN 239 TE HUUR en TE KOOP: KANTOOR + BEDRIJFSRUIMTE / OPSLAG

2 UITGANGSPUNTEN HUUROVEREENKOMST Gehuurde : J.F. Kennedylaan 239, 5981 WX Panningen Kadastraal Gemeente : Helden Sectie Nummer(s) Grootte : H : 2679 (deel) : ca. 345 m2 Oppervlakte : ca. 43 m m2 (kantoor + algemene ruimten) Oppervlakte : ca. 272 m2 (hal) Oppervlakte totaal gehuurde : ca. 340 m2 (hal + kantoor + algemeen) Huurprijs : 1.850,- per maand excl. btw ( ,- per jaar) Koopprijs Eerste huurtermijn Huuringangsdatum Verlengingsmogelijkheden Ingangsdatum Huuropzegtermijn Servicekosten Belaste verhuur Indexering : ,- k.k. : voorkeur gaat uit naar 5 jaar (overleg mogelijk) : per direct beschikbaar : n.n.o.t.k. : in overleg / spoedig : 1 jaar : geen : Ja : jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract Bankgarantie/Waarborgsom : 3 maanden huur incl. btw

3

4

5

6

7 Gelegen aan de J.F. Kennedylaan 239 te Panningen Deze moderne bedrijfsruimte met kantoor- en kantine is zowel te huur als te koop. Er zijn vele gebruiksmogelijkheden voor dit pand denkbaar. Er zijn zonnepanelen op het dak aanwezig en heeft tevens eigen parkeerplaatsen (2 stuks). Er staat een stevig hekwerk om het terrein af te sluiten. Bereikbaarheid en ligging: De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is uitstekend door de centrale ligging ten opzichte van Venlo, Eindhoven en Roermond. Ook is het Duitse Ruhrgebied (o.a. Düsseldorf en Keulen) goed bereikbaar. De autosnelwegen A67 en de A73 zijn vanuit deze locatie op korte afstand gelegen. De luchthavens van Eindhoven Airport en Düsseldorf zijn binnen 45 minuten te bereiken. Het bedrijvenpark huisvest kleinschalige hoogwaardige bedrijven in de ambachtelijke, klein-industriële, handels- en/of kantoorsfeer. Ook is consumentgeoriënteerde bedrijvigheid, zoals Gamma, kringloopwinkel Allerhande, diverse autobedrijven en sportscholen op het bedrijvenpark gevestigd. Bedrijvenpark Kennedylaan beschikt over een hoogwaardige ruimtelijke kwaliteit in een parkachtige omgeving. Kenmerken: Bedrijfshal met 1 overhead/sectionaal deur van ca. 272 m2 met aparte omkleedruimte met douche van ca. 2.8 m2. De bedrijfshal heeft nog een eigen/aparte loopdeur links van de overhead deur. Rechts van de bedrijfshal zijn 2 eigen parkeerplaatsen Hal/Receptie (aparte voordeur voor kantoor op begane grond en 1 e verdieping) o o o o hal / gang 8 m2 toiletgroep (2 aparte toiletten) 2x 1.2 m2 kleine berging 2 m2 meterkast Kantoor / kantine op de begane grond (grote raampartij met veel daglicht): o kantoor / kantine 13 m2 Kantoor op de 1 e etage (grote raampartij met veel daglicht): o kantoor met airco 42m2 o Opbergkast / archiefkast 1 m2

8

9

10

11

12

13 Algemeen / bijzonderheden: Koop / Huur: Dit pand is zowel te koop als te huur Duurzaam / zonnepanelen: Op het dak zijn zonnepanelen door de eigenaar aangebracht die een gemiddelde opbrengst hebben van 1.500,- per jaar. Hiervoor wordt een vaste vergoeding in rekening gebracht van 100,- per maand ( 1.200,- per jaar) omdat dit een besparing is voor de huurder. Huurder heeft niet alleen het voordeel op het energieverbruik maar werkt hierdoor tevens mee aan duurzaam ondernemen. AAN DEZE INFORMATIEBROCHURE KAN GEEN ENKEL RECHT WORDEN ONTLEEND. HOEWEL DE GROOTST MOGELIJKE ZORGVULDIGHEID BIJ DE SAMENSTELLING VAN DEZE BROCHURE IS BETRECHT AANVAARDEN WIJ, NOG DE EIGENAAR VAN DIT OBJECT, ENIGE AANSPRAKELIJKHEID VOOR DE JUISTHEID VAN DE VERMELDE GEGEVENS EN IS DEZE SLECHTS INFORMATIEF