TE HUUR/TE KOOP KANTOORRUIMTE

Transcriptie

1 TE HUUR/TE KOOP KANTOORRUIMTE REPRESENTATIEF STATIG KANTOOROBJECT Op een fraaie zichtlocatie nabij de rechtbank, outlet en centrum mogen wij u dit statige kantoor/praktijkobject te huur en te koop aanbieden. Het geheel beschikt over veel historie, charmante sfeer en diverse originele stijldetails. Het geheel beschikt over parking op eigen terrein. Huurprijs ,- per jaar, geen BTW van toepassing; Vraagprijs ,- k.k.

2

3 OBJECTGEGEVENS soort object : Kantoor/praktijkobject, bijgebouw en parkeerruimte omschrijving aanbod : Het betreft een vrijstaande kantoorvilla met een oppervlakte van circa 495 m² verdeeld over 4 bouwlagen. Voorts is er een ruim 100 m² groot bijgebouw beschikbaar dat ook separaat te huur is. Het perceel is circa 947 m² groot en beschikt volop over eigen parkeerfaciliteiten. Het treinstation, diverse bushaltes en verbindingswegen richting Maastricht, Eindhoven en Duitsland liggen op steenworp afstand. kadastrale aanduiding : Roermond C 2807 ALGEMEEN ligging object : Het object is goed bereikbaar, zowel met eigen- als met openbaar vervoer. Via de in- en uitvalswegen naar en van Roermond zijn provinciale wegen (N280) en rijkswegen (A73, A2) eenvoudig en snel te bereiken. Bushalteplaatsen liggen op korte loopafstand. Het centraal station van Roermond ligt op circa 15 minuten loopafstand verwijderd. parkeren : Uitgebreide betaalde parkeermogelijkheden op eigen terrein. Dit terrein is middels een hekwerk afsluitbaar. Mocht het bijgebouw separaat verhuurd worden, dan krijgt huurder de beschikking over vier parkeerplaatsen. indeling : Souterrain: diverse bergingen waaronder een werkkamer, archiefruimte, wijnkelder en een meterkast (dag/nachttarief), groot ca. 120 m²; Begane grond: entree voorzien van tegelvloer, kantoor met open - haardpartij en parketvloer, zwevend toilet met fonteintje, kantoor met inbouwkasten, kantoorruimte met parketvloer, keuken voorzien van kookplaat en vaatwasser, serre, groot ca. 145 m²; 1e verdieping: overloop/gang met toegang tot drie kantoorruimtes en een apart toilet met fonteintje, groot ca. 120 m²; 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken grote kantoorruimte met parketvloer en CV-ruimte met de opstelling van twee CVinstallaties en een boiler (2005), groot ca. 110 m²;

4 ALGEMEEN indeling (vervolg) : Bijgebouw: oppervlakte ca. 100 m² (tevens separaat te huur à EUR 900,- per maand), entree voorzien van tegelvloer, wachtkamer, keuken, CV-ruimte, berging met twee werkkamers, groot ca. 100 m². faciliteiten : Deels dubbelglas, deels hardhouten kozijnen, deels kunstof, kabelgoten met CAT5 bekabeling, patchkast met swtiches, airco (enkel koelen), keuken voorzien van vaatwasser en elektrische kookplaat. INFORMATIE aanvaarding : In onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk; huurprijs : EUR ,- per jaar (geen BTW van toepassing); huurcontract : Standaard ROZ huurcontract; huurtermijn : 5 huurjaren, met optieperioden van telkens 5 jaar; servicekosten : In nader overleg te bepalen; borgstelling : 3 maanden bruto betalingsverplichting; indexering : Één jaar na huuringangsdatum; vraagprijs : EUR ,- k.k. bezichtiging : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor ( ); informatie : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

5 OMGEVING

6 KADASTRALE KAART