GOORTS+, COPPENS. ADVOCATEN gemeente ADVISEURS. Madou Agro Varkens C.V., Meiielseweg 70, 5725 RH Asten-Heusden

Transcriptie

1 GOORTS+, COPPENS ' gemeente ADVISEURS ASTEN ingekofnef' JUL 207 Afd. n.: Gemeenteaad van Asten Postbus AG ASTEN AANTEKENEN Deune: 3 juli 207 Onze ef.: Madou / Veegplan Gemeente Asten Uw ef.: Behandelaa: m. R.A.M. Vekoijen diect:.vekoijen@gca.nl Geachte aad, Namens mijn cliënt. Madou Ago Vakens C.V., Meiielseweg 70, 5725 RH Asten-Heusden eagee ik met deze zienswijze op het ontwep-bestemmingsplan "Asten - veegplan 207-". Mijn cliënt exploiteet een vakenshoudeij en constateet dat e in zijn diecte omgeving ontwikkelingen plaatsvinden die een bedeiging en/of belemmeing kunnen vomen voo zijn bedijfsvoeing en zijn woon- en leefklimaat. Zo is u bekend dat de bouw van de woning op het ades Achtemijtebaan ondewep van discussie is. Nu constateet mijn cliënt dat op hetzelfde ades een containevehuubedijf wodt toegestaan. Mijn cliënt is niet gelukkig met deze ontwikkelingen en daaom wenst hij met deze zienswijze op het ontwep te eageen. Nadee temijn Vanwege de vakantiepeiode vezoek ik u mij een nadee temijn te geven voo het aanvullen van de gonden van deze zienswijze. yoo Goots + Coppens bv Schootense Deef HZ Helmond + Postbus AA Deune helmond@gca.nl Heuvelstaat HN Deune + Postbus AA Deune deume@gca.nl + KvK BTW NL B0 + NL3RABO02430 St. Behee Dedengelden

2 ALGEMENE VOORWAARDEN GOORTS + COPPENS BV Atikel : Besloten vennootschap. Goots + Coppens bv is een besloten vennootschap die voldoet aan de eisen die de Nedelandse Ode van Advocaten daaaan stelt. Atikel 2: Toepasselijkheid. Deze algemene voowaaden zijn van toepassing op alle opdachten die de cliënten aan Goots + Coppens bv (handelend onde de naam Goots + Coppens Advocaten en Adviseus) vestekken. 2. Deze algemene voowaaden zijn ook van toepassing op alle eventuele aanvullende opdachten en vevolgopdachten van cliënten. Goots + Coppens bv zal hiena woden aangeduid als Goots + Coppens. Atikel 3: Opdachten. Alle opdachten woden geacht uitsluitend te zijn gegeven aan en aanvaad doo Goots + Coppens, ook indien en voo zove het de uitdukkelijke of stilzwijgende bedoeling van de opdachtgeve is dat een opdacht doo een bepaalde pesoon of advocaat zal woden uitgevoed. 2. De weking van de atikelen 7:404, 7:407 lid 2 en 7:409 Bugelijk Wetboek wodt uitgesloten. Atikel 4: Uitvoeing opdachten. De uitvoeing van alle opdachten geschiedt uitsluitend ten behoeve van de opdachtgeve. 2. Deden kunnen aan de inhoud van de veichte wekzaamheden geen echten ontlenen. De opdachtgeve vijwaat Goots + Coppens tegen vodeingen van deden die stellen schade te hebben geleden doo of veband houdende met doo Goots + Coppens ten behoeve van de opdachtgeve veichte wekzaamheden. 3. Goots + Coppens zal zich inspannen het doo de opdachtgeve gewenste esultaat te beeiken, maa gaandeet niet dat dit esultaat wodt beeikt. 4. Goots + Coppens zal zich bij de uitvoeing van de opgedagen wekzaamheden alleen laten leiden doo het belang van de opdachtgeve. Daabij zal geldende egelgeving in acht woden genomen waaonde de gedagsegels voo advocaten en de veodeningen en ichtlijnen van de Nedelandse Ode van Advocaten. 5. Goots + Coppens zal bij de uitvoeing van de opgedagen wekzaamheden handelen op de wijze die van een edelijk bekwaam en edelijk handelend advocaat c.q. adviseu mag woden vewacht. Atikel 5: Honoaium en kosten. Te zake van de uitgevoede wekzaamheden komt Goots + Coppens een honoaium en veschotten toe, te vemeedeen met B.T.W. 2. Veschotten zijn enezijds de te specificeen uitgaven die Goots + Coppens ten behoeve van de opdachtgeve heeft gedaan, zoals: giffieecht, deuwaadeskosten, eis- en veblijfkosten en degelijke. Andezijds zijn veschotten de niet te specificeen kantookosten, zoals: poti, telefoon, telefax, fotokopieën en degelijke. Deze kosten woden fofaitai bepaald op 6% van het veschuldigde honoaium. 3. Tenzij andes oveeengekomen wodt het aan Goots + Coppens toekomende honoaium beekend op basis van de doo Goots -i- Coppens vastgestelde uutaieven. 4. Goots + Coppens is geechtigd voomoemde uutaieven jaalijks op januai te wijzigen. 5. De veschuldigde veschotten zullen peiodiek en gespecificeed aan de opdachtgeve in ekening woden gebacht. 6. Ten aanzien van het honoaium is Goots -t- Coppens geechtigd een vooschot op het haa toekomende in ekening te bengen. Dit vooschot zal bij tussentijdse declaaties dan wel de einddeclaatie woden veekend. 7. Als geen vooschot in ekening is gebacht, zal het honoaium egelmatig tussentijds woden gedeclaeed. Atikel 6: Betaling. Tenzij andes is oveeengekomen, dienen alle factuen en declaaties van Goots -H Coppens zonde aftek, koting, opschoting of veekening betaald te woden binnen 4 dagen na factuudatum. 2. Bij oveschijding van deze betalingstemijn is de opdachtgeve van echtswege in vezuim en zal hij een vetagingsente gelijk aan de wettelijke handelsente veschuldigd zijn. Voo consumenten geldt echte dat zij de wettelijke ente veschuldigd zijn. 3. Indien de opdachtgeve de factuen en declaaties niet (tijdig) voldoet, komen alle kosten te vekijging van voldoening in en buiten echte voo zijn ekening, De buitengeechtelijke kosten bedagen minimaal 5% van de hoofdsom, vemeeded met de omzetbelasting, doch tenminste 20,00 vemeeded met de omzetbelasting. Indien de consumentopdachtgeve de factuen en declaaties niet (tijdig) voldoet, is de consument buitengeechtelijkekosten veschuldigd confom de bepalingen uit het Besluit vegoeding voo buitengeechtelijke incassokosten. Atikel 7: Aanspakelijkheid. De aanspakelijkheid van Goots -i- Coppens en haa weknemes en medewekes voo eventuele beoepsfouten is steeds bepekt tot het bedag of de bedagen waaop de doo Goots + Coppens gesloten beoepsaanspakelijkheidsvezekeing aanspaak geeft, vemeeded met het eigen isico dat Goots + Coppens onde die vezekeing daagt. De inhoud en omvang van deze vezekeing voldoen aan de eisen die de Nedelandse Ode van Advocaten daaaan stelt. Op vezoek wodt een extact van de beoepsaanspakelijkheidspolis toegezonden, 2. Als om welke eden ook geen uitkeing op gond van voomoemde vezekeing zal plaatsvinden, is iedee aanspakelijkheid bepekt tot diemaal het doo Goots + Coppens in de beteffende zaak in het beteffende jaa in ekening gebachte honoaium exclusief veschotten. 3. Niet alleen Goots + Coppens, maa ook alle pesonen die bij de uitvoeing van een opdacht zijn ingeschakeld, kunnen op deze algemene voowaaden, inclusief voomoemde aanspakelijkheidsbepeking, een beoep doen. Hetzelfde geldt voo voegee weknemes en medewekes die niet mee bij Goots + Coppens wekzaam zijn, zulks met inbegip van eventuele efgenamen. Atikel 8; Toepasselijk echt. Op alle opdachten is Nedelands echt van toepassing. Atikel 9: Klachten- en geschillenegeling. Goots + Coppens neemt deel aan de Klachten- en Geschillenegeling Advocatuu, Alle geschillen die mochten ontstaan naa aanleiding van de totstandkoming of uitvoeing van een opdacht, inclusief alle declaatiegeschillen, kunnen woden beslecht confom het Reglement Geschillencommissie Advocatuu. Dit eglement vooziet in abitage, met dien vestande dat in bepaalde gevallen ook voo een uitspaak bij wege van bindend advies gekozen kan woden. Doo het aangaan van een oveeenkomst met Goots + Coppens aanvaadt de opdachtgeve ook de toepasselijkheid van de Klachten- en Geschillenegeling, 2. Alvoens de klacht kan woden voogelegd aan de Geschillencommissie Advocatuu dient de klacht in een intene klachtpocedue doo Goots - Coppens te woden behandeld, waabij voots met de opdachtgeve zal woden bespoken hoe de klacht zal woden afgehandeld. Hietoe is een kantooklachteneglement opgesteld dat voo de opdachtgeve te inzage ligt. 3. De opdachtgeve dient zijn klacht aan Goots -i- Coppens voo te leggen binnen die maanden na het moment waaop hij kennisnam of edelijkewijs kennis had kunnen nemen van het handelen of nalaten dat tot zijn klacht aanleiding heeft gegeven. 4. Goots + Coppens zal in pincipe een oplossing voo het geezen pobleem binnen vie weken na binnenkomst van de klacht schiftelijk aan de opdachtgeve uiteenzetten. Mocht de klacht binnen vie weken niet en/of niet naa tevedenheid zijn opgelost, dan kan de opdachtgeve zijn klacht indienen bij de Geschillencommissie Advocatuu. 5. De opdachtgeve kan zijn klacht tot uitelijk twaalf maanden na de schiftelijke eactie van Goots + Coppens indienen bij de Geschillencommissie Advocatuu. Daana vevalt deze mogelijkheid. 6. De Geschillencommissie Advocatuu is bevoegd te oodelen ove klachten beteffende de kwaliteit van de dienstvelening en de hoogte van de declaaties. Daanaast is de Geschillencommissie bevoegd te oodelen ove schadeclaims tot een bedag van maximaal 0.000, Goots -t- Coppens kan onbetaalde declaaties te incasso vooleggen aan de Geschillencommissie Advocatuu. 8. De Geschillencommissie Advocatuu behandelt de zaak volgens het Reglement Geschillencommissie Advocatuu dat geldt op het moment van indienen van de klacht bij de Geschillencommissie. Het Reglement kan woden opgevaagd bij: ofwel via telefoonnumme Indien het geschil te beslechting aan de Geschillencommissie Advocatuu wodt voogelegd, dan oodeelt de Geschillencommissie Advocatuu met uitsluiting van de volgens de wet bevoegde echte. Tegen de uitspaak van de Geschillencommissie Advocatuu is geen hoge beoep mogelijk. Consumenten zijn geechtigd om binnen één maand nadat Goots + Coppens zich schiftelijk op dit beding heeft beoepen, schiftelijk aan Goots - Coppens kenbaa te maken dat zij beslechting van het geschil doo de volgens de wet bevoegde echte kiezen.

3 GOORTS+, COPPENS ) ADVISEURS Namens cliënt is ook een inspaakeactie op het vooontwep ingediend. Dat heeft echte niet geleid tot een wezenlijke aanpassing van het plan. De inhoud van de inspaakeactie wodt dehalve in deze zienswijze hehaald waabij ik u dus vezoek om een nadee temijn te geven voo het aanvullen van de zienswijze.. Nevenactiviteit? In de vom van een nevenactiviteit wodt een containevehuubedijf toegestaan. Volgens de uimtelijke ondebouwing was e eest spake van een kleinschalige nevenactiviteit maa is dat uitgegoeid tot een volwaadige nevenactiviteit. Het lijkt e op dat e wodt bedoeld dat e eest spake was van een nevenactiviteit en thans spake is van een volwaadige zelfstandige activiteit. Volgens de begipsbepalingen is een nevenactiviteit: een bedijfs- of beoepsmatige activiteit die in uimtelijk, functioneel en inkomenswevend opzicht duidelijk ondegeschikt is aan de ingevolge dit bestemmingsplan toegestane hoofdfunctie op een bouwblok of bestemmingsvlak Uit de ondebouwing kan niet woden afgeleid of is nagegaan hoe de bestaande pluimveeactiviteiten zich vehouden tot de activiteiten van het containevehuubedijf. Gelet op de omvang van het containevehuubedijf wodt e vooalsnog van uitgegaan dat e geen spake is van een nevenactiviteit maa van een tweede hoofdactiviteit. Het bedijf is ooit gestat als een nevenactiviteit en is in de loop de jaen gegoeid. Als de activiteiten een zodanige omvang aannemen dat het niet mee als nevenactiviteit betiteld kan woden, moet gekozen woden voo het veplaatsen van de activiteiten naa een bedijventeein of naa een locatie met vijkomende agaische bebouwing (VAB). 2. Ladde duuzame vestedelijking In de uimtelijke ondebouwing wodt gesteld dat de ladde voo duuzame vestedelijking (atikel 3..6 Bo) niet van toepassing is. Dat standpunt wodt niet gedeeld. De activiteit moet woden beschouwd als een stedelijke ontwikkeling en dehalve is atikel 3..6 Bo van toepassing. 3. Stijd met de Veodening Ruimte Het plan is stijdig met de Veodening Ruimte. Zo bepaalt atikel 34 van de Veodening Ruimte dat een toename van oppevlakte bij veehoudeijen niet is toegestaan. E wodt een uitzondeing gemaakt voo een toename van de oppevlakte van bestaande gebouwen binnen het bouwpeceel indien het vigeende bestemmingsplan bogt dat de gebouwen alleen gebuikt mogen woden voo een te plaatse toegelaten nevenfunctie, niet zijnde veehoudeij.

4 GOORTS+ï COPPENS / ADvOCATM, ADViSEUA.. J Die uitzondeing geldt dus alleen voo een toename van oppevlakte van bestaande gebouwen. In dit geval is e spake van het ealiseen van een geheel nieuw gebouw. 4. Vijkomende agaische bebouwing Het bepaalde in de Veodening Ruimte is ingegeven doo de gedachte dat vestening van het buitengebied moet woden tegengegaan en dat vijkomende agaische bebouwing (VAB) moet woden benut. Met het toestaan van deze activiteiten en het bouwen van een bedijfsuimte wodt niet alleen in stijd gehandeld met de Veodening Ruimte maa ook met de gedachte daaachte. 5. Mogelijke belemmeingen voo de bedijfsvoeing van mijn cliënt E wodt een nieuw bedijfsgebouw van 2700 m opgeicht ten behoeve van het containevehuubedijf. Dit bedijfsgebouw wodt naast het vakensbedijf van mijn cliënt en binnen het te bouwen bedijfsgebouw wodt de mogelijkheid geceëed om e ook een kantoo- of veblijfsuimte te ealiseen. Mijn cliënt wil vookomen dat e binnen de invloedssfee van zijn bedijf een gevoelig object wodt geealiseed dan wel in de toekomst geealiseed kan woden. Conclusie Namens cliënt vezoek ik u dan ook om het ontwep-bestemmingsplan niet (of gewijzigd) vast te stellen. Ik eken e op dat het standpunt van cliënt duidelijk is. Als u dat op pijs stelt ben ik gaag tot een nadee toelichting beeid. Hoogachtend, Goots + Coppens Advocaten Ruud Vekoijen Advocaat

5 f GOORTS+. COPPENS y Pot Betaald PotPayé j Pays-6as Jk ADVISEURS Postbus AA Deume VDOl Aangetekend G-A- Pot Betaald Pot Payé Paijs-Bas