TE KOOP. KATWIJK, Hoorneslaan 199. Vraagprijs ,- K.K. T E. W.

Transcriptie

1 TE KOOP KATWIJK, Hoorneslaan 199 Vraagprijs ,- K.K. T E. W.

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 157 m² Inhoud: 504 m³ Perceeloppervlakte: 198 m²

3 Omschrijving Te koop! *** Hoorneslaan 199 te Katwijk Wat een ruimte! Deze hoekwoning, voormalige drive-inwoning, heeft een inhoud van 504 m3 en een perceel van 198 m2. De woning heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en volop uitbouwmogelijkheden door de grootte van het perceel. Verder beschikt de woning over 3 balkons waarvan 2 op het zuiden gericht. Indeling Begane grond Entree hal met trapopgang naar de woonverdieping, een wasruimte, Cv-ketel opstelling en een riante slaapkamer van 20 m2. 1e verdieping (woonverdieping) Deze verdieping is ingedeeld in een grote living, een toiletruimte en een leefkeuken met balkon. De living heeft een groot raam aan de achterzijde en, vanwege de hoekligging, een zijraam waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer en keuken hebben een massief houtenvloer en kunststof kozijnen. De sfeervolle leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e verdieping (slaapverdieping) Op deze verdieping vindt u een slaapkamer met eigen balkon en een riante badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Verder beschikt de verdieping over een toiletruimte. 3e verdieping Deze verdieping beschikt over 2 grote slaapkamers een praktische kastruimte boven de trap en een toiletruimte. De voorste slaapkamer beschikt ook over een eigen balkon. De toiletruimte is uit te bouwen tot 2e badkamer. Tuin De riante tuin is vorig jaar uitgebreid met een extra perceel grond waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan. Door de ideale ligging op het zuiden is er nagenoeg de gehele dag zon in de tuin. Verder is er een kleine houten berging aan de zijkant van de woning. Bouwjaar: 1969 Oplevering: In overleg Vraagprijs: ,- Kosten Koper

4

5

6 Badkamer

7

8

9 Begane grond

10 1e verdieping

11 2e verdieping

12 3e verdieping

13 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT BUITEN Tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding Vijver(s) Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Overige tuin, te weten: - - WONING Veiligheidssloten Alarminstallatie Rookmelders Vliegenhorren Schotel / antenne Brievenbus Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen RAAMDECORATIE, TE WETEN: - Luxaflex / lamellen - Rolgordijnen - Gordijnrails - Gordijnen / vitrages slaapkamer - Vouwgordijnen VLOERDECORATIE, TE WETEN: - Vloerbedekking - Parketvloer / laminaat - Plavuizen Openhaard met toebehoren INSTALLATIES, TE WETEN: Geiser

14 Lijst van zaken CV met toebehoren Close-in-boiler Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning Zonnecollectoren en toebehoren Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT ISOLATIEVOORZIENINGEN, TE WETEN: - Voorzetramen - Radiatorfolie - KEUKEN (INBOUW)APPARATUUR, TE WETEN: - Keukenblok + kastjes - Kookplaat gas/inductie/elektrisch - Afzuigkap - Koel / vriescombinatie - Oven / magnetron - Vaatwasser VERLICHTING, TE WETEN: - Inbouwverlichting / dimmers - Alle aan de wand en plafond gemonteerd SANITAIRE VOORZIENINGEN Wastafels Badkameraccessoires Toiletaccessoires Wasmachine Wasdroger Veiligheidschakelaar wasautomaat KASTEN: - Losse kasten - Vaste kasten - Legplanken

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT OVERIGE ZAKEN, TE WETEN: - Koelkasten + vriezer begane grond

16 Kadastrale kaart

17 Verhuisadvies Na het Verhuisadvies weet u; waar u de geschikte woningen kunt vinden hoe u op tijd aan het aanbod kunt komen hoe u snel kunt handelen, wanneer nodig wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning en hoe u het kunt aanpakken Dit advies kost u niets, service van Kooitje Makelaarsdiensten! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Miranda Speelman op nummer (071) De koffie staat klaar! Groote Steeg 1A 2223 EL Katwijk ZH T: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl

18 Even voorstellen Wie zijn wij? Drie zelfstandige makelaars die voor U net dat stapje extra doen! Een duidelijk en eerlijk verhaal en transparante prijzen altijd inclusief Btw, zo weet U precies waar u aan toe bent! Ronald Kooitje (RMT) Ronald is sinds 1991 actief in de makelaardij en sinds 2008 eigenaar van Kooitje Makelaarsdiensten. Lid VBO Makelaar. SCVM/NRVT gecertificeerd. Miranda Speelman-van der Vlugt (RMT) Miranda is sinds 2000 actief in makelaardij en sinds 2011 als zelfstandig ondernemer verbonden aan Kooitje Makelaarsdiensten. Lid VBO Makelaar. SCVM/NRVT gecertificeerd. Kees Guijt (RMT) Kees is sinds 2005 actief in de makelaardij en sinds 2014 als zelfstandig ondernemer verbonden aan Kooitje Makelaarsdiensten. Lid VBO Makelaar. SCVM/NRVT gecertificeerd. Berber Verdoes-van der Geest (binnendienstmedewerker / RMT) Eind 2014 is Berber het team komen versterken op administratief gebied. Onlangs heeft zij de opleiding Makelaar / Taxateur bij het VBO afgerond. Kitty Rodenburg (binnendienstmedewerker) Sinds mei 2016 ondersteund Kitty twee dagen per week het team. Met haar jarenlange ervaring in de makelaardij en enthousiaste instelling is zij een aanwinst in ons team.

19 Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt. Verkopen, aankopen, taxeren Positief, no-nonsense Laagdrempelig Deskundig, enthousiast Persoonlijke aandacht Transparante prijzen altijd inclusief BTW VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten Groote Steeg 1 A 2223 EL Katwijk ZH T: F: E: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W: