TE KOOP. Karveel K.K VT Lelystad

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Karveel VT Lelystad

2 Karveel VT Lelystad Inleiding WT Wonen biedt aan: Een zeer aantrekkelijke nette hoekwoning op een unieke plek in het Karveel in een bosrijke omgeving. De woning beschikt over 3 slaapkamers (optie tot vierde), een garage met elektrische deur, een tuin met vijver georiënteerd op het Zuidwesten en kunststof kozijnen. Verder is de woning voorzien van een mooie massief houten vloer, houten schuur in de tuin, keurige keuken, luxe badkamer, elektrisch zonnescherm en kan er naast de garage ook nog geparkeerd worden op eigen terrein. Tot slot grenst de woning aan basisschool De Boeier en is de woning in de nabije omgeving van supermarkten en winkelcentra de Kempenaar. Mocht u interesse hebben in deze woning? Plan dan gerust uw bezichtiging in via WT Wonen. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer. Tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een schuifpui naar de tuin, een open haard en een zit- en eetgedeelte. Eetgedeelte bevindt zich in de hoekkeuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en meer dan genoeg kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop waar 2 slaapkamers en de badkamer aan grenzen. Luxe tot aan het plafond betegelde badkamer in de kleurstelling wit/zwart. Badkamer is voorzien van een groot ligbad met whirlpool waar tevens ook in gedoucht wordt, twee wastafelmeubels, een designradiator en een tweede toilet. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een opstelling voor de Cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder vindt u ook de een ontzettend ruime 3de slaapkamer. 4

5 Ligging en indeling Tuin Tuin: Georiënteerd op het Zuidwesten en welke is voorzien van erfafscheiding, een houten schuur, elektrisch zonnescherm en vijver. Bijzonderheden Hoekwoning. 3 slaapkamers (optie tot vierde). Garage met elektrisch bedienbare deur. Tuin georiënteerd op Zuidwesten met houten schuur en vijver. Elektrisch zonnescherm. Keurige keuken. Luxe badkamer. Keurige massief houten vloer. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Kunststof kozijnen. In nabije omgeving van scholen, supermarkten en winkelcentra De Kempenaar. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1978 Dakbedekking Dakpannen Type dak Dwarskap Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 223 m² Gebruiksoppervlakte wonen 178 m² Inhoud 445 m³ Oppervlakte externe bergruimte 18,7 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan bosrand In woonwijk In bosrijke omgeving Nabij school CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2008 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel 6

7 Kenmerken Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Heeft een open haard Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Centrale verwarming Open haard Parkeerplaats Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Vijver Broeikas Vlaggenmast Woning Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus Rookmelders (Voordeur)bel Rookmelders Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - Gordijnen - rolgordijnen - Vitrages - Jaloezieën / lamellen Vloerdecoratie, te weten - Vloerbedekking / linoleum - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening / CV - CV met toebehoren - Close-in boiler - Geiser - Thermostaat - Mechanische ventilatie/luchtbehandeling 7

9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Airconditioning - Quooker Open haard, houtkachel - (Voorzet) open haard - Allesbrander - Kachels Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - Keukenmeubel - (Combi)magnetron - Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis - Oven - Vaatwasser - Afzuigkap / schouw - Koelkast / vrieskast - Wasmachine - Wasdroger Verlichting, te weten - Inbouwverlichting / dimmers - Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten - Losse kast(en) - Boeken/legplanken - Werkbank in schuur / garage - Vast bureau - Spiegelwanden Sanitaire voorzieningen - Badkameraccessoires - Wastafel(s) - Toiletaccessoires - Veiligheidsschakelaar wasautomaat - Waterslot wasautomaat - Sauna Telefoontoestel /-installatie - Telefoontoestellen - Telefooninstallatie Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten - Radiatorafwerking NVT 8

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Voorzetramen - Isolatievoorzieningen NVT Overige zaken, te weten: Schilderijophangsysteem 9

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Google maps 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 WTWonen Kaapstanderweg 1 C 8243 RB Lelystad [email protected]