TE KOOP. Groenstraat 4 te Soerendonk

Transcriptie

1 Groenstraat 4 - Soerendonk De Groenstraat is mooi en rustig gelegen in de gemoedelijke kern van Soerendonk. In het dorp vindt u een ambachtelijke slager met een breed assortiment voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden, sportvoorzieningen en een basisschool. In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. TE KOOP Groenstraat 4 te Soerendonk Op zoek naar een fijn gezinshuis met karakter, kwaliteit en ruimte voor uw hobby of bedrijf? Deze helft van een langgevelboerderij is gelegen in de dorpskern en is door de huidige eigenaren in 2004 compleet, op bijzonder degelijke wijze herbouwd. Het resultaat is een sfeervolle en zeer complete woonboerderij met respect voor het oorspronkelijke ontwerp. De woning beschikt over een prettig ruime hal met toegang tot een manshoge kelder, een royale living via schuifdeuren verbonden met een ruim bemeten leef keuken, een serre en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een hobbykamer, een separate toiletruimte en een luxe betegelde badkamer met een douchecabine, een ligbad en wastafel in een fraai meubel. Ook de buitenruimtes zijn prettig ruim en met veel extra s ingericht. Een vrijstaande, geïsoleerde garage met een keuken, badkamer en zolder, een wellnessruimte met sauna en stoomcabine, en een geïsoleerde berging/hobbyruimte. De tuin is diep en fraai aangelegd. Aan de voorzijde zorgen de carport en een diepe oprit voor een mooi geheel. Compleet herbouwd in 2003 Mooi perceel, diepe tuin Forse garage, hobbyruimte en berging Inhoud excl. garage ca. 530 m³ Perceel: 745 m² Vraagprijs: ,- k.k.

2 Groenstraat 4 - Soerendonk HAL & WOONKAMER Entree. De binnenkomst in de mooie hal geeft direct een goede indruk van de woning; ruim en tot in de puntjes verzorgd. De hal biedt toegang tot de manshoge kelder, deze is betegeld en is een prima proviand- en bergruimte. Dubbele glasdeuren bieden toegang tot de mooie living (47 m²) met een kamerhoge pui aan de voorzijde, afzeliahouten vloerdelen en een gashaard in een kalkzandstenen schouw. In de woonkamer is ruimte voor een extra speel- of werkhoek Via schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met de woonkeuken. Zowel de hal, keuken en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Het huis voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met isolerende beglazing.

3 Groenstraat 4 - Soerendonk LEEFKEUKEN, SERRE & BIJKEUKEN Deze heerlijke leefkeuken is het hart van de woning en met een afmeting van 26m² met recht een echte woonkeuken te noemen. De keuken is uitgevoerd met een maatwerk, landelijke keukeninrichting voorzien van een natuurstenen werkblad, een 4-pitsgaskookplaat, een koelkast, een vaatwasser, een apothekerskast en veel praktische lades. In de keuken bevindt zich een portaal dat toegang biedt tot de betegelde toiletruimte met fonteitje en hangcloset. Ook staat de keuken via openslaande deuren in verbinding met de serre. De serre heeft mooie raampartijen rondom en een tuindeur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Deze is prettig ruim en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van was apparatuur, een tuindeur en de opstelling van de CV-combiketel (Atag Blauwe Engel 2005).

4 Groenstraat 4 - Soerendonk VERDIEPINGEN Ook op de verdieping zijn de verkopers erin geslaagd een mooie indeling te creëren. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van inbouwdressoirs en dakramen. De twee kinderslaapkamers kenmerken zich door de speelse indeling. Een extra kamer met een dakraam is prima geschikt als hobbykamer. Erg fijn is de seprate, betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset. De badkamer is luxe betegeld met geborsteld natuursteen en uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafel in een meubel, een handig maatwerk dressoir, een dakraam en vloerverwarming. De bergzolder is via één van de slaapkamers te bereiken.

5 Groenstraat 4 - Soerendonk BUITEN En dan de tuin; 50 meter diep, gelegen op het westen en voorzien van vele extra s. Zoals de vrijstaande, compleet geïsoleerde en verwarmde garage van 12 meter diep met een vliering, een keukenblok, toilet, douche en een verdieping. De verdieping is prima geschikt als hobby- of speelzolder. Achter de garage bevindt zich de optimaal geïsoleerde en gepotdekselde wellnessruimte met een sauna en stoomcabine. Achter in de tuin bevindt zich in een houten tuinberging. De tuin is fraai verzorgd met hagen, sierbestrating en erfafscheidingen. Aan de voorzijde zorgen een carport en diepe oprit voor een verzorgd en praktisch geheel.

6 PLATTEGRONDEN Begane grond Begane grond 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

7 PLATTEGRONDEN Verdieping Verdieping 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

8 PLATTEGRONDEN Garage / Relaxruimte Garage / Relaxruimte 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

9 KADASTER Deze kaart is niet op schaal.

10 LIJST VAN ZAKEN Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter sluiten wij iedere aansprakelijkheid uit voor de in deze brochure opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.