TE KOOP. Fazantlaan 18 Budel

Transcriptie

1 Fazantlaan 18 - Budel De Fazantlaan is gelegen in een jonge en populaire woonwijk Midbuul met daarin voorzieningen zoals basisschool de Triolier. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Budel met daarin het winkelcentrum met de weekmarkt en horeca. Ook sportverenigingen en het medisch centrum bevinden op loopafstand van de wijk. Uitvalswegen richting Eindhoven-Maastricht en België, en het treinstation zijn goed bereikbaar. TE KOOP Fazantlaan 18 Budel Ben je op zoek naar een mooi gelegen, frisse tweekapper met veel extra s? Dan ben je bij de Fazantlaan 18 aan het juiste adres! De Fazantlaan is de ader van de jonge wijk Midbuul, de vogeltjesbuurt, in Budel. De wijk is kindvriendelijk, met daarin een basisschool en diverse speelveldjes, en centraal gelegen. Het straatbeeld wordt bepaald door vrijstaande en geschakelde gezinswoningen, enkele bungalows en veel openbaar groen. De woning is gebouwd in 1993 en gelegen op een mooi perceel van 242 m². Het huis heeft een extra brede oprit aan de voorzijde en een fijne achtertuin volop privacy. De woning is keurig onderhouden, optimaal geïsoleerd en voorzien van vernieuwd sanitair en een nieuwe cvcombiketel. Buiten zorgen een heerlijke terrasoverkapping, een carport en een hoogwaardig afgewerkte, geïsoleerde berging voor extra comfort. Het onderhoud is prima in orde en de isolatie is optimaal met isolerende beglazing, dak-, vloer-, en spouwmuurisolatie. Het huis heeft energielabel B. Kortom: een eerlijke, eigentijdse gezinswoning! Rustig gelegen, jonge tweekapper Luxe badkamer en toilet Carport en terrasoverkapping Perceel: 242 m² Inhoud woonhuis ca. 438 m³ Woonoppervlakte: 92 m² Vraagprijs: ,- k.k.

2 Fazantlaan 18 - Budel WONEN Overdekte entree. De hal is voorzien van de meterkast, een luxe betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de trapopgang. In de woonkamer vallen de kamerbrede raampartijen en de fijne lichtinval direct op. De zithoek is gelegen over de volle breedte aan de voorzijde, de eethoek is tuingericht.

3 Fazantlaan 18 - Budel KEUKEN In de halfopen keuken bevindt zich prettig ruime hoekopgestelde keukeninrichting. Deze is praktisch en heeft ruim voldoende onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. De keuken heeft een tuindeur. De terrasoverkapping direct grenzend aan het huis zorgt voor een droge verbinding tussen de woning en de berging.

4 Fazantlaan 18- Budel VERDIEPINGEN Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooi ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Kenmerkend voor de verdieping zijn de kamerhoge raampartijen op de overloop en op de slaapkamers. Deze zorgen voor optimaal lichtinval en een fijne ruimtebeleving. De masterbedroom is gelegen over de volle breedte aan de achterzijde van het huis en heeft een schuifkastwand met spiegeldeur. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers beschikken over isolerende beglazing en draai-kiepramen. De badkamer is absoluut de parel van deze verdieping. Luxe, compleet, slim ingedeeld en vernieuwd in Met een douchecabine, een ligbad, een hangcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is voorzien van een vlizotrap. De ruimte heeft een dakraam, bergruimte en wordt gebruikt als logeerruimte. Ook bevindt zich hier de vernieuwde cv-combiketel (2012).

5 Fazantlaan 18 - Budel BUITEN De mooie achtertuin is fraai en gunstig aangelegd. Onder de overkapping geniet je alle seizoenen van het buiten zijn. Ook is de tuin voorzien van sierbestrating, een mooi verdiept terras achter in de tuin, verzorgde borders, een schutting rondom, en volop privacy. De berging naast de woning heeft de afmetingen van een kleine garage, is in spouw gebouwd en is voorzien van een keukenblok, een tegelvloer, een raam en een toegang tot zowel de tuin als de carport aan de voorzijde. De oprit biedt ruimte aan twee auto s. Tot slot zorgt de keurig verzorgde voortuin voor een aantrekkelijk geheel!

6 PLATTEGRONDEN Begane grond Begane grond 3d Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

7 PLATTEGRONDEN Eerste verdieping Eerste verdieping 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

8 KADASTER Deze kaart is niet op schaal.

9 LIJST VAN ZAKEN Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter sluiten wij iedere aansprakelijkheid uit voor de in deze brochure opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.