KATWIJK ZH. Parnassia 251. Vraagprijs k.k. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met:

Transcriptie

1 Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met: De Leeuw Makelaardij B.V. Andreasplein GR Katwijk Tel: katwijk@deleeuw.nl KATWIJK ZH Vraagprijs k.k DP

2 OMSCHRIJVING Zeer goed onderhouden 3-kamer appartement (210 m3 / 70 m2 woonopp.) gelegen op de 1e etage met fraai uitzicht over de woonwijk Zanderij. Het appartement is voorzien van dubbelglas, laminaatvloeren en spachtelputzwanden. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Begane grond: via de afgesloten entree bereikt u de centrale hal met lift en toegang naar de bergingen. 1e Etage: entree woning, hal, badkamer met nieuwe douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting, 2 ruime slaapkamers (12 m2 en 9 m2), toilet, zonnige woonkamer van circa 33m2 (inclusief keuken) met toegang naar balkon op het oosten, open keuken met vaatwasmachine, combimagnetron, kookplaat, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Buiten: groot zonnig balkon van circa 4,40 x 1,90 m gelegen op het oosten. Bijzonderheden: - fraai uitzicht - op loopafstand van winkelcentrum Bosplein - groot zonnig balkon op het oosten - servicekosten: 136,- per maand inclusief voorschot water. Oplevering in overleg

3 KENMERKEN Bijzonderheden Eigen grond Gebruiksoppervlak wonen: 70 m 2 Gebouwgebonden buitenr.: 8 m 2 Externe bergruimte: 5 m 2 Inhoud: 210 m 3 Bouwjaar: 2000 Verdiepingen Aantal verdiepingen: 7 (totale appartementen complex) Ruimten Badkamers: 1 Douches: 1 Toiletten: 1 Afmetingen Woonkamer : 6,50 x 4,90 m. (inclusief keuken) Badkamer : 2,40 x 1,80 m. Slaapkamer : 4,10 x 3,00 m. Slaapkamer : 4,10 x 2,10 m. Beschrijving In woonwijk. Plat dak. Portiekflat. Appartement. Openbaar parkeren. Onderhoud Buiten goed. Binnen goed. Voorzieningen Gedeeltelijk gestoffeerd Verwarming via CV-ketel, bouwjaar: 2000 Warmwater via CV-ketel Muurisolatie Dubbel glas Mechanische ventilatie Lift Tv kabel Schuur Inpandige schuur voorzien van elektra

4 Kadaster Gemeente : Katwijk Sectie : D nummer: 2394, A-2 Energielabel Nee Mutatiekosten Vereniging van Eigenaars Bij de aankoop van een appartement bent u mutatiekosten verschuldigd. Dit bedrag wordt bij de overdracht, door de notaris, bij de koper van een appartement in rekening gebracht. Deze mutatiekosten zijn de kosten die de administrateur van de Vereniging van Eigenaars (VVE) in rekening brengt voor de administratieve verwerking van uw gegevens als nieuwe eigenaar / bewoner. De hoogte van de mutatiekosten verschilt per VVE maar bedraagt meestal tussen 75 en 250. Overige informatie De koper van een bestaande woning dient er rekening mee te houden, dat de eisen, die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor o.a. - fundering - bouwkundige constructie - vloeren - installaties voor elektriciteit, water en gas, C.V. en riolering - afwezigheid van/niet aantasting door enig ongedierte c.q. schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam, etc.) - afwezigheid van loden leidingen - doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het woongebruik. Bij het tot stand komen van een koop verklaart de koper genoegzaam bekend te zijn met de bouwkundige staat van de onroerende zaak. De goedkoopste notarissen brengen vaak, ook bij verkopers, hogere kosten in rekening dan te doen gebruikelijk is. Mocht de door koper te kiezen notaris bij de verkoper kosten in rekening brengen die deze gebruikelijke kosten te boven gaan, dan zullen deze meerdere bij het transport worden vergoed door de koper aan de verkoper. Over de hoogte van de gemiddelde kosten kunnen onze medewerkers u nader informeren.

5 Fotobegin

6

7

8

9 Plattegrond volgt