Prinses Margrietlaan 68 Katwijk

Transcriptie

1 Prinses Margrietlaan 68 Katwijk Vraagprijs ,- k.k.

2 Bent u op zoek naar een zeer ruim en tot in de puntjes verzorgd 4-kamerappartement? Neem dan eens een kijkje in deze moderne 4-kamer maisonnette, gelegen in een heerlijk rustige woonomgeving in een kleinschalig appartementengebouw met actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon en uitgebouwde woonkamer met spachtelputz wanden en laminaatvloer (balkon is bij woonkamer getrokken), moderne keuken voorzien van alle gemakken en bijkeuken alwaar de wasmachineaansluiting en cvopstelling. Grotendeels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen en zonneschermen. Er bevindt zich een zeer grote berging in het onderhuis. Indeling: entree, hal met meterkast, tussenhal met toilet, toog naar keuken met lichte en moderne inrichting en inbouwapparatuur o.a. 5-pitskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en elektrisch zonnescherm. De keuken geeft toegang tot de was-/stookruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv-installatie en bergruimte. Zeer lichte en ruime woonkamer v.v. grote ramen met elektrische rolluiken, laminaatvloer en spachtelputz wanden. Met vaste trap naar slaaplaag: overloop, grote ouderslaapkamer (ca. 13 m2) aan voorzijde voorzien van zonnescherm, makkelijk een extra slaapkamer te creëren, tweede en derde slaapkamer aan achterzijde met deur tot zonnig balkon aan achterzijde welke vrij uitzicht biedt. Moderne badkamer met vergrote douche, zwevend toilet en wasmeubel. Deze aantrekkelijke maisonnette is midden in het groen en kindvriendelijk gelegen. Er is een tuin die hoort bij het complex met speeltoestellen. De luxe afwerking en de centrale ligging zijn extra pluspunten van dit riante 4-kamer appartement. Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 90 m2 en inhoud ca. 275 m3 Bouwjaar 1963 Grotendeels v.v. dubbel glas en kunststof kozijnen Spachtelputz wanden en laminaatvloer Zeer moderne sanitaire voorzieningen 7 groepen, gerealiseerd in 2006 Ruime woonkamer doordat balkon erbij getrokken is Zeer eenvoudig extra slaapkamer te creëren Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Extra grote inpandige berging bevindt zich in het onderhuis Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt 100 per maand Oplevering in overleg Vraagprijs ,- k.k.

3 Objectgegevens Soort woning: Maisonnette Bouwjaar: 1963 Bouwvorm: Bestaande bouw Bewoning: Ja Huidig gebruik: Woonruimte Huidige bestemming: Woonruimte Maten object Inhoud: 275 m3 Woonopp: 90 m2 Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Detail Ligging object: Rustige en kindvriendelijke ligging Verwarming: C.V.- Ketel (Nefit) Warmwater: C.V. Ketel (Nefit) Isolatie: Dubbel glas Zonwering: Deels voorzien van rolluiken en elektrisch zonnescherm Onderhoud binnen: Zeer goed Onderhoud buiten: Goed Buitengegevens Balkon: Ja, aan achterzijde Berging: Ja, zeer groot, inpandig Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, maar is geheel vrijblijvend en dient slechts ter informatie of als uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend. In de aanbieding vermelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/ of zetfouten voorbehouden. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Bij woningen ouder dan 30 jaar nemen wij standaard in de koopakte onderstaande ouderdomsclausule op. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zijn niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik.

4 FOTOBLAD

5

6

7

8

9

10 Katwijks HypotheekHuys Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs en Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang. Wij zoeken voor u: - beste offerte - gunstigste voorwaarden - laagste rente - voordeligste notaris - goedkoopste taxateur Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten, regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte. Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet bij Katwijks Hypotheekhuys! Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek 1.950,- Dit kan u honderden euro s voordeel opleveren!