HOLLANDS HOENLAAN 15 BARNEVELD

Transcriptie

1 HOLLANDS HOENLAAN 15 BARNEVELD

2 Op een prachtige ligging aan de rand van woonwijk Veller staat deze karakteristieke, ruime middenwoning met vrijstaande stenen berging. Deze middenwoning beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 140 m2. De stijlvolle keuken, ruime woonkamer en keurige afwerking met o.a. hoge plinten en paneeldeuren op de begane grond maken van deze woning een comfortabel thuis. Er is vrij uitzicht aan de voorzijde, veel parkeergelegenheid en de verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Verwarming Isolatie Energielabel Ligging eengezinswoning tussenwoning m² 145 m² 482 m³ 2011 achtertuin en voortuin c.v.-ketel volledig geïsoleerd A rustig gelegen, tuin op zuid-westen

3 Entree/hal Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevindt zich een keurig betegeld toilet voorzien van wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

4 Woonkamer De royale woonkamer met veel lichtinval is keurig afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en hoge plinten. Vanuit de woonkamer krijgt u zowel toegang tot de trapkast als het terras.

5

6

7 Keuken De moderne open keuken met een stijlvol dik composiet aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, combioven, vaatwasser, koelkast en diepvrieskast. Veel ruimte en van alle gemakken voorzien!

8 Badkamer De betegelde luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen douchedeur, dubbele wastafel en 2e toilet.

9 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

10 Ouderslaapkamer De grote ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

11 2e Verdieping Een royale bergzolder met ruimte voor uw wasmachine en wasgoed. Deze ruimte met veel lichtinval wordt thans deels gebruikt als kantoor maar biedt u tevens de mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers. Kortom, deze grote multifunctionele ruimte geeft u de vrijheid om het naar eigen wens in te delen

12 Tuin De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is voorzien van een stenenberging met overkapping en een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een betegeld terras, bestrating, beplanting en kunstgras.

13

14 Woonomgeving Gelegen op een mooie locatie aan de rand van nieuwbouwwijk Veller met uitzicht over groen en bomen. Vanuit de voorzijde van de woning heeft u een blijvend vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid. Het station en middelbare school De Meerwaarde zijn op loopafstand gelegen. Algemene voorzieningen als scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

15 Algemeen Spreekt deze ruime woning u aan en bent u nieuwsgierig geworden naar de ruimte en keurige afwerking van deze woning? Neem dan contact op met Wolfsgoed Makelaardij. Hoewel u met deze brochure een eerste indruk heeft gekregen gaat u deze woning pas echt ervaren met een bezichtiging. Documentatie: Deze brochure is met zorg samengesteld, aan de inhoud van deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De 10 meest gestelde vragen over het kopen en verkopen van een huis: Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke dag. Een makelaar van de NVM doet dat wel, daarom kunnen we u op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Op onze website beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staat wanneer u op zoek gaat naar dat huis van uw dromen.

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Tuin Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Tuin overige Bloempotten voortuin Kunstgras Boomachtertuin Woning Rookmelders Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerdecoratie Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Thermostaat Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie

17 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Keukenapparatuur Vaatwasser Afzuigkap 5-pits gaskookplaat Combioven Koelkast - vriezer Verlichting Inbouw Opbouw Losse kasten legplanken Kledingkast ouderslaapkamer Overige kasten/legplanken Kledingkasten zolder Toilet accessoires Toiletaccessoires Badkamer accessoires Badkamer accessoires Algemeen plissegordijnen/luxaflex Vinyl (2e verdieping) Keukenblok met bovenkasten Wastafels met accessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat

18 Plattegronden

19 Plattegronden

20 Plattegronden

21 Plattegronden

22 Kadastrale kaart

23 Maak kennis met Wolfsgoed Makelaardij Hans van Wolfswinkel, makelaar en oprichter van Wolfsgoed, is het gezicht achter het jonge makelaarskantoor in Barneveld. Kenmerkend zijn de persoonlijke en frisse aanpak. Het kopen of verkopen van een huis is een unieke gebeurtenis. Wolfsgoed neemt u graag bij de hand en combineert vakmanschap met betrokkenheid. Hans: Duidelijkheid, met het best mogelijke resultaat. Dat is waar ik voor sta. Ik vind het belangrijk dat klanten altijd weten waar ze aan toe zijn. Heldere communicatie en een open houding maken het verschil. Tegelijkertijd ga ik tot het uiterste om te streven naar het beste resultaat. Ik zet graag net dat stapje extra.

24 Wolfsgoed Makelaardij Ceram Z Barneveld T E. info@wolfsgoed.nl