Heerlijk wonen! MARKELO Koemweg 16. vraagprijs k.k

Transcriptie

1 Heerlijk wonen! MARKELO Koemweg 16 vraagprijs k.k

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: Soort: Kamers: Inhoud: Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: Overige inpandige ruimte: Gebouw gebonden buiten ruimte: Externe bergruimte: Verwarming: Isolatie: 1974 bungalow m³ 144 m² 1457 m² 12 m² m² c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geisoleerd

3 Omschrijving Op een van de mooiste plekken van Markelo gelegen vrijstaande bungalow op een riante kavel van m2 met fraai aangelegde tuin grenzend aan een vijver met vrij uitzicht; een ware oase van rust en groen. De indeling van deze woning is als volgt: Ruime hal met garderobe, toilet, badkamer voorzien van meubel met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad met whirlpool, 3 slaapkamers waarvan de grootste toegang geeft tot de tuin, lichte tuingerichte woonkamer met doorkijk open haard en toegang tot het terras, kantoor/ werkkamer, open keuken voorzien van heteluchtoven, magnetron, koel- en vriescombinatie, 5-pits inbouw gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, provisieruimte, berging met automatische sectionale garagedeur, meterkast en bijkeuken met wasmachineaansluiting. De woning is tussen 2010 en 2014 compleet gerenoveerd. Hierbij is onder andere het dak vervangen en zijn de keuken, bijkeuken, badkamer en toilet gemoderniseerd. Met uitzondering van de berging, bijkeuken en slaapkamers is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Verder heeft de bungalow aan beide zijden een carport en meerdere bijgebouwen. Deze zijn voor verschillende doeleinden te gebruiken. De fraai aangelegde tuin beschikt over een vijver, meerdere terrassen, een ruime veranda met bijgebouw, kapberg en tuinhuis. De tuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan de Potbeek. Hier heeft u een wijds uitzicht over de weilanden en de Hulpe, een van Markelo's heuvelen. De woning ligt aan de rand van een groene, kindvriendelijke wijk dichtbij het gezellige centrum met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Markelo heeft goede busverbindingen, ook naar de stations in Goor (4 km) en Holten (8 km). De snelweg A1 ligt op 4 km afstand. Door de centrale ligging van Markelo zijn veel mooie steden als Zutphen, Deventer en Arnhem snel bereikbaar. Zoekt u ontspanning dan bent u binnen enkele minuten in het schitterende natuurgebied 'de Herikerberg', waar vele wandel- en fietsmogelijkheden zijn. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een verwarmd gemeentelijk binnen- en buitenzwembad, tennisbanen en een manege. In de directe omgeving bevindt zich de Sallandse Heuvelrug. Kenmerken: Bouwjaar 1974 Inhoud ca. 515 m3 Kaveloppervlakte m2 Volledig geïsoleerd Twee carports aan beide zijden van de woning Het tuinhuis heeft een oppervlakte van ca. 9 m2 De kapberg heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 De veranda met bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 40 m2 De inpandige berging/garage heeft een oppervlakte van ca. 28 m2 De woning is voorzien van diverse elektrische rolluiken/screens Geïnteresseerd? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning. Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM VoorwaardenVoorwaarden

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Plattegrond

21 Kadastrale kaart

22 Locatie op de kaart

23 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Tuin overige vogeldrinkbakken gekleurde lampjes veranda smeedijzeren sierraamwerk veranda Woning Brievenbus Rookmelders Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Veiligheidssloten/inbraakpreventie Zonwering binnen Vlaggenmast Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerdecoratie Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Open haard met toebehoren Thermostaat Isolatievoorzieningen

24 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Keukenapparatuur magnetron koelkast en vriezer oven afwasmachine gaskookplaat Losse kasten legplanken slaapkamerkasten wandmeubel kantoor,woonkamer,wasruimte kasten garage Algemeen Keukenblok met bovenkasten Wastafels met accessoires

25 Heeft u interesse? Twentepoort Oost 3a 7609 RG Almelo info@brokmakelaars.nl