Dorpstraat 29A te NOORBEEK Huurprijs 770 per maand

Transcriptie

1 Dorpstraat 29A te NOORBEEK Huurprijs 770 per maand

2 Omschrijving: Sfeervol karakteristiek vakwerk huis te huur, gelegen in de mooie oude dorpskern van Noorbeek. Deze fraaie woning is in 2006 nieuw gebouwd als onderdeel van een boerderijcomplex van 3 woningen, met traditioneel vakwerk in combinatie met leem en Kunrader steen, en biedt binnen veel sfeer en mooie details. Wie wil hier niet comfortabel en rustig wonen? KENMERKEN: Inhoud: ca. 325 m3 Woonoppervlak: ca. 100 m2 Bouwjaar: ca Isolaties: vloer-, gevel-, dakisolaties, geheel hardhouten kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Aanvaarding: in huidige staat, per 1 februari INSTALLATIES / VOORZIENINGEN: Centrale verwarming: gasgestookte HR combi c.v.-installatie (eigendom) in combinatie met radiatoren. Warm water: d.m.v. HR combi c.v.-installatie (eigendom). Meterkast: moderne uitgebreide meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachttarief. Internet aansluiting: aanwezig. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast en hardstenen vloer. Luxe toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein, mechanische afzuiging. De sfeervolle ruime woonkamer is voorzien van tapijt in combinatie met mooie eikenhouten vloer en authentiek balkenplafond van eikenhout. De muren zijn -geheel in stijl- van Kunrader steen en deels leem. Halfopen keuken met luxe moderne keukeninstallatie die is voorzien van hardstenen werkblad en achterwand, en ingebouwde apparatuur als 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het bijbehorende terras.

3 Omschrijving: 1e Verdieping: Overloop met mooie vide, studyhoek, trapje naar split level grote slaapkamer Wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine en combi c.v.-installatie Slaapkamer 1 met tapijt en ingebouwde plafondspots Slaapkamer 2 op split level niveau gelegen Luxe moderne badkamer voorzien van ligbad met spatwand, wastafel met meubel; antraciet vloer-, witte wandtegels. 2e Verdieping: Bergzolder via ladder toegankelijk. BIJZONDERHEDEN: Bewoning: geschikt voor 1 a 2 personen. Parkeren: bij het huis hoort een eigen parkeerplaats. Huisdieren: niet toegestaan / in overleg. Huurprijs: 770,= per maand excl. Aanvaarding: per direct / in overleg. Minimale huurtermijn: 12 maanden; daarna voor onbepaalde duur. Borgsom: 1.500,=.

4 Kenmerken: Soort woning Geschakelde woning Bouwtype Bestaande bouw Bouwjaar Wijk Noorbeek Woonopp 100 m² Inhoud 325 m³ Totaal aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2

5 Foto's:

6 Foto's:

7 Foto's:

8 Foto's:

9 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheids-vereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien de woning ouder is dan 20 jaar, betekent dit dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan bij nieuwe of nieuwere woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit garandeert, staat hij niet in voor de kwaliteit van de vloeren, dak, gevels, fundering, installaties, leidingen, riolering en aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Hij verzwijgt echter niet moedwillig gebreken aan bovenstaande zaken. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Hélène TERRA makelaardij is aangesloten bij de branchevereniging VBO. Wij, VBO-makelaars, worden permanent getoetst op onze vakkennis, die wij door bij- en nascholing ook op peil houden. Een onafhankelijk tuchtcollege ziet toe op het handelen van de leden en houdt hen tevens aan de Algemene Consumenten Voorwaarden, Gedragscode, en Geschillenregeling. Aan de opgegeven maten / afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Data en gegevens zijn ontleend aan door de opdrachtgever aan de makelaar verstrekte informatie en dokumentatie.