Moerslag 1 te SINT GEERTRUID Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Moerslag 1 te SINT GEERTRUID Vraagprijs k.k.

2 Omschrijving: Op pittoreske ligging met weids uitzicht aan de achterzijde vindt u dit unieke object aan Moerslag 1 in het mooie Sint Geertruid. Dit vrijstaande woonhuis met tuin rondom, karakteristieke schuur en weiland op deze uitzonderlijke locatie verdient renovatie en is deze moeite meer dan waard! Landelijk gelegen en toch op slechts ca. 10 minuten rijden van Maastricht. KENMERKEN: Perceel: m2 Inhoud woonhuis: 472 m3 Woonoppervlak: 124 m2 Bouwjaar: ca Isolaties: dakisolaties Kozijnen: houten kozijnen met enkel glas Dak: het dak is in 1997 geheel vernieuwd met isolatie-elementen en pannen. Aanvaarding: in huidige staat, in overleg INSTALLATIES / VOORZIENINGEN: Centrale verwarming: gasgestookte combi c.v.-installatie (AWB Thermomaster, eigendom) in combinatie met radiatoren. Warm water: combi c.v. (Awb Thermomaster, eigendom). Elektra: meterkast met 4 stoppen, dag- en nachttarief.

3 Omschrijving: INDELING: Souterrain: via stenen trap: mooie gewelfde kelder. Begane grond: Entree Hal met meterkast en trapopgang Gesloten keuken (11,3 m2) met muurkast, toegang tot veranda, toiletruimte en deur naar provisiekelder Toiletruimte: toilet met wastafel Woon- en zitkamer (46,9 m2) Badkamer (5,8 m2) met douche en wastafel 1e Verdieping: Overloop met luik naar ruimte boven aanbouw 3 Slaapkamers van 14,3 m2; 16,1 m2; 12 m2 waarvan 1 met vlizoluik naar zolder 2e Verdieping: Via ladder toegankelijk: bergzolder. Tuin: tuin rondom met ruime parkeergelegenheid aan voorzijde. Oude karakteristieke schuur van hout, deels vakwerk, met pannen dak. Achtertuin omzoomd door weilanden en uitzonderlijk mooi uitzicht op het landschap

4 Kenmerken: Soort woning Vooroorlogse woning Bouwtype Bestaande bouw Bouwjaar Wijk Sint Geertruid Ligging Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht Woonopp 124 m² Perceelopp 4249 m² Inhoud 472 m³ Totaal aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Tuin Zuid, 20 x 12 Parkeren Vrijstaand hout

5 Foto's:

6 Foto's:

7 Foto's:

8 U kunt bij Hélène TERRA Makelaardij o.a. terecht voor: VERKOOP AANKOOP TAXATIES voor hypotheken, NWWI, Nationale Hypotheek Garantie, banken etc. VERHUUR WOZ-ADVIES HYPOTHEKEN onafhankelijk in samenwerking met diverse marktpartijen Meer informatie: Wilt u meer informatie of een afspraak? Dan kunt u ons mailen of bellen. Hélène TERRA Makelaardij Hélène Opreij Schnackers Sterre der Zeestraat AK Margraten T: E: info@heleneterra.nl W:

9 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheids-vereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien de woning ouder is dan 20 jaar, betekent dit dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan bij nieuwe of nieuwere woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit garandeert, staat hij niet in voor de kwaliteit van de vloeren, dak, gevels, fundering, installaties, leidingen, riolering en aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Hij verzwijgt echter niet moedwillig gebreken aan bovenstaande zaken. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Hélène TERRA makelaardij is aangesloten bij de branchevereniging VBO. Wij, VBO-makelaars, worden permanent getoetst op onze vakkennis, die wij door bij- en nascholing ook op peil houden. Een onafhankelijk tuchtcollege ziet toe op het handelen van de leden en houdt hen tevens aan de Algemene Consumenten Voorwaarden, Gedragscode, en Geschillenregeling. Aan de opgegeven maten / afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Data en gegevens zijn ontleend aan door de opdrachtgever aan de makelaar verstrekte informatie en dokumentatie.