VRAGENLIJST. Veel succes met invullen en bedankt voor uw reactie. Inleiding. Wat doet de gemeente met de onderzoeksresultaten?

Transcriptie

1 VRAGENLIJST Inleiding De kwaliteit van de gebouwde omgeving in Houten is mede tot stand gekomen dankzij een strakke sturing op stedenbouwkundige uitgangspunten. Voor de verlening van vergunningen worden nieuwe plannen getoetst aan bijvoorbeeld beeldkwaliteitsplannen, de Welstandsnota en bestemmingsplannen. Welstand roept vaak discussie op. Waarom bepaalt de gente voor haar burgers en bedrijven wat mooi en lelijk is aan gebouwen? En waar baseert de gente haar op? Door nieuwe landelijke regels (zoals de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht) hoeven inwoners en bedrijven voor steeds minder bouwactiviteiten een vergunning aan te vragen en wordt de invloed van de overheid minder. Elke gente kan daarnaast besluiten om de bemoeienis met het uiterlijk van bouwwerken nog verder in te perken. Door het aantal regels te verminderen en deze te vereenvoudigen moet het voor inwoners makkelijker worden om bepaalde zaken geregeld te krijgen. Daarnaast worden hier uiteindelijk de kosten voor burger en gente lager. De gente Houten gaat bekijken welke vergunningen met betrekking tot Welstand losgelaten kunnen worden. Denk aan een vergunning voor de bouw van een dakkapel of het plaatsen van een schutting. Het straatbeeld kan hierdoor gevarieerder worden, maar dit moet natuurlijk wel kwalitatief acceptabel blijven. Inwoners en bedrijven worden zelf r verantwoordelijk voor het aanzicht van hun wijk of buurt. In deze vragenlijst staat de vraag cen of de gente Houten het kan stellen met minder regels zonder dat de kwaliteit van de bebouwde omgeving in uw buurt gevaar loopt. Hoe denkt u hierover? De gente Houten is benieuwd naar uw. Wat doet de gente met de onderzoeksresultaten? De uitkomsten van het onderzoek neemt de gente in de verdere uitwerking van de herziening of zelfs (gedeeltelijke) afschaffing van de Welstandsnota. De genteraad neemt waarschijnlijk in het eerste kwartaal van 2011 een besluit over de welstandsnota. Het besluit wordt openbaar bekend gemaakt. Veel succes met invullen en bedankt voor uw reactie. 1

2 2

3 Welstandsvrij bouwen rdere genten experimenteren met welstandsvrij bouwen. De bouwer kan dan zelf bepalen hoe de woning eruit gaat zien. De gente laat de controle op het ontwerp, de kleuren en het materiaalgebruik los. Ook de (onafhankelijke) welstandscommissie brengt advies uit. Er is nog wel een vergunning nodig (toets aan bestemmingspan en bouwtechnische veiligheidseisen) maar er is esthetisch toezicht r van de gente. Kortom, minder regels en een kortere proceduretijd. Onderstaande foto s zijn enkele voorbeelden van welstandsvrij bouwen in andere genten in Nederland. Wat vindt u van de volgende stellingen? on on 1 Alleen met welstandsvrij bouwen kun je écht je droomhuis realiseren. 2 De gente moet nog steeds invloed uitoefenen om voldoende samenhang en rust in het straatbeeld te kunnen garanderen. 3 De ontwerpkeuze van de buren heeft veel invloed op je woonplezier. 4 De ontwerpkeuze van de buren kan de waarde van je woning negatief beïnvloeden. 5 Welstandsvrij bouwen is slecht voor de uitstraling van de wijk. 6 Er is te weinig toezicht van de gente bij welstandsvrij bouwen. 7 Het bestemmingsplan biedt voldoende zekerheid om samenhang en rust in het 3

4 straatbeeld te kunnen garanderen. Toelichting: een bestemmingsplan regelt bijvoorbeeld de hoogte, grootte en situering van nieuw te bouwen huizen. Bouwen zonder welstandsregels Regels voor kleine bouwwerken In hoeverre vindt u regels met betrekking tot kleur, vorm en materiaalgebruik voor de volgende woningonderdelen nodig? Nodig Onnodig nodig onnodig 1 Kozijnindeling in de voorgevel 2 Afdakjes boven de voordeur 3 Schuttingen langs zij- of achtertuinen direct grenzend aan de openbare weg 4 Aanbouwen (van één bouwlaag) of schuurtjes in zij- of achtertuinen direct grenzend aan de openbare weg 5 Ombouwtjes voor kliko s die voor het huis staan 4

5 Plaats schuur of aanbouw in de achtertuin In hoeverre bent u het met de onderstaande stelling: De gente moet nog wat te zeggen hebben over de plaats in de achtertuin waar een bewoner een schuur of aanbouw (van één bouwlaag) mag neerzetten. 0 Helemaal 0 0 Neu 0 Niet 0 Helemaal niet 0 niet/ 5

6 1 meter bebouwingsvrije zone In de regelgeving is het op het moment zo geregeld, dat wanneer u in uw tuin minimaal 1 meter van het openbaar toegankelijk gebied (weg, trottoir, open plantsoen), een aanbouw, schuurtje of schutting plaatst, u daarvoor in veel gevallen vergunning nodig heeft. U heeft momenteel wel een vergunning nodig als deze bouwwerken minder dan 1 meter van het openbaar toegankelijk gebied staan. Wat vindt u van de volgende stelling? on on Voor de kwaliteit van de bebouwde omgeving maakt het niet uit als deze zogenaamde 1 meter bebouwingsvrije zone komt te vervallen. Deze zogenaamde 1 meter bebouwingsvrije zone kan bij toepassing tot verloedering leiden omdat bewoners weinig oog r hebben voor het gebruik van deze strook grond. 6

7 Dakkapellen voorkant Veel mensen willen een dakkapel op hun woning plaatsen. Aan de achterkant van de woning kan dat stal zonder bouwvergunning. Aan de voorkant is er nu wel een bouwvergunning nodig en gelden er dus ook welstandscriteria. Dit onder andere om alle dakkapellen op een woningblok op elkaar af te stemmen. Dakkapellen voorkant Wat vindt u van de volgende stellingen? on on 1 Ik vind het slecht voor de uitstraling van een woningblok wanneer de dakkapellen op de woningen er aan de voorkant niet allemaal hetzelfde uitzien. 2 Het is beter voor de waarde van de woningen als de dakkapellen in een woningblok er aan de voorkant hetzelfde uitzien. 3 Ik vind regels voor dakkapellen aan de voorkant niet nodig. 4 Het is voldoende als de dakkapellen aan de voorkant qua omvang en hoogteplaatsing in het dakvlak ongeveer gelijk zijn. 6 Ik vind het niet goed dat met de huidige regels degene die als eerste een dakkapel aan de voorkant plaatst, bepaalt wat voor dakkapel andere bewoners moeten plaatsen. 7

8 Dakkapellen achterkant Zou u de stellingen in het voorgaande vragenblok (voor een deel) anders beantwoorden als het dakkapellen aan de achterkant van woningen betrof? 0 Ja -> ga naar de volgende vraagblok. 0 Nee -> ga naar het einde van de vragenlijst. Bedanken en afsluiten. Dakkapellen achterkant Wat vindt u van de volgende stellingen? on on 1 Ik vind het slecht voor de uitstraling van een woningblok wanneer de dakkapellen op de woningen er aan de achterkant niet allemaal hetzelfde uitzien. 2 Het is beter voor de waarde van de woningen als de dakkapellen in een woningblok er aan de achterkant hetzelfde uitzien. 3 Ik vind regels voor dakkapellen aan de achterkant niet nodig. 4 Het is voldoende als de dakkapellen aan de achterkant qua omvang en hoogteplaatsing in het dakvlak ongeveer gelijk zijn. 8

9 6 Ik vind het niet goed dat met de huidige regels degene die als eerste een dakkapel aan de achterkant plaatst, bepaalt wat voor dakkapel andere bewoners moeten plaatsen. (alleen in geval van een vergunningspichtige dakkapel). Bouwen zonder welstandsregels Tot slot Indien u nog opmerkingen heeft over de regelgeving rond welstand in Houten, die u elders in deze vragenlijst niet kwijt kon, wilt u deze dan hieronder vermelden? 9