Keizer Karel V Singel PE Eindhoven Postbus KA Eindhoven T: odzob.nl

Transcriptie

1 odzob.nl plan 1 : Boxtel datum : bouwplan : het bouwen van een woning bwt.nr. : VB bouwadres : Heideweg, Sectie E nr te Liempde --- ontwerper : Architectenbureau van Mierlo Het plan ligt in een ontwikkelingsgebied waarvoor een beeldkwaliteitplan is opgesteld. Het plan is getoetst op de criteria in dit beeldkwaliteitplan en beoordeeld a.d.h.v. de beoordelingsaspecten uit de welstandsnota. Het plan voldoet aan de criteria behorende bij dit welstandsgebied en het hiervoor vastgestelde welstandsniveau. De goothoogte is weliswaar kleiner dan hetgeen in het beeldkwaliteitplan is aangegeven, maar dit wordt nadrukkelijk door het bestemmingsplan toegestaan.

2 odzob.nl plan 2 : Boxtel datum : bouwplan : het bouwen van een woning bwt.nr. : VB bouwadres : Koningsvaren 5 te Boxtel --- Het betreft de eerste van een reeks vrijstaande woningen in deze straatwand. Het ontwerp is evenwichtig en samenhangend.

3 odzob.nl plan 3 : Boxtel datum : bouwplan : het verbouwen van de voormalige eiersorteerderijlo bwt.nr. : 1A bouwadres : Koppenhoefstraat 14 te Boxtel --- Het betreft het veranderen van de kleurstelling van een gedeelte van de gevels, waardoor een aantal elementen in een vlak worden opgenomen. Verder zal een opalen wand t.b.v. een rokersruimte worden toegevoegd onder de luifel. De wijzigingen roepen geen bezwaren op.

4 odzob.nl plan 4 : Boxtel datum : bouwplan : het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en acht bwt.nr. : 1A bouwadres : Doornakkerlaan 56 te Boxtel --- advies : VOLDOET MITS beh. : 1 bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand MITS de nog resterende bezwaren worden weggenomen. Het plan ligt in een gebied dat in de welstandsnota is omschreven met bebouwingstype: - Thema 4 Woonwijken in traditionele blokverkaveling. De uitbreiding aan de achterkant, d.m.v. een dakopbouw over de volle breedte van de woning, is in Boxtel vaker toegepast en leidt niet tot bezwaren. De dakkapel aan de voorkant is echter m.b.t. de welstand niet acceptabel. Op het plan zijn de objectcriteria van toepassing die in de welstandsnota omschreven zijn onder: Sneltoetscriteria voor dakkapellen aan de voorkant of naar het openbaar gebied gekeerde zijkant. Voor deze categorie geldt o.a.: - minimaal 1 m dakvlak aan weerszijden van de dakkapel; Het plan is getoetst aan deze criteria maar voldoet hier niet aan. Rekening houdend met het bebouwingstype is het plan vervolgens beoordeeld a.d.h.v. de beoordelingsaspecten in de welstandsnota. De commissie ziet hierin geen aanleiding af te wijken van de voornoemde criteria. De woning is onderdeel van een samenhangend blok woningen, met een duidelijk tijdsbeeld. De woningen hebben beperkte afmetingen en een fijnschalige uitstraling. De woningen zijn twee aan twee gespiegeld. Daardoor zullen dakkapellen van dit type op korte afstand van elkaar op het dakvlak komen staan en de karakteristiek van de woningen te sterk gaan aantasten. De commissie merkt overigens op dat de gemiddelde hoogte t.p.v. de trapopgang ontoereikend is om de zolder te ontsluiten. De commissie twijfelt dan ook aan de realiteitswaarde van dit plan. De commissie adviseert de dakkapel zodanig te verschuiven dat de dakkapel aansluit aan de laatste optrede van de trap.

5 odzob.nl plan 5 : Boxtel datum : bouwplan : het uitbreiden van de overkapte fietsenstalling aa bwt.nr. : 1A bouwadres : Van Salmstraat (op het Boxteler Baanplein)!info_ --- De fietsenstallingen zijn logisch geplaatst en zorgvuldig vormgegeven. De uitstraling van deze bouwwerken past bij de sfeer van het station.

6 odzob.nl plan 6 : Boxtel datum : bouwplan : toegangspoort en uitbreiding bijgebouwen bwt.nr. : bouwadres : Gemondesestraat 8a Liempde Het plan ligt in een gebied dat in de welstandsnota is omschreven met bebouwingstype: - Thema 14 Buitengebied - De traditionele boerderij in het buitengebied. Het gebied heeft welstandsniveau 1. Het plan voldoet aan de criteria behorende bij dit welstandsgebied en het hiervoor vastgestelde welstandsniveau.