Wal GG Eindhoven Postbus KA Eindhoven T:

Transcriptie

1 plan 1 : Boxtel datum : bouwplan : het bouwen van een woning bwt.nr. : VB GC bouwadres : Oude Boomgaard 6 te Boxtel --- advies : Gespreksnotitie beh. : 1 In de vergadering van is het plan toegelicht door de ontwerpers. Het plan ligt in een gebied dat in de welstandsnota is omschreven met bebouwingstype: "landelijk gebied", met welstandsniveau regulier. Het huidige pand, dat erg dicht aan de weg staat, zal worden vervangen door een nieuwe woning die verder naar achteren wordt geschoven. De woning is ontworpen in een hedendaagse vormgeving, als een paviljoen van twee plat afgedekte volumes met een onderling hoogteverschil. Het huidige pand en de bijgebouwen hebben geen cultuurhistorische of bijzondere architectonische kwaliteiten en zijn technisch ook gedateerd. In de directe omgeving is geen bebouwing van cultuurhistorische waarde te vinden. Wel ligt aan de overzijde van de Lambertusweg een gemeentelijk monument. De commissie is van mening dat het ontwerp door zijn hoogwaardige architectuur een meerwaarde voor de omgeving kan betekenen. De woning is vormgegeven als een langwerpig volume inspelend op het weidse landschap, en zal door de nieuwe situering de locatie een ruimer en groener karakter geven. Het plan voldoet niet aan de volgende gebiedscriteria: Liggende bouwvolumes met lage goothoogten en forse, hoogoplopende kappen; De kapvorm bestaat uit een zadeldak of een afgeleide van dit daktype; Traditioneel materiaalgebruik (baksteen, hout, keramische pan, riet, zink, e.d.); De criteria stellen echter ook: Bij jongere bedrijfsbebouwing en nieuwbouw worden eigentijdse en functioneel toegepaste bouwmaterialen als passend beschouwd. Bij nieuwbouw gelden de eigen stijlkenmerken als criterium. Deze dienen wel te passen in de groene omgeving. Dit houdt geenszins in dat nieuwe ingrepen van enige omvang geen eigen gezicht mogen hebben. Een goed ontwerp is meer dan kijken naar gebouw en de omgeving. De bestaande omgeving kent immers ook gevarieerde architectuur. De welstandsnota voorziet in de situatie dat een bouwplan niet voldoet aan de gebiedscriteria maar wel aan redelijke eisen van welstand, dit te beoordelen aan de hand van de algemene welstandscriteria. De commissie is van mening dat het plan op basis van de algemene criteria zonder meer positief kan worden beoordeeld, gelet op de hoge architectonische kwaliteiten. De commissie heeft de volgende aandachtspunten genoemd: - de woning volgt min of meer de richting van de zuidgrenzen van het kavel, en de richting van de Lambertusweg. Daardoor ontstaat een driehoekig voorterrein. Om een meer

2 vloeiende, organische situering te bereiken zou kunnen worden onderzocht of de hoofdmassa ten opzichte van het bijgebouw wat tegen de klok in kan worden gedraaid, of het bijgebouw naar voren kan worden geschoven. Dit laatste is volgens de commissie een goede manier om het voorterrein een duidelijker vorm en richting te geven en de woning meer relatie met de weg te geven. - de woning is gedacht in in situ gestort beton. De commissie adviseert met de textuur van dit materiaal een specifieke en krachtige uitdrukking na te streven.

3 plan 2 : Boxtel datum : bouwplan : het realiseren van een woning bwt.nr. : VB GC bouwadres : Koolhof, naast nummer 7 te Liempde --- advies : VOLDOET beh. : 1 Naar aanleiding van uw adviesaanvraag deelt de commissie u mede dat naar haar mening het bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand op grond van de criteria. Voor deze locatie geldt het bebouwingstype "historische linten", maar het gebied heeft inmiddels een nieuwe invulling gekregen. De commissie heeft zich dan ook gebaseerd op de algemene criteria. Het plan voldoet aan redelijke eisen van welstand. De woning past goed bij de reeds gerealiseerde recente nieuwbouw in dezelfde straatwand.

4 plan 3 : Boxtel datum : bouwplan : het bouwen van een erker aan de rechterzijgevel va bwt.nr. : 1A GC bouwadres : Populierenlaan 25 te Liempde --- advies : VOLDOET MITS beh. : 1 Naar aanleiding van uw adviesaanvraag deelt de commissie u mede dat naar haar mening het bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand MITS de nog resterende bezwaren worden weggenomen. Het plan ligt in een gebied dat in de welstandsnota is omschreven met bebouwingstype: - Thema 1 Dorpslinten en de gemengde historische bebouwing. Het gebied heeft welstandsniveau bijzonder. Aanzicht en detailtekening komen niet volledig overeen. Wanneer de dakranddetaillering in detail 4 wordt aangehouden, stemt de commissie in met het plan.

5 plan 4 : Boxtel datum : bouwplan : het bouwen van een woning bwt.nr. : - bouwadres : Koningsvaren --- advies : Plan terug genomen beh. : 1 De adviesaanvraag is ingetrokken. Het plan ligt in welstandsvrij gebied.