Bedrijfsruimte Industrieweg AJ Hoogeveen

Transcriptie

1 Bedrijfsruimte Industrieweg AJ Hoogeveen Vermaas Bedrijfsmakelaardij Willemskade AT Hoogeveen tel: info@vermaas.nl website:

2 Gegevens Type Bedrijfsruimte Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Ligging Bedrijventerrein Oppervlakte 1015 m² Huurprijs: 3.500,- per maand (excl. BTW) Omschrijving Volledig ingericht garagebedrijf met showroom, werkplaats en buitenterrein. Locatie: Uitstekend bereikbaar gelegen aan een van de hoofddoorvoerwegen van bedrijventerrein De Wieken. Bestemming: Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010 (d.d ). Bestemming Bedrijventerrein-5; ten behoeve van de vestiging van bedrijven binnen de categorie 1 t/m 4.2 alsmede o.a. praktijkopleidingen ten behoeve van bovengenoemde bedrijvigheid, detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair en (grove) bouwmaterialen, e-commerce, kantoren (met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt). Oppervlakte: De totale oppervlakte bedraagt circa m², waarvan o.a. ± 590 m² showroom en ± 295 m² werkplaats. Bouwjaar: Oorspronkelijk bouwjaar is In 2009 is het object ingrijpend gerenoveerd waarbij o.a. de volgende zaken zijn aangebracht/vernieuwd: vloeren met vloerverwarming en isolatie, geïsoleerd dak, gevelbeplating, verwarming, verlichting, sanitair, keuken. Indeling: Showroom, wachtruimte met keuken, kantoor, toiletruimte, magazijn, kantine, werkplaats en wasplaats. Terrein/Parkeren: Op eigen terrein is royaal parkeerruimte aanwezig. Eventueel is extra buitenterrein bij te huren. Bijzonderheden: Het geheel is direct bruikbaar als garagebedrijf. Op basis van een meerjarige huurovereenkomst zullen de volgende zaken om niet ter beschikking van de huurder komen: Professioneel koffie/thee/diversen automaat, Moderne keuken met koeler en afwasmachine e.d., Geluidsinstallatie door het gehele bedrijf voor achtergrond muziek of directe informatie, Luchtcompressor installatie voor werkplaats, Werkplaatsreceptie met balie, planbord en telefooninstallatie, 2 onderdelen magazijnen met kasten voorzien van vakverdeling, 4 auto hefbruggen waarvan 1 ook geschikt voor gebruik door rijks APK keurmeesters, Uitlaatgas afzuig/afvoer installatie, Olie voorraad tanks en bijbehorende tap installaties, Handbediende motor of versnellingsbak takel, Hella koplamp afstel apparaat, Banden dé- en montage apparaat, Banden balanceer apparaat, Stalen werkbank met zware bankschroef, Displaykast voor lampjes en andere dagelijkse werkplaatsbenodigdheden,

3 Elektronische uitlijn-installatie voor auto wielen, Elektronische uitlaatgastester, Hydraulische versnellingsbak lift(demonteren/monteren), Diverse veiligheids-stempels voor werkzaamheden onder hefbrug, 6 hoge vlaggenmasten voor reclamedoeleinden etc. Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

4 Foto's

5 Foto's

6 Plattegrond

7 Plankaart

8 Bestemmingsplan

9 Kadastrale kaart

10 Locatie Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.