Bedrijfsruimte Nobelstraat BH Hoogeveen

Transcriptie

1 Bedrijfsruimte Nobelstraat BH Hoogeveen Vermaas Bedrijfsmakelaardij Willemskade AT Hoogeveen tel: info@vermaas.nl website:

2 Gegevens Type Bedrijfsruimte Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Ligging Bedrijventerrein Oppervlakte 214 m² Vraagprijs: ,- k.k. Omschrijving IN PRIJS VERLAAGD! Onder architectuur (Hersevoort) gebouwde vrijstaande woning met bedrijfsruimte Locatie: Vrij gelegen direct naast de Hoogeveense Vaart en nabij uitvalswegen op het oostelijk deel van bedrijventerrein "De Wieken". De omliggende bebouwing bestaat o.a. uit vergelijkbaar soort bebouwing. Oppervlakte: De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt circa 144 m². De oppervlakte van het bedrijfsgedeelte bedraagt circa 214 m², waarvan ± 9 m² kantoor/praktijkruimte, ± 130 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ± 75 m² bedrijfsruimte op de verdieping. Perceeloppervlakte: Circa m². Woongedeelte: Begane grond: entree met garderobe en toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, kantoor/praktijkruimte, slaapkamer/kantoor. Verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakterras/loggia), badkamer met bad, toilet, wastafel en douche. Kleine bergzolder. Verwarming d..m.v. een c.v.-installatie met radiatoren. Kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing. Plavuizenvloer op de begane grond. De woning heeft een energielabel B. Bedrijfsgedeelte: Vrije hoogte ± 3.70 meter. Uitvoering: o.a. voorzien van enkele ramen, een betonvloer (ook de verdiepingsvloer) en een overheaddeur. Terrein/Parkeren: Naast een royale besloten tuin, met een kleine fruitboomgaard, is er op eigen terrein parkeergelegenheid aanwezig voor enkele auto's. Bestemming: Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december Enkelbestemming Bedrijventerrein-2, bouwklasse 1; aangewezen gronden zijn bestemd voor de vestiging van: -bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 3.1, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten-2, met dien verstande dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 57 db(a) per m²; - praktijkopleidingen ten behoeve van bovengenoemde bedrijvigheid met dien verstande dat de oppervlakte maximaal m² bedraagt; - detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair zoals buitenkeukens en tuinmeubelen, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen; - kringloopwinkels;

3 - e-commerce; - kantoren (met dien verstande dat de oppervlakte maximaal m² bedraagt); - sociale werkvoorzieningen. Gebiedsaanduiding milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied. Gebiedsaanduiding luchtvaartverkeerzone - beperkingengebied - geluid. Omzetbelasting: De koopsom wordt niet vermeerderd met BTW.

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Begane grond

8 Verdieping

9 Doorsnede

10 Kadastrale kaart

11 Bestemmingsplan: Plankaart

12 Bestemmingsplan: Bedrijventerrein - 2

13 Bestemmingsplan: Bedrijventerrein - 2

14 Bestemmingsplan: Bedrijventerrein - 2

15 Bestemmingsplan: Bedrijventerrein - 2

16 Bestemmingsplan: luchtvaartverkeerzone - beperkingengebied - geluid

17 Bestemmingsplan: milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied

18 Locatie Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.