Bedrijfsruimte Weg om de Oost BS Hoogeveen

Transcriptie

1 Bedrijfsruimte Weg om de Oost BS Hoogeveen Vermaas Bedrijfsmakelaardij Willemskade AT Hoogeveen tel: info@vermaas.nl website:

2 Gegevens Type Bedrijfsruimte Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Ligging Aan vaarwater, bedrijventerrein Oppervlakte 820 m² Vraagprijs: ,- k.k. Omschrijving Kwalitatief hoogwaardig bedrijfsobject met zeer royaal verhard terrein op uitstekende locatie Locatie: Prominent gelegen aan één van de hoofdinvalswegen van het bedrijventerrein De Wieken te Hoogeveen. De kavel ligt op de hoek van de Weg om de Oost en de Stephensonstraat. Aan de zuidzijde grenst het perceel aan de Hoogeveense Vaart. De Weg om de Oost vormt een rechtstreekse verbinding (1,3 kilometer afstand) met de op- en afritten van de autosnelweg A37 (Hoogeveen - Duitse grens) en via de Edisonstraat/Middenveldweg (4,4 kilometer afstand) met de autosnelweg A28 (Utrecht - Groningen). Bouwjaar: Het geheel is gerealiseerd in Oppervlakten: De totale bedrijfsoppervlakte bedraagt circa 820 m², waarvan: kantoorgedeelte ± 295 m² bestaande uit archiefruimte (kelder), diverse kantoren (begane grond en eerste verdieping), kantine (verdieping) en toiletruimten (begane grond en verdieping); bedrijfsgedeelte ± 525 m² bestaande uit een showroom, stalling/werkplaats en wasplaats. De totale perceeloppervlakte is m². Indeling: Begane grond: entree met centrale gang die toegang geeft tot 4 kantoren, de showroom alsmede de dubbele toiletgroep. Stalling/werkplaats en wasplaats. Vaste trap naar de kelder met archiefruimte. Verdieping (via fraaie trap bereikbaar): kantine met volledig uitgevoerde keuken, zeer royaal kantoor met bar. Uitvoering: Het geheel heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Het gehele gebouw is voorzien van een beveiligingsinstallatie. Kantoorgedeelte: gevels baksteen, betonvloeren (zowel begane grond als verdieping) grotendeels voorzien van parketvloeren, aluminium kozijnen, plat dak, systeemplafonds met armaturen, centrale verwarming met radiatoren, airco-units in de kantoren, afzuigingsinstallatie, kabelaansluiting (CAI). De luxe uitgevoerde bedrijfsruimte beschikt o.a. over een vlakke betonvloer (deels voorzien van een coating), verwarming, verlichting, 6 overheaddeuren, inpandige roll-over wasserette. Terrein/parkeren: Het terrein beschikt over 2 toegangen (zowel aan de Weg om de Oost als aan de Stephensonstraat) waardoor eventueel splitsing in twee separaat te gebruiken gedeelten mogelijk is. Verder is het gehele terrein voorzien van klinkerverharding met riolering, verlichtingsmasten, B&G spijlenhekwerk (± 2 meter hoog) met 2 schuifpoorten en detectiesysteem (stroomdraden). Kadastrale gegevens: Gemeente Hoogeveen, sectie B, perceelnummer 5655, groot 1 hectare, 4 are en 93 centiare.

3 Bestemming: Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december Bestemming Bedrijventerrein- 2, bouwklasse 1; ten behoeve van de vestiging van bedrijven binnen de categorie 1 t/m 3.1 alsmede o.a. praktijkopleidingen ten behoeve van bovengenoemde bedrijvigheid met dien verstande dat de oppervlakte maximaal m² bedraagt, detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen, kringloopwinkels, e-commerce, kantoren (met dien verstande dat de oppervlakte maximaal m² bedraagt), sociale werkvoorzieningen. Gebiedsaanduidingen Luchtvaartverkeerzone-beperkingengebied geluid en Luchtvaartverkeerzone-hoogtebeperking. Bijzonderheden: Eventueel is het object ook te huur. Omzetbelasting: Verkoop: de koopsom wordt vermeerderd met BTW. Verhuur: eigenaar/verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Begane grond

8 Kelder en verdieping

9 Doorsnede

10

11

12 Plankaart bestemming

13 Bestemming

14 Bestemming

15 Bestemming

16 Bestemming

17 Bestemming

18 Bestemming

19 Kadastrale kaart

20 Locatie Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.