Bedrijfsruimte - Begane grond: circa. 149 m² - Eerste verdieping: circa. 117 m². Perceel: circa m² Bouwjaar: Indeling bedrijfswoning

Transcriptie

1

2 Riante bedrijfswoning in strakke jaren 30 stijl mét bijpassende multifunctionele bedrijfshal beschikbaar aan de rand van het moderne bedrijventerrein Het Spoor te Mill. Dit bedrijventerrein is groen en kindvriendelijk ingericht. Bij de realisatie van zowel de bedrijfswoning als de bedrijfshal is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van beide gebouwen ten goede is gekomen! Algemeen Bedrijfswoning: - Woonoppervlak: circa. 224 m² - Inhoud: circa. 790 m 3 Perceel: circa m² Bouwjaar: 2007 Indeling bedrijfswoning Bedrijfsruimte - Begane grond: circa. 149 m² - Eerste verdieping: circa. 117 m² Begane grond: Ontvangsthal met hardhouten trap naar eerste verdieping, woonkamer (circa 55 m²), serre met openslaande tuindeuren, kantoor/studeerkamer, keuken, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, toiletruimte, kelderkast. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (circa. 18, 15, 10 m²), ruime badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toiletruimte. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, overloop, ruime slaapkamer met bergruimte en wastafel.

3 Indeling bedrijfsruimte Begane grond: entree, kantoor-/showroomruimte, berging, doucheruimte, opslagruimte/werkplaats, kantine. Eerste verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, overloop en twee opslagruimtes. Zowel op de boven-als de benedenverdieping is het mogelijk de indeling naar behoefte aan te passen. Bij het ontwerp is hier rekening mee gehouden en de constructie is daarop berekend. Parkeren Zowel bij de bedrijfswoning als bij het bedrijfspand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is aanwezig in de directe omgeving. Bestemming Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met categorie milieucategorie 3.1. Detailhandel is onder bepaalde voorwaarden toegestaan. Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden. Ligging en bereikbaarheid De bedrijfswoning is gelegen op bedrijventerrein Het spoor in Mill en bevindt zich op circa. 10 autominuten van de autosnelweg A73. Omliggende steden als Uden en Nijmegen zijn zowel met de auto als met openbaar vervoer binnen 20 minuten bereikbaar!

4 Voorzieningen bedrijfswoning: 4 slaapkamers, één met inloopkast Kunststofkozijnen met houtnerf en met dubbel beglazing Landelijke keuken met 5-pits gasfornuis en moderne inbouwapparatuur Houtkachel (aansluiting voor gaskachel aanwezig) Paneeldeuren Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer Voordeur en trap van duurzaam hardhout Warmte terugwin installatie Voorzieningen bedrijfsruimte: Betonnen verdiepingsvloer Betonvloer Brandpreventiemiddelen Handbediende overheaddeur Internet- telefonieaansluitingen Koopcondities Vraagprijs: Aanvaarding: ,- k.k. in overleg Krachtstroom Kunststofkozijnen met dubbele beglazing TL-verlichting Toiletruimte Wandradiatoren met CV- installatie Goedkeuring Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar

5

6

7

8

9

10

11 Bedrijfswoning Begane grond

12 Eerste verdieping Tweede verdieping

13 Bedrijfshal Begane grond Eerste verdieping

14 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlage met grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. Contactgegevens: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (085) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I