Bedrijfsruimte Europaweg TM Hoogeveen

Transcriptie

1 Bedrijfsruimte Europaweg TM Hoogeveen Vermaas Bedrijfsmakelaardij Willemskade AT Hoogeveen tel: info@vermaas.nl website:

2 Gegevens Type Bedrijfsruimte Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Ligging Bedrijventerrein Oppervlakte 705 m² Vraagprijs: ,- k.k. Omschrijving Soort object: Fraai bedrijfspand bestaande uit kantoorruimte met achtergelegen bedrijfsruimte op zeer royaal en geheel verhard buitenterrein. Locatie: Gelegen op het noordoostelijk deel van bedrijventerrein De Wieken aan een uitvalsweg van Hoogeveen. Zowel de aansluiting op de snelweg A28 (Zwolle-Groningen) als de A37 (Hoogeveen-Duitse grens) ligt op 3½ tot 4 kilometer afstand. Bestemming: Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december Deze locatie heeft daarin de bestemming Bedrijventerrein-5, bouwklasse 3. De voor 'Bedrijventerrein - 5' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 4.2, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten-5, met dien verstande dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 64 db(a) per m2 ; - praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 9.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m2 bedraagt; - detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair zoals buitenkeukens en tuinmeubelen, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen; - kringloopwinkels; - e-commerce; - kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m2 bedraagt; - sociale werkvoorzieningen;de locatie heeft verder de dubbelbestemming Leiding - Hoogspanningsverbinding. Bouwjaar: Het kantoorgedeelte dateert van 1997, de uitbreiding met de bedrijfshal is eind 2001 gerealiseerd. Perceeloppervlakte: m². Bedrijfsoppervlakte: De totale bedrijfsoppervlakte bestaat uit circa 705 m² vvo, waarvan circa 105 m² kantoren en circa 600 m² bedrijfsruimte. Indeling: Entree met toilet, 2 kantoren (waarvan 1 met kluisruimte), keuken met doorloop naar 3 kantoorruimten (met archief), bedrijfshal (nu in 2 delen opgesplitst). Uitvoering: De kantoorruimte is o.a. voorzien van systeemplafonds met armaturen, centrale verwarming met radiatoren, 1 aircounit, databekabeling, beveiligingsinstallatie, nette keuken met vaatwasser.

3 De bedrijfshal is o.a. voorzien van een betonvloer (vloeistofdicht), verwarming d.m.v. 2 heaters, een wasplaats met vet-/olie-afscheiders, 2 elektrisch bediende overheaddeuren, diverse raampartijen. In het tweede gedeelte van de bedrijfsruimte zijn separate aansluitingen aanwezig voor elektriciteit, water en riolering. Vrije hoogte/vrije overspanning: Vrije hoogte ± 5.90 m. Geheel vrije overspanning (15 meter). Terrein/parkeren: Het gehele terrein is voorzien van klinkerverharding, riolering, omheining (met schuifpoort aan de voorzijde) alsmede verlichting. Kadastrale gegevens: Gemeente Hoogeveen, sectie B, nummer 5382, perceelgrootte m². Omzetbelasting: De koopsom wordt vermeerderd met BTW. Bijzonderheden: Het is bespreekbaar dat het ten westen gelegen perceel (kadastraal bekend Gemeente Hoogeveen, sectie B, nummer 5494) met een perceelgrootte van m² bijgekocht kan worden.

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Plattegrond

8 kadastrale kaart

9 Plankaart

10 Bestemmingsplan

11 Bestemmingsplan

12 Bestemmingsplan

13 Bestemmingsplan

14 Bestemmingsplan

15 Bestemmingsplan

16 Locatie Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.