BOUWKAVEL MET NIEUWBOUWMOGELIJKHEID. Plesmanstraat ong BE Hoogeveen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BOUWKAVEL MET NIEUWBOUWMOGELIJKHEID. Plesmanstraat ong BE Hoogeveen"

Anja Boer
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

2 blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie Algemene omschrijving Adres en kadastrale gegevens Kenmerken bouwkavel Locatie en bereikbaarheid Bestemmingsplan Koopcondities Inlichtingen... 6

3 blad 3 1. Algemene informatie 1.1. Algemene omschrijving Op het bedrijventerrein De Wieken in Hoogeveen bieden wij een bouwkavel te koop aan. De koper heeft de mogelijkheid om hierop een nieuwbouw bedrijfsobject te realiseren. Het kavel is vierkantvormig en is gesitueerd aan kruising Plesmanstraat / Europaweg. De afmetingen van het perceel zijn ca. 122,5 m. * 116 m. De locatie heeft een goede ligging op het bedrijventerrein en ligt aan de noordoostkant van de stad. Bedrijventerrein De Wieken is de op een na grootste werkplaats van Noord Nederland. Het bedrijventerrein in Hoogeveen is meer dan 400 hectare groot en huisvest ruim 700 bedrijven met arbeidsplaatsen. De Wieken ligt direct aan de rijkswegen A28 en A Adres en kadastrale gegevens De adresgegevens van de onroerende zaak staan in onderstaande tabel weergegeven. Adresgegevens: Straat Postcode, plaats Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte : : 7903 BE, Hoogeveen : Hoogeveen : B : 5846 : m² 1.3. Kenmerken bouwkavel Bouwkavel met nieuwbouwmogelijkheid Vierkantvormig kavel ca. 122,5 m. * 116 m. Oppervlakte perceel: m² Strategische ligging op druk kruispunt (N374) Bouwhoogte maximaal 15,00 m 1 Maximale milieucategorie 4.2 Specifieke detailhandel toegestaan Kortbij rijkswegen A28 en A Locatie en bereikbaarheid De locatie heeft een goede ligging op het bedrijventerrein langs provinciale weg N374 en ligt aan de noordoostkant van de stad. Bedrijventerrein De Wieken is de op een na grootste werkplaats van Noord Nederland. Het bedrijventerrein in Hoogeveen is meer dan 400 hectare groot en huisvest ruim 700 bedrijven met arbeidsplaatsen. De Wieken ligt vrijwel direct aan de rijkswegen A28 en A37. De afslag Fluitenberg (A28) ligt op ca. 6 autominuten afstand en afslag Hoogeveen Oost (A37) ligt op ca. 5 autominuten afstand.

4 blad 4 te Hoogeveen 1.5. Bestemmingsplan Ter plaatse is het bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010 van kracht. In het bestemmingsplan heeft het onderhavige perceel de enkelbestemming Bedrijventerrein 5 met bouwaanduiding specifieke bouwaanduiding bouwklasse 3. De voor Bedrijventerrein 5 aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 4.2, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten 5, met dien verstande dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 64 db(a) per m² ; praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 9.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt; detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair zoals buitenkeukens en tuinmeubelen, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen; kringloopwinkels; e commerce; kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt; sociale werkvoorzieningen; met de daarbij behorende: aan de onder lid 9.1 sub a toegelaten bedrijvigheid ondergeschikte en productiegebonden detailhandel; bedrijfsgebouwen;

5 blad 5 één bedrijfswoning per bouwperceel al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huisverbonden beroep of bedrijf; bijgebouwen en aan en uitbouwen ten behoeve van de onder sub m. bedoelde bedrijfswoningen; bouwwerken, geen gebouwen zijnde; wegen en paden; verhardingen; groenvoorzieningen; parkeervoorzieningen op eigen terrein; nutsvoorzieningen; geluidwerende voorzieningen; water; opslag van goederen op open terrein indien gelegen binnen het bouwvlak en naast of achter de gebouwen tot een maximale stapelhoogte van 6 meter; Bebouwing Voor het oprichten van bebouwing is, tenzij uit archeologisch onderzoek of bodemonderzoek anders is gebleken, verkennend archeologisch onderzoek noodzakelijk indien de bebouwing meer bedraagt dan 500 m² en de bodemingreep dieper is dan 30 cm. De toegestane maximum bouwhoogte is: 15,00 meter. Voor verdere toelichting: zie het bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010.

blad 6 2. Koopcondities Vraagprijs 1.200.000, V.O.N. (excl.

6 blad 6 2. Koopcondities Vraagprijs , V.O.N. (excl. BTW) Omgerekend per m²: 84,50 per m² V.O.N. (excl. BTW) Waarborg Bij het ondertekenen van de koopovereenkomst stelt koper een bankgarantie van 10% van de aankoopsom Aanvaarding In overleg met opdrachtgever 3. Inlichtingen Algemeen Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de opdrachtgever Inlichtingen Voor nadere informatie en/of bezichtiging ter plaatse kunt u contact opnemen met: (0183) info@bmak.nl Kleine Landtong 23 / Postbus 373 / 4200 AJ Gorinchem Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door B/mak Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Alle maten en afmetingen zijn circa. Gemeten volgens Verhuurbaar Vloeroppervlakte (VVO)

7 blad 7

8 blad 8

9 blad 9

10 Uittreksel Kadastrale Kaart 23b Uw referentie: Hoogeveen 23a Europaweg T m 10 m 50 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 december 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HOOGEVEEN B 5846 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal

11 Omgevingskaart Klantreferentie: Hoogeveen 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object HOOGEVEEN B 5846 Plesmanstraat, HOOGEVEEN CC-BY Kadaster.

Vergelijkbare documenten

VERHARD BUITENTERREIN VOOR OPSLAG EN VERKOOPDOELEINDEN. Ambachtsweg LC Lexmond

VERHARD BUITENTERREIN VOOR OPSLAG EN VERKOOPDOELEINDEN. Ambachtsweg LC Lexmond blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adres en kadastrale gegevens... 3 1.3. Kenmerken terrein... 3 1.4. Locatie en bereikbaarheid... 3 1.5. Bestemmingsplan...