Adres: Verlengde Motorstraat 4-10, 3075 NL Rotterdam Huurprijs 850,00 per maand

Transcriptie

1 Adres: Verlengde Motorstraat 4-10, 3075 NL Rotterdam Huurprijs 850,00 per maand

2 Omschrijving PER DIRECT BESCHIKBAAR 4 NIEUWBOUW KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTES VAN 97 M2 (OOK SAMEN TE VOEGEN) VOOR SLECHTS 850,- p/m excl BTW Zoekt u een representatief kantoorpand of praktijkruimte tegen een scherpe prijs dan zijn deze units een mooi visitekaartje. Te huur als losse unit vanaf 97m2 of een combinatie tot 4 units bij elkaar. Door de maatschappelijke bestemming is dit object prima geschikt voor een tandarts, orthopeed, orthodontist, adviesbureau, consultant, advocaat of administratief kantoor. Een kinderdagverblijf is niet toegestaan op deze locatie. Kenmerken : Op loopafstand van het Ikazia Ziekenhuis en winkelcentrum Zuidplein Zeer goed bereikbaar met Tram, Metro en de auto Eigen parkeerplaats voor de deur Casco oplevering, saus en behang klaar Inclusief pantry en toilet Bestemming : Maatschappelijk (dus geen detailhandel of niet maatschappelijk georiënteerde kantoren). Oplevering (casco) : Gevelelement met toegangsdeur; Vloer met dekvloer; Wanden behangklaar: Elektra-aansluiting tot aan de meter; Water-aansluiting tot aan de meter; Stadsverwarming tot aan de meter; Aansluiting op het openbare riool: Toilet; Pantry; Verwarmingsunit met radiatoren; Mechanische ventilatie. Tevens wordt om-niet eenmalig verstrekt: alle overige zaken (waaronder onder andere installaties voor water/elektra/stadsverwarming/riool, niet-constructieve wanden, inpandige deuren, brievenbus en dergelijke) worden geacht om-niet te zijn overgenomen. Werking, onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen is geheel voor risico en rekening van huurder. Betaling : De huurder is de totale maandhuur bij vooruitbetaling verschuldigd, dat betekent dat de betaling zodanig moet gebeuren dat de totale maandhuur vóór de eerste dag van de desbetreffende maand door de verhuurder is ontvangen.

3 Huurtermijn : In overleg. Kortere huurperiodes dan vijf jaar zijn bespreekbaar. Omzetbelasting : Verhuurder wenst te opteren voor BTW - belaste huur en verhuur. Als de huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met de verhuurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW - belaste huur. Huurprijsherziening : De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli aangepast. In afwijking van het gestelde in de algemene bepalingen behorende bij de huurovereenkomst zal de huurprijs met 3% aangepast worden. Zekerheidsstelling : De door de huurder te betalen waarborgsom bedraagt drie maal de bruto maandhuur (huur inclusief BTW). De verhuurder vergoedt over dit bedrag geen rente. Contractkosten : Huurder is voor ondertekening van de huurovereenkomst eenmalige contractkosten verschuldigd van 175,00 (exclusief BTW). Servicekosten : 17,50 p/mnd excl BTW (glazenwasser, onderhoud en algemene verlichting) Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 340 m² In units vanaf 85 Aantal etages 1 Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend

5 Locatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Stadscentrum/dorpskern, Stadskern, Winkelcentrum op 3000 m tot 4000 m op 2000 m tot 3000 m op minder dan 500 m Toelichting Op loopafstand van Ikazia ziekenhuise en Winkelcentrum Zuidplein

6 Foto s

7

8

9 Plattegrond