Wonen. in Salland. Open Huizen Zomeravond begint mooie traditie te worden. Denk aan de verzekeringen!

Transcriptie

1 Jaargang 22 - Nummer 5 - juni Oplage Verspreidingsgebied: Raalte - Heino - Olst - Wijhe Wonen info@hannink.nl in Salland Raalte Herenstraat 1 Postbus 244, 8100 AE Olst - Wijhe Stationsweg DG Hannink Makelaars gaat op herhaling met extra kijkdag Open Huizen Zomeravond begint mooie traditie te worden We hebben er allemaal wel een beeld bij. Gedurende de week ben je druk met werk en op zaterdag moeten er boodschappen worden gehaald, de kinderen naar sport worden gebracht en wachten er allerlei klusjes in en om het huis. Een doordeweekse avond is voor woningzoekenden dus een prima moment om een aantal huizen te bekijken. Voor het tweede achtereenvolgende jaar organiseert Hannink Makelaars daarom de Open Huizen Zomeravond, in 2012 op dinsdag 26 juni ( uur). De Open Huizen Zomeravond werd in 2011 uit de hoge hoed getoverd en blijkt een succesnummer te zijn. Het initiatief komt van Hannink Makelaars, in tegenstelling tot de Open Huizen Dagen die de NVM twee keer per jaar in het gehele land organiseert. Net voor de zomervakantie blijkt een uitstekend moment voor een extra kijkavond te zijn. Als er uit de Open Huizen Zomeravond concrete interesse volgt, is er nog voldoende tijd om het traject af te ronden voordat men op vakantie gaat. De ervaring leert dat einde voorjaar/begin zomer sowieso meer beweging is op de woningmarkt. Dat is mede te danken aan het betere weer, dat blijkbaar stimuleert om meer zaken te ondernemen en aan te pakken. Ook in de aanloop naar de Open Huizen Zomeravond zien we al dat er meer reuring ontstaat. Dat was vorig jaar helemaal het geval, want toen werd bekend dat de overdrachtsbelasting tijdelijk werd verlaagd. En nu speelt het zeker mee dat de overdrachtsbelasting voorlopig op dit lage niveau blijft. Hannink Makelaars is niet over één nacht ijs gegaan bij de voorbereiding voor de Open Huizen Zomeravond. Zelfs het speelschema van het EK voetbal is er bij gehaald om te kijken wat de meest gunstige avond is. Dit is een voetbalvrije avond in de aanloop naar de halve finales, stelt Paul Hannink die voor de laatste informatie verwijst naar de site Rudi Buitenkamp Denk aan de verzekeringen! Velen zullen misschien al hebben geboekt, maar voor wie nog niet zover is, breekt een leuke tijd aan. Neuzen in reisgidsen, informatie inwinnen via reisbureau en/of internet en dan de bestemming voor 2012 bepalen. Wordt het de onzekere Nederlandse zomer of zoeken we de zon op? Is er eenmaal geboekt, dan is het goed om een checklist te maken van zaken die je nog moet regelen. Denk daarbij vooral aan de reis- en annuleringsverzekering! Zie verder pagina HVBL: Vakantieperiode: neem de tijd voor de voorbereiding

2 De dag van... Ron List In Wonen in Salland zullen we bij tijd en wijle een rubriek plaatsen waarin één van de medewerkers van Hannink Makelaars of Hannink Van Bladeren & List een beschrijving geeft van zijn of haar werkdag. Dit keer valt de eer te beurt aan Ron List, mede-eigenaar van Hannink Van Bladeren & List uur Zoals elke werkdag gaat de wekker rond 7.00 uur af. Ik spring mijn bed uit om de hond en de paarden te voeren. Daarna rustig ontbijten en op weg naar de zaak; uur Meestal arriveer ik tussen en op de zaak waar collega Godfried al aanwezig is en me opwacht met een kop dampende koffie. Voor mij betekent dit een goed begin van de dag. Onder het genot van een kop koffie de mail en de post doornemen; uur Het is woensdag, dus iets voor 8.30 uur loop ik naar het kantoor van Hannink Makelaars voor ons wekelijks overleg. We bespreken de ontwikkelingen op de woningmarkt, zowel landelijk als regionaal. Dit neemt meestal een half uurtje in beslag; uur Eerst maar eens de administratie doen oftewel het uitwerken van financieel advies. Tegenwoordig vergt dat veel tijd, omdat de wet- en regelgeving steeds meer eisen stelt; uur Het is tijd om gezamenlijk koffie te drinken en de dingen van de dag door te nemen; uur Aan het eind van de ochtend staat er een afspraak met een bestaande relatie van ons kantoor op het programma. De reden van het bezoek is om de huidige hypotheek nog eens kritisch tegen het licht te houden. Zoals zovelen zijn zij ook op zoek naar meer zekerheid en aan het eind wordt besloten om de hypotheek aan te passen. Concreet betekent dit dat aan het eind van de looptijd meer is afgelost; uur De klok slaat twaalf uur, dus het is tijd om even te lunchen en onze paarden lekker in de wei te laten grazen. Het is altijd weer een vredig gezicht om die beesten lekker te zien grazen met hun kop in het gras. In deze haastige wereld is dit voor mij echt een momentje van rust; uur Weer terug op de zaak. Waar de administratie wacht, de nodige telefoontjes moeten worden gepleegd en waar de volgende afspraak moet worden voorbereid; uur Een pas getrouwd stel komt op bezoek. Ze hebben een bouwkavel bemachtigd op nieuwbouwplan Salland II in Raalte en wij krijgen het verzoek om de hypotheek te regelen. We nemen ruim de tijd (ca. een uur tot anderhalf uur) om alles te bespreken en goed uit te leggen. Het moet helder zijn wat de consequenties zijn van bepaalde hypotheekvormen; uur De werkdag wordt afgesloten met een bespreking met een vaste relatie van ons. Hij heeft een andere woning gekocht en komt zijn hypotheekofferte ondertekenen. Alles nog weer even goed bespreken om zeker te weten dat de offerte ook klopt met ons advies en daarna kan er worden getekend. Tot slot bespreken we de vervolgstappen. HvBL is ingeschakeld om het gehele traject te begeleiden uur De collega s zijn inmiddels naar huis, dus ik ben degene die vandaag mag afsluiten; uur Het is woensdagavond. In het voorjaar en de zomer betekent dit dat we met de buurt aan het plakken gaan voor het Oogstcorso tijdens Stöppelhaene. We maken deel uit van de K naalies en zijn fanatieke plakkers. Zoals het hoort, sluiten we omstreeks uur af met een lekker biertje en wat gelach. Lekker ontspannen en daarna weer op naar de volgende dag! III

3 PRIJSVERLAGING LEMELERVELD, Pr. Willem Alexanderstraat 4 Vrijstaande uitgebouwde semi-bungalow, bj , met carport, inpandige garage/ berging, vrijstaande houten garage en 923 m² grond. Kenmerken: tuingerichte woon- en eetkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en badkamer op begane grond, op verdieping meer (slaap)kamers mogelijk ,-- k.k. WIJHE, Het Anem 2/F Karakteristieke woonboerderij, in 1948 herbouwd, met zwembad, functioneel bijgebouw (afm. circa x 10 m), tuin en weiland. Totale perceeloppervlakte m². Bijgebouw voor meerdere doeleinden in te richten. Vrij gelegen echter met alle voorzieningen van het dorp op korte afstand ,-- k.k. WIJHE, Kievit 58 Royaal helft van dubbel woonhuis, bj. 2005, met garage en 336 m² grond. De achtertuin grenst aan openbaar groen. Kenmerken: L-vormige woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer, open zolder met dakraam (extra kamer mogelijk) ,-- k.k. RAALTE, Brugstraat 30 In het centrum op royale kavel gelegen tweeonder-een-kap woning, oorspr. bj met garage (opp. circa 30 m²), carport en 347 m² grond. Kenmerken: woonkamer met schouw en suitedeuren, woonkeuken, bijkeuken, 3 slaap kamers en badkamer. Garage en carport bereikbaar via de achterzijde ,-- k.k. RAALTE, Tulpenstraat 2c Helft van dubbel woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, bj. 1996, met berging, carport en 266 m² grond. Kenmerken: woonkamer met gashaard en schuifpui, open keuken met inbouwapparatuur, op verdieping 2 slaapkamers en berging. Centrumvoorzieningen en NS-station op loopafstand ,-- k.k. WIJHE, Boerhaar 13 Landelijk, aan de rand van het dorp Boerhaar gelegen klassiek vrijstaand woonhuis, bj met schuur en m² grond. Aan de Soestwetering gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Kenmerken: kamer en-suite, studeerkamer, woonkeuken, kelder, 5 ruime slaapkamers en doucheruimte ,-- k.k. RAALTE, Gieteling 40 Vrij aan openbaar groen gelegen vrijstaand woonhuis, bj. 1992, met berging, carport en 558 m² grond. Fraaie diepe tuin met houten tuinhuis. Kenmerken: tuingerichte woonkamer, separate werkkamer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/berging, 3 slaapkamers, badkamer en zolderberging ,- k.k. RAALTE, Rietzanger 2 Royaal helft van dubbel woonhuis (1989) met garage. Gekenmerkt door ruimte en licht maar ook door de vrije ligging. Tuin onder architectuur aangelegd op een kavel van 283 m². De woning heeft o.m. L-vormige woonkamer met tuindeuren, halfopen keuken ( 06), 5 slaapkamers en badkamer ( 07) ,-- k.k. BROEKLAND, Broeklanderdijk 21 Landelijk gelegen karakteristieke vrijstaande boerderij, bj. 1901, met aangebouwde schuur (afm. 7.5 x 19 meter) en m² grond. Kenmerken: o.a. woonkamer, royale woonkeuken met inbouwapparatuur, studeerkamer, opkamer, 4 slaapkamers, badkamer, bijkeuken, oude deel (circa 120 m²), zolder ,-- k.k. V

4 De specialist aan het woord HEETEN, Oosterenkweg 15 HEINO, Klaproos 55 HEINO, Gerstakker 7 Schitterend op de Enk en aansluitend tegen het bos gelegen woonboerderij, bj. ca. 1900, vervolgens in 1975 gerenoveerd en sindsdien keurig onderhouden en gemoderniseerd. Kavel m² groot. Diverse opstallen, totaal ca. 120 m². Kenm.: royale living (ca. 55 m²), dichte keuken, ruime bijkeuken, 3 slaapkamers ,-- k.k. Onder architectuur gebouwde stolpwoning, bj (in 2007 hoogwaardig afgewerkt), met garage en 355 m² grond. Kenmerken: woonkamer met openhaard en schuifpui, moderne Italiaanse designkeuken met inbouwapp., slaapen badkamer op beg. grond, op verdieping 2 slaapkamers (3 mogelijk) en 2e badkamer ,-- k.k. Patiowoning, bj. 2005, met inpandige garage/ berging en 353 m2 grond. Kenmerken: ruime woonkamer met parketvloer en schuifpui naar patio/binnentuin, moderne en luxe open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (1 met dakterras) en 2 badkamers, hoog afwerkingsniveau en eigen parkeergelegenheid ,-- k.k. RAALTE, Vos de Waelhof 5 In het centrum gelegen nieuw gebouwd luxe en royale appartement (opp. ca. 135 m²) op de begane grond met eigen terras, carport en berging. Kenmerken: royale woonkamer (ca. 65 m²), open keuken, inpandige berging, badk., 2 slaapkamers, lift en videofooninstallatie. Collegiale verkoop met Siebert Makelaars ,-- v.o.n. RAALTE, Jan van Arkelstraat 52 Grenzend aan openbaar groen op een geheel vrije locatie gelegen helft van dubbel woonhuis, bj. 1973, met aangebouwde garage en 236 m² grond. Kenmerken: Z-vormige woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, badkamer begane grond, 4 slaapkamers, badkamer verdieping, zolderberging ,-- k.k. WIJHE, Elshofweg 4 In het buitengebied van Wijhe in de buurtschap Elshof gelegen halfvrijstaande woonboerderij bj met circa m² grond. Kenmerken: woonkamer, dichte keuken, 5 slaapkamers, berging. Het onderhoud van de woning is belangrijk achterstallig. Gedeeltelijk renovatie is nodig ,-- k.k. RAALTE, Broeklanderdijk 3 Karakteristieke woonboerderij (bj. 1980), met tot dubbele garage met carport verbouwde kapschuur (ca. 70 m²) en m² grond. Kenmerken: royale living, open keuken met inbouwapp., slaap- en badkamer op beg. grond. Op verd. 3 slaapkamers (1 geheel afgewerkt) en ruimte voor badkamer en toilet ,-- k.k. RAALTE, Dahliastraat 20 Hoekwoning, bj. 1960, met vrijstaande berging, vrijstaande garage en 240 m² grond. Tuin op het oosten met veel privacy en aan voorzijde zeer vrij gelegen aan speelweide. Kenmerken: provisiekelder, keuken, doorzonwoonkamer met rookkanaal, 4 slaapkamers en badkamer met douche en vaste wastafel ,-- k.k. RAALTE, Spinhuisstraat 40 Vrijstaand rietgedekt landhuis, bj. 1973, met garage, carport, fraai ingerichte wellnessruimte met binnenzwembad (afm. 4 x 10 meter) en badkamer, rietgedekte veranda en 932 m² grond. Kenmerken: woonkamer met gashaard en eethoek, gesloten woonkeuken, 5 slaapkamers (1 op beg. grond) en 2e badkamer ,-- k.k. VI

5 OLST, Ds. K. Terpstrastraat 17 Fraai op loopafstand van het centrum en NSstation gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis, bj. 1957, met garage en 444 m² grond. De tuin is rondom gelegen, zeer vrij uitzicht door ligging op hoek. Kenmerken: royale hal/entree, kelder, woonkamer (40 m²) met open haard, 3 slaapkamers ,-- k.k. WIJHE, Watersnip 6 Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis, bj. 1999, met in spouw gebouwde garage (geheel geïsoleerd, ca. 35 m²), carport en 268 m² grond. Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten! Kenmerken: L-woonkamer met open keuken, zeer royale badkamer, 4 slaapkamers, royale zolder met praktisch indeling ,-- k.k. WIJHE, De Grienden 8 Nabij het centrum gelegen vrijstaande semibungalow, bj. 1990, met aangebouwde ruime stenen garage, carport en 952 m² grond. Kenmerken: hal met vide, woonkamer, open keuken, bijkeuken, royale slaapkamer en complete badkamer begane grond, 2 slaapkamers en badkamer verdieping, zolder ,-- k.k. RAALTE, Westdorplaan 18 Geschakelde twee-onder-een-kap-woning, bj en 338 m² grond. Kenmerken: keuken (bj. 2001) met inbouwapparatuur, doorzonkamer, royale werk/hobbykamer (ca. 24 m² en slaapkamer mogelijk), 3 slaapkamers (1 met balkon), badkamer (bj. 1971), zeer royale zolderberging (extra slaapkamers mogelijk) ,-- k.k. WIJHE, Boerlestraat 20 Grenzend aan Landgoed Groot Boerle gelegen luxe villa (inhoud 900 m³), in 1999 gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen, voorzien van garage/berging, bijgebouwen en m² grond. Fraaie tuin rondom de villa met singeltjes, kikkerpooltje en weiland voor het houden van bijv. paarden ,-- k.k. RAALTE, De Schouw 94 Vrijstaand woonhuis, bj. 1986, met carport, berging en 439 m² grond. Kenmerken: L- kamer met gashaard, aangrenzende eetkamer met openslaande tuindeuren, dichte keuken met inbouwapparatuur, kantoor (ca. 15 m²), 3 royale slaapkamers (1 met loggia), luxe ingerichte badkamer met o.a. whirlpool bad ,-- k.k. WIJHE, Dijkzicht 39 Op loopafstand van de IJssel gelegen tussenwoning, bj. 1970, met vrijstaande stenen berging en 170 m² grond. Kenmerken: doorzonkamer, luxe dichte keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, badkamer, ruime open zolder. Toepassing van dubbele beglazing en gedeeltelijk muurisolatie ,-- k.k. HEETEN, Vredeveldstraat 10 Moderne tussenwoning, bj. 1974, met aangebouwde berging/bijkeuken en 147 m² grond. Fraai aangelegde tuin met achterom. Kenmerken: doorzonkamer (30 m²) met eiken houten vloer, dichte keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel en op verdieping separaat 2e toilet ,-- k.k. HEETEN, Dorpsstraat 46 Vrijstaand woonhuis, oorspronkelijk bj. 1956, verbouwd en vergroot in 1974, met garage (60 m²) met kelder, carport, schuur en m² grond. Diepe tuin op het westen. Kenmerken: winkelruimte (40 m²), kantoor, woonkeuken, woonkamer, verdieping 5 slaapkamers en badkamer. In centrum gelegen ,-- k.k. VII

6 Deelnemende panden Open Huis Afsluiten van een reisverzekering is een absolute aanrader Vakantieperiode: neem de tijd voor de voorbereiding! De vakantieperiode staat weer voor de deur. En dus is het slim om tijdig allerlei voorbereidingen te treffen om reis en verblijf aangenaam te laten verlopen. Ook is het handig om je te oriënteren op de mogelijke gevolgen van het door omstandigheden voortijdig afbreken van de vakantie. Hannink Van Bladeren & List is hiervoor een prima aanspreekpunt. Voor algemene informatie, maar natuurlijk ook voor het afsluiten van een reis- en annuleringsverzekering. De belangrijkste tip die we u kunnen meegeven, is dat u uw huis niet achter moet laten als een onbewoonde vesting. Dit klinkt misschien betuttelend, maar het dievengilde kijkt uit naar dit soort woningen, zodat de kans klein is dat ze worden gestoord. Zorg dat er op gezette tijden licht aangaat in de avonduren en laat een sleutel van de woning achter bij buren en/of familie, zodat het huis tijdens uw afwezigheid toegankelijk is. Ook is het handig om adres en telefoonnummer van de vakantiebestemming bij hen achter te laten. Om buiten Europa problemen met pinnen te voorkomen, is het aan te bevelen om de betaalpas voor vertrek in te stellen voor gebruik buiten Europa. Zonder zorgen op reis? Dan is het afsluiten van een reisverzekering een must. U bent dan verzekerd tegen o.a. verlies, diefstal en beschadiging van uw bagage. Ook kunnen medische kosten worden verzekerd. Medische kosten in het buitenland, die de maximum vergoeding van de Nederlandse zorgverzekeraar te boven gaan, worden dan vergoed. De reisverzekering is modulair opgebouwd en de dekking kan dus naar behoefte worden samengesteld. Godfried Röben, verzekeringsspecialist bij Hannink van Bladeren & List. Ook de annuleringsverzekering is een aanrader. Deze moet binnen een termijn van 7 dagen na het boeken van de reis worden afgesloten. Mocht de vakantie onverhoopt geen doorgang vinden of moet het plotseling worden afgebroken, dan worden de kosten van de reis tot een bepaald maximum vergoed. Dit kan eventueel worden uitgebreid tot volledige dekking. Schoolstraat 34 l info@hvbl.nl l RAALTE, Westdorplaan 15 Royaal, luxe appartement (130 m²) op de 2e verd. in De Zeven Linden (bj. 1991) met eigen garage/berging in parkeergarage. Kenmerken: royale lichte woonkamer (ca. 47 m²), gesloten woonkeuken met inbouwapp., 2 slaapkamers en 2 badkamers. Beeldintercom en lift aanwezig. Bijdrage VvE 225,- pm ( 11) ,-- k.k. HAARLE, Raamsweg 14 Vrijstaande rietgedekte bungalow, bj. 1984, met garage, buitenzwembad (afm. 4 x 7 meter en 1.20 meter diep) en ca. 575 m² grond. Kenmerken: woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer (bj. 2004) en op verdieping slaapkamer met balkon (meerdere kamers mogelijk), centrum van Raalte op 9 km ,-- k.k. WIJHE, Kerkpadsblok 23 Royale hoekwoning, bj. circa 1972, met stenen berging op een zeer ruime kavel van 384 m² grond. Kenmerken: woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en 2 e toilet, ruime zolder. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing ,-- k.k. IX

7 De specialist aan het woord WESEPE, Weth. M. van Doorninckweg 24 Fraai aan de rand van 120 hectare bos gelegen vrijstaand woonhuis, bj. 1935, met garage, fraaie veranda (20 m²) en circa 550 m² grond. Nagenoeg geheel gemoderniseerd in Kenmerken: woonkamer, royale woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolderberging ,-- k.k. WIJHE, Ereprijs 31 Royaal helft van dubbel woonhuis, bj. 1993, met garage, carport en 315 m² grond. Op korte afstand van speelgelegenheden, kinderboerderij en bos gelegen. Kenmerken: L- vormige woonkamer, moderne open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers (4e kamer mogelijk), complete badkamer, veel bergruimte ,-- k.k. WIJHE, Nieuwstraat 14 Zeer fraai in het oude dorpshart gelegen vrijstaand woonhuis, bj. ca. 1850, in 2006 geheel gerenoveerd, met vrijstaande stenen garage en 213 m² grond. Kenmerken: ruime en lichte woonkamer met gashaard en terrasdeuren, riante woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, ruime badkamer, bergzolder ,-- k.k. WIJHE, Molenbelt 6 In het centrum aan de voet van de molen gelegen halfvrijstaand woonhuis, bj. 1931, met berging en 267 m² grond. Verzorgde tuin gesitueerd op het westen. Kenmerken: kamer en-suite, dichte keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/berging, kelder, 3 slaapkamers, nette badkamer, zolderberging ,-- k.k. RAALTE, Velduil 21 Op begane grond gelegen appartement, bj. 1993, met privéterras en ruime berging. Prachtig uitzicht. Kenmerken: woonkamer met pvc vloer, open hoekkeuken met complete inbouwapparatuur (bj. 2007), eetkamer (oorspronkelijk grote slaapkamer), badkamer en slaapkamer. Servicekosten 100,-- p.mnd ,-- k.k. RAALTE, Hogeweg 27 Fraai gelegen vrijstaande rietgedekte woonboerderij, bj. ca. 1900, met diverse schuren en ca m² grond (meer grond bespreekbaar). Kenmerken: douche, gesloten keuken, woonkamer, slaapkamer en hobbyruimte (deel), verwarming dmv losse kachels, centrum Raalte op 2 km! ,-- k.k. WIJHE, Marktplein 8 Fraai in het hart van het dorp gelegen eindwoning, bj. ca. 1935, met aanbouwde berging en 132 m² grond. De tuin is op het zuiden gelegen. Kenmerken: kamer-en-suite, dichte keuken (2001) met inbouwapparatuur, kelder, berging/bijkeuken, 3 slaapkamers, werkkamer, badkamer, ruime zolderberging ,-- k.k. WESEPE, Klompenmaker 6 Hoekwoning, bj. 1999, met garage en 327 m² grond. Tuin op het zuiden. Kenmerken: L-kamer, open keuken met eenvoudige inrichting, bijkeuken, 3 slaapkamers en royale badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel, op 2e verdieping zit-/slaapkamer, bergruimte en opstelplaats combi-ketel ,-- k.k. HEETEN, Nieenhof 92 Royaal vrijstaand woonhuis, bj. 1992, met garage/berging (met zolderberging), carport en 535 m² grond. Kenmerken: L-kamer met eikenhoutenvloer, erker en schouw met houtkachel, woonkeuken met inbouwapp.en schuifpui, 3 slaapk., badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, hobbykamer ,-- k.k. X

8 [Tweet van de Maand] Gerrie druk met de boekhouding in het voormalig kantoor aan de Kerkstraat 11 in Raalte. Uw voordeel bestaat uit o.a.*: - fors verlaagde verkoopprijzen, vanaf ,- - inclusief riante woonkeuken t.w.v ,- incl. BTW * vraag naar de voorwaarden. Inmiddels in het nieuwe kantoor aan de Herenstraat 1 in Raalte, achter de IBM computer. Wij feliciteren onze collega Gerrie Meijerman met haar 40 jarig jubileum! NIEUW: Woonbeleven! Een Real Woonvideo is een videopresentatie waarin wij - eventueel samen met de verkopers - op een andere manier uw woning presenteren. De Real Woonvideo geeft indringender en met meer beleving de woning weer. Bekijk het resultaat aan de Klaproos 55 in Heino. Beleef het op WONINGRUIL BESPREEKBAAR OLST, Rijksstraatweg 22 Zeer karakteristiek helft van dubbel woonhuis, bj. 1933, met vrijstaande garage en 370 m² grond. Kenmerken: doorzonkamer, dichte keuken, ruime bijkeuken, kelder, 3 slaapkamers, badkamer op de verdieping, recent buitenzijde geschilderd ,-- k.k. RAALTE, Sperwer 12 Uitstekend onderhouden hoekwoning, bj. 1994, met veranda, berging, carport/prieel en 193 m² grond. Kenmerken: tuingerichte woonkamer, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en badkamer (bj. 2006) met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Op 2e verdieping 2 slaap-/werkkamers ,-- k.k. HEETEN, Holterweg 36 Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (inhoud m³ en woonoppervlak 320 m²) met kantoor/praktijk/atelier (100 m² en kelder 25 m²), bj. 1961, met garage, carport en m² grond. Kenmerken villa: woonen eetkamer, extra werk-/tuinkamer, sauna, 4 slaapkamers, 2 badkamers en dakterras ,-- k.k. XI

9 RAALTE, Lifgerusstraat 3 Op goede stand in het centrum van Raalte tegenover het Domineeskamp gelegen vrijstaand woonhuis, bj. 1968, met inpandige garage en 603 m² grond. Diepe tuin op het zuiden met privacy. Kenmerken: woonkamer, woonk., werkkamer, bijkeuken, 2 slaapkamers (voorheen 3) en badk.verdieping, zolder ,-- k.k. WIJHE, De Wandelingen 20 In 2005 geheel gerenoveerd royaal vrijstaand woonhuis, bj. 1975, met garage, houten tuinhuis en 410 m² grond. Fraaie tuin met veel privacy. Kenmerken: L-vormige woonkamer, luxe open keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers (extra kamers mogelijk), werkkamer, luxe badkamer, zoldervertrek ,-- k.k. NIEUW HEETEN, Het Wever 28 Goed onderhouden vrijstaand woonhuis, bj. 1987, met inpandige aangebouwde garage, tuinhuis en 467 m² grond. Kenmerken: speels ingedeelde woonkamer, woonkeuken in moderne uitvoering met inbouwapparatuur, bijkeuken, toegang tot garage/berging, 3 slaapkamers en badkamer verdieping, zolder ,-- k.k. HAARLE, Poggenbeltweg 10 Vrijstaand woonhuis met bijbehorende schuren op ca ha grond. Meer grond bij te koop tot ha. Kenmerken: woon kamer met eiken parketvloer, woonkeuken met inbouwapp., bijkeuken, kelder, serre, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, 4 slaapkamers (1 op begane grond), vrij gelegen ,-- k.k. LUTTENBERG, de Havekamp 37 Uitgebouwd royaal helft van dubbel woonhuis, bj. 1986, met berging, carport en in spouw gebouwde schuur (40 m²) met c.v. en zolder en 334 m² grond. Kenmerken: L-kamer (40 m²), open keuken met inbouwapp. en terrasdeuren, bijkeuken, 5 slaapk., hobby kamer, badkamer m. douche, toilet, vaste wastafel ,- k.k. WIJHE, Nieuwendijk 41 Nabij het centrum gelegen sfeervol gemoderniseerd jaren twintig herenhuis met keurig aangelegde ruime tuin, berging, garage en 297 m² grond. Kenmerken: U-vormige woonkamer met separate werkruimte, gesloten uitgebouwde moderne woonkeuken met inbouwapp., op de verd. 3 slaapk. en badkamer ,-- k.k. OLST, Fortmonderweg 45 Op unieke locatie middenin natuurgebied De Duursche Waarden en grenzend aan de IJssel gelegen vrijstaand woonhuis, bj. 1976, met bijgebouwen, paardenstal (afm. 10 x 3.5 m) en m² grond. Kenmerken: woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers en badkamer begane grond, 2 slaapkamers verdieping ,-- k.k. WIJHE, Kerkstraat In het hart van het centrum gelegen vrijstaand woonhuis met berging en 140 m² grond. Het betreft een voormalig dubbel woonhuis welke inmiddels tot één woning is verbouwd. Kenmerken: woonkamer, achterkamer, slaap-/ werkkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers verdieping, eenvoudige badkamer, binnenplaats ,-- k.k. RAALTE, De Waag 49 en 51 In het centrum op de eerste en tweede verdieping gelegen twee- en driekamerappartement (woonoppervlakte 55 m²). Kenmerken: woonkamer, 1 of 2 slaapkamers, keuken en doucheruimte. v.a ,-- k.k. XIII

10 De specialist aan het woord HEETEN, Portlanderdijk 54 RAALTE, Populierenplein 2 RAALTE, Koningsspil 33 Op bijzonder fraaie plek gelegen woonboerderij met schuur (144 m²), loods (140 m²) en m² grond. Kenmerken: woonkamer, keuken, slaapkamer, opkamer met kelder, tussenhal met toilet, doucheruimte en voorm. deel/hobbyruimte, op verdieping 2 slaapkamers. De bestemming is een burgerwoning ,-- k.k. Geschakelde hoekbungalow, bj. 1973, met garage, berging, 606 m² grond. Fraaie, besloten patiotuin. Kenmerken: tuinkamer (60 m²) met inzethaard, open keuken met inb.app., bijkeuken, slaap- en badkamer op begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op verdieping. Rustig gelegen op korte afstand van centrum ,- k.k. Royaal en modern herenhuis, bj. 2007, met separate carport, berging en 145 m² grond. Kenmerken: tuingerichte royale woonkamer, moderne open keuken (ca. 18 m²) met inbouwapparatuur en fraai uitzicht op het middenveld, 3 slaapkamers, moderne luxe badkamer, royale zolderruimte. In centrum gelegen ,-- k.k. PRIJSVERLAGING RAALTE, Ekster 78 Tussenwoning, bj. 1989, met schuur en 128 m² grond. Kenmerken: toilet (bj. 10), tuingerichte woonkamer, open keuken (bj. 01) met inbouwapp., 3 slaapkamers, badkamer (bj. 02) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel, royale zolderberging (extra slaapkamer mogelijk). Buitenschilderwerk van ,-- k.k. HEETEN, Nieenhof 88 Vrijstaand woonhuis, bj. 1992, met garage, slaap- en badkamer op begane grond en 495 m² grond. Kenmerken: slaapkamer met vaste kasten, badkamer met v.w. en douchehoek, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, op verdieping 2 slaapkamers (op eenvoudige wijze 3 slaapkamers te realiseren) en 2 e badkamer ,-- k.k. LEMELERVELD, Ds. C. Keersstraat 51 Helft van dubbel woonhuis, bj. 2000, met garage, carport en 315 m² grond. Tuin op het oosten. Kenmerken: L-kamer met plavuizenvloer, open woonkeuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2 e toilet, de grote zolder biedt u vele mogelijkheden ,-- k.k. LIERDERHOLTHUIS, De Smidse 7 Energiezuinig vrijstaand woonhuis, bj. 1992, met ruime garage (ca. 30 m²) en 410 m² grond. Kenmerken: L-vormige woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur en tuindeuren, bijkeuken met toegang tot garage, 3 slaapkamers, complete badkamer, zolderberging. De woning is optimaal geïsoleerd ,-- k.k. XIV LAAG ZUTHEM, Colckhof 10 Op landgoed De Colckhof gelegen woonboerderij met schuur (afm. 9 x 8 m, met paardenboxen), hooiberg en m² grond (op erfpacht). Schitterende rustieke ligging aan de Nieuwe Wetering. Kenmerken: woonkamer, woonkeuken met inbouwapp., slaap- en badkamer begane grond, 3 slaapk. verdieping. koopsom ,-- v.o.n. / canon 2.421,-- per jaar. HEINO, de Hilde 20 Royaal vrijstaand woonhuis, bj. 1994, belangrijk vergroot in 2002, met inpandige garage en 546 m² grond. Kenmerken: hal met vide, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, provisiekelder, studeerkamer, bijkeuken, royale luxe badkamer, 5 slaapkamers, royale zolder. Inhoud ca. 800 m³ ,-- k.k.

11 Groen in Salland En progresse Een bezoek aan landgoed de Haere is deze zomer de moeite waard! Het eeuwenoude landgoed tussen Olst en Deventer ligt er prachtig bij. U kunt het landgoed ontdekken aan de hand van verschillende wandelroutes, waaronder die langs de Havezate uit 1559 en de verbazingwekkende bunkers. In de vakantieperiode kunt u nu ook op zaterdag een bezoek brengen aan het huis. U mag dus de slotgracht oversteken naar de statige deur, waar u waarschijnlijk al gastvrij wordt ontvangen. Sinds kort zit in huis de Haere namelijk brasserie En progresse. U kunt hier plaatsnemen in de spiegelzaal, de bordeskamer of op het bordes en in de voetsporen treden van eerdere bewoners als roofridder Roderick van Voorst, Johan van Oldeneel, Jan van Suchtelen of Pierre Gustave Vôute. Koffie, thee, een heerlijk broodje of een glas wijn. U waant zich even in een kasteel in Frankrijk. Als u geluk heeft valt u midden in een optreden van een artiest of kunt u bijzondere kunst bekijken. Want Havezate de Haere heeft deze zomer een uitgebreid cultureel programma. Meer informatie? Iedere zondag geopend van tot uur en van 30 juni tot en met 1 september ook alle zaterdagen van tot uur. Foto: Havezate de Haere, een verborgen geheim in Salland Excursie over rijkdom en verval Stichting IJssellandschap start dit jaar met een prachtige excursie waarin haar twee landhuizen op de landgoederen Nieuw Rande en de Haere centraal staan. Op de fiets en met een gids, want dat is de mooiste manier om het landschap te beleven. De excursie start op de ou de begraafplaats aan de Diepen veen seweg in Deventer. Waarom daar? Dat verhaal krijgt u te horen tijdens de excursie aangeboden op dezelfde plek waar de vroegere bewoners van het huis ook van hun lunch hebben genoten. U krijgt hier alle tijd om van het landgoed te genieten. Meer informatie? of Van daaruit fietst u richting Nieuw Rande. Op een unieke plek drinkt u een kop koffie of thee met iets lekkers erbij. Daar leert u over de geschiedenis van het landgoed en ziet u waar deze geschiedenis nog aanwezig is. Want Nieuw Rande mag dan nog volop schitteren, maar waar zijn eigenlijk Smets Rande en Oud Rande gebleven? Wilt u meer informatie over het werk van Landschap Overijssel? Breng dan een bezoek aan onze nieuwe website Deze pagina is mogelijk gemaakt door Foto: In de voetsporen van eerdere bewoners Vervolgens begeeft u zich naar landgoed de Haere. Ook hier leert u over de geschiedenis, bekijkt u de bijzonde ruïnetoren van Pierre Gustave Vôute en krijgt u een lunch

12 De specialist aan het woord HEETEN, Weseperweg 62 HEINO, L.J. Costerstraat 4 RAALTE, Grimberg 11 Op een paradijselijk plekje gelegen vrijstaand klein landhuis, in 2010 ged. verbouwd en gemoderniseerd, op een kavel van ruim 1 hectare (> m²). Kenmerken: woonkamer met vide, slaapkamer met openslaande deuren, badk. met o.a. whirlpoolbad en stoomdouchecabine, eetkamer, keuken en 2e woonkamer ,-- k.k. Op bedrijventerrein Blankenfoort gelegen vrijstaand woonhuis, bj. 1992, met bedrijfshal/praktijkruimte (ca. 160 m² en archiefvernietigingsinrichting t.o.) en m² grond. Kenmerken: souterrain met 3 slaapkamers en badkamer, woonlevel met L-kamer (ca. 40 m²), open keuken en werkkamer (ca. 22 m²) ,-- k.k. Aan wadi gelegen royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis (bj. 2001), met garage (afm. 3.4 x 6 m), carport en diepe tuin (ca.19 meter) gesitueerd op het zuiden. Kenmerken: L-vormige woonkamer, uitgebouwde woonkeuken met complete inbouwapp., 4 slaapkamers (extra kamer mogelijk), ruime badkamer ,-- k.k. HEINO, Dorpsstraat 91 In het centrum gelegen woon-/winkelpand, bj verbouwd in 1960 met vrijstaande schuur/werkruimte (opp. ca. 120 m²) met zolderverdieping en souterrain (ca. 48 m²) en 472 m² grond. Winkelruimte ca. 95 m², frontbreedte 7 meter. Bovenwoning v.v. eigen opgang en voorzieningen ,-- k.k. LIERDERHOLTHUIS, Herenbrinksweg 5a Vrijstaand woonhuis, bj. 1980, met garage (v.v. zolder) en 310 m² grond (meer grond tot max m² bespreekbaar). Vrij en weids uitzicht rondom. Kenmerken: woonkamer met openhaard, extra slaap- en badkamer op beg. grond, keuken, 2 slaapkamers en 2e badkamer op verdieping, aan rand van dorp gelegen ,-- k.k. HEINO, Stationsweg 18 Nabij het centrum van Heino (< 500 m) schitterend vrij gelegen semi-bungalow, bj, 1965, met garage, carport, schuur en m² grond. Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen rondom. Kenmerken: L-kamer met openhaard, terrasdeuren en schuifpui, woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers ,-- k.k. HEETEN, De Lange Slag 38 Royaal vrijstaand woonhuis, bj. 1995, met ruime garage, separate carport en 379 m² grond. Kenmerken: royale living, woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot kelder (ca. 10 m²), 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, separate doucheruimte, wastafel en 2e toilet, multifunctionele zolderruimte ,-- k.k. RAALTE, Raarhoeksweg 31 en 31/a Grenzend aan nieuwe natuur gelegen boerenbehuizing met bijgebouwen (opp. ca m²) en hectare grond. De locatie is uitermate geschikt voor een riante nieuwe bebouwing op eigen landgoed, kleinschalig boeren of nieuwbouw in combinatie met de Roodvoor-Rood functie tot 2 woningen ,-- k.k. OLST, Holstweg 33 Op fantastische locatie aan bosrand gelegen vrijstaand woonhuis, oorspr. bj. 1927, met garage (9 x 5 m), hooiberg/dierenverblijf en m² grond. Kenmerken: royale living, woonkeuken met inbouwapparatuur, werk-/ slaapkamer en doucheruimte begane grond, 3 slaapkamers en badkamer verdieping, zolder ,-- k.k. XVI

13 Firma Hafkamp in Olst meldt nieuwe ontwikkeling met dunne tegel Natuursteen duur? Het is goedkoper dan massief hout Natuursteen hoeft zich niet eigenlijk niet meer te bewijzen. Heb je een vloer van natuursteen, dan kun je steevast rekenen op complimenten van je gasten. Toch heeft het nog altijd dat imago van een duur product, waardoor mensen misschien een andere keuze maken. Het is moeilijk om van dat imago af te komen, beseft Eddy Hafkamp van de firma Hafkamp uit Olst, maar hij doet een poging. Ter vergelijking: het is goedkoper dan een massief houten vloer. De mening van de firma Hafkamp telt eigenlijk dubbel. Ze verkopen niet alleen vloeren van natuursteen, maar ook aanrechtbladen, vensterbanken en tegenwoordig ook gevelbedekking voor het zakenleven. Bovendien beschikt het bedrijf over een eigen werkplaats en deskundig personeel dat alles op maat zaagt, polijst en er voor zorgt dat de tegels pico bello worden aangebracht. Vele collega s verkopen het alleen en besteden het leggen van de tegels uit aan een ander. Maar het is specialistisch werk. Anders dan hard gebakken tegels. Natuurstenen tegels kennen geen voeg en dat maakt het leggen een stuk moeilijker. Uiteraard staan de ontwikkelingen bij natuursteen niet stil, dus Hafkamp kan vol trots melden dat er een nieuwe, dunne tegel op de markt is die via de importeur in Olst wordt verkocht. Deze kent een keramische onderkant en de laatste halve centimeter is van natuursteen. Het is een dunne, strakke tegel die ook over een bestaande vloer kan worden aangebracht. Zelfs als er sprake is van vloerverwarming. Door de eigen werkplaats heeft de firma veel materiaal op voorraad en kan ze snel en flexibel handelen. De levertijd blijft daardoor beperkt. De grote voorraad geeft ons ook de mogelijkheid om mensen uit te nodigen om hier in de showroom te kijken naar de diverse keukenbladen. Ze kunnen een keuze maken uit de bladen en zelfs kiezen welk gedeelte van het blad ze willen hebben, aldus Eddy Hafkamp die inmiddels versterking heeft gekregen van zowel zoon als dochter. De bedoeling is dat ze het familiebedrijf op termijn gaan overnemen, zegt de trotse vader. Ze zullen onze traditie en het motto in stand houden. Over de prijs valt te praten, maar we doen geen concessies aan de kwaliteit. Hafkamp Grafwerken en Natuursteen De Meente 7 Olst T: E: info@hafkampnatuursteen.nl W: Rudi Buitenkamp WIJHE, Dijkzicht 23 Nabij IJssel gelegen hoekwoning, bj. 1970, met stenen berging en 210 m² grond. Kenmerken: doorzonkamer, halfopen keuken met apparatuur, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met o.a. ligbad, ruime zolderberging, HR combi-ketel (2005). Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas ,-- k.k. RAALTE, Grotestraat 23c Op de tweede verdieping gelegen appartement, bj. 1978, met balkon en gezamenlijke fietsenberging. Kenmerken: woonkamer (ca. 26 m²) met eigen balkon, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer, badkamer met douche, v.w. en toilet, inpandige berging. Servicekosten bedragen 100,-- (tijdelijk) ,-- k.k. HEETEN, Uilenbroekstraat 90 Vrijstaande bungalow, bj. 1972, met m² grond, een inpandige garage en een zeer diepe tuin op het zuid-oosten. Kenmerken: royale tuingerichte L-kamer met open haard, open woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet en inpandige garage met stookruimte ,-- k.k. XVII

14 PRIJSVERLAGING HEETEN, De Lange Slag 22 Vrijstaande semi-bungalow, bj. 1995, met garage en 598 m² grond. Kenmerken: royale zonnige woonkamer met serre, woonkeuken met inbouwapparatuur, slaapkamer en badkamer op begane grond, op verdieping 2 slaapkamers. Boven de garage bevindt zich een separaat toegankelijke verdieping ,-- k.k. WIJHE, Stoombootweg 2 In het buitengebied kort bij Raalte gelegen sfeervolle woonboerderij (bj. 1992) met diverse bijgebouwen: schuur, garage, paardenstal (3 boxen). Kavel m². Kenmerken: tuingerichte living, open keuken en slaapkamer met badkamer op begane grond en 3 slaapkamers met 2e badkamer op verdieping ,-- k.k. LEMELERVELD, Posthoornweg 13 Nabij het Overijssels kanaal in het buitengebied gelegen helft van een dubbel woonhuis, bj. ca. 1940, met schuur (100 m²) met carport en m² grond. Kenmerken: bijkeuken, badkamer met douche en vaste wastafel, woonkamer met open keuken (bj. 2002), 2 slaapkamers. Nabij Lemelerveld en Raalte ,-- k.k. WIJHE, Enkweg 91 Royale vrijstaande woning, bj. 1987, met inpandige garage en grote carport aan de achterzijde van de woning met m² grond!. De tuin is rondom gelegen en aan de achterzijde zeer vrij. Kenmerken: hal met vide, woonkamer met rookkanaal en schuifpui, woonkeuken, bijkeuken, 3 slpkmrs, grote badkamer ,-- k.k. LUTTENBERG, Butzelaarstraat 46 Vrijstaand woonhuis, bj (uitgebouwd in 1995), met garage (afm x 8.50 m) met smeerkelder en maar liefst m² grond. De diepe landschapstuin met vijver en diverse terrassen grenst aan De Luttenberg. Kenmerken: L-vormige woonkamer, tuinkamer, woonkeuken, badkamer en 3 slaapkamers ,-- k.k. OLST (DEN NUL), Houtweg 21 Recentelijk gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning, oorspr. bj. 1937, met vrijstaande garage/werkplaats, prieel, zwembad (4 x 8 m) en 881 m² grond. Kenmerken: woonkamer, woonkeuken, kelder, werkkamer, slaapkamer begane grond, 2 slaapkamers en badkamer verdieping, zolder ,-- k.k. RAALTE, Putter 2 Vrijstaand woonhuis, bj. 1989, met garage, berging/prieel en 968 m² grond. Kenmerken: werkkamer, luxe open keuken, bijkeuken, royale L-kamer, royale serre, 4 slaapkamers, badkamer met bad, douchecabine, toilet en vaste wastafel. Op fraaie locatie aan een rustige weg, gehuld in veel grond gelegen ,-- k.k. OLST, Thorbeckestraat 8 Uitgebouwd helft van dubbel woonhuis, bj. circa 1962, met garage en 203 m² grond. Aan de voorzijde uitzicht op openbaar groen. Kenmerken: woonkamer met uitgebouwde open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, bergkamer ,-- k.k. RAALTE, Herinckhave 126 In 2001 onder moderne en speelse architectuur gebouwde villa (inhoud ruim 800 m³) met inpandige garage, berging en 957 m² grond. De tuin grenst aan een gracht. Kenmerken: speelse woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, kelder, slaap- en badkamer begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op verdieping ,-- k.k. XIX