Pascal Spijker en Paulien Menzel verkopen binnen drie weken hun huis

Transcriptie

1 Wonen in Salland Jaargang 23 - Nummer 4 - mei 2013 Oplage Raalte Herenstraat 1 Postbus 244, 8100 AE Olst - Wijhe Stationsweg DG Verspreidingsgebied: Raalte - Heino - Olst - Wijhe Pascal Spijker en Paulien Menzel verkopen binnen drie weken hun huis Supersnelle verkoop is ook in deze tijd mogelijk! In een tijd dat mensen er soms jaren over doen om hun huis te verkopen, zou je het amper hardop durven te roepen. Pascal Spijker en Paulien Menzel zijn echter maar wat blij dat ze hun woning aan de Haar in Raalte binnen een tijdsbestek van slechts drie weken heerlijk om vrij te zijn en stappen te kunnen maken. Tenslotte wil je niet zonder portemonnee in een snoepwinkel staan, brengen ze Het klinkt onwerkelijk, maar slechts was gegaan, stond er al een stel op de stoep om het huis te bezichtigen. En in dit geval bleek het eerste gewin zeker geen kattengespin, want drie weken later kon de champagne wor- tussentijd nog een stel en we hebben veel hits gekregen op Funda, de site van Hannink Makelaars en Facebook. Je mag dus inderdaad wel spreken van een gewild huis. Natuurlijk speelt het makelaarskantoor een belangrijke rol, maar in dit geval mag een deel van de snelle verkoop op het conto van Pascal en Paulien hebben we ieder jaar een deel van het huis onder handen genomen. De laatste klus was een schilderbeurt. Nu is er dus een woning die helemaal is opgeknapt, aldus het stel dat tevens ties geleid. Zowel op Facebook als bijvoorbeeld op het schoolplein. In september zullen de nieuwe bewoners hun intrek nemen. Tot die tijd oriënteren op hun volgende bestem- Als het voor die tijd niet lukt om iets te vinden, hebben we gelukkig wel een plan B achter de hand. Rudi Buitenkamp Pascal en Paulien kunnen sneller dan verwacht oriënteren op een nieuwe woning in het buitengebied.

2 Hannink Makelaars maakt gebruik van nieuwe functionaliteit van Funda Woningruil geeft nieuwe impuls aan woningmarkt Het is één van de belangrijkste gespreksonderwerpen van dit moment: hoe krijgen we de vastgelopen woningmarkt weer in beweging? Op verschillende niveaus breken allerlei deskundi- Makelaars is het bijna dagelijkse kost. De laatste vondst is woning- Het was wel een mooi voorbeeld hoe woningruil op het Sallandse platteland heel succesvol kan zijn. Een wat ouder stel uit het buitengebied van Heeten wilde graag naar het dorp omdat ze kleiner en dichter bij de voorzieningen wilde wonen. Een stel uit de kern Heeten had juist het oog laten vallen op het buitengebied vanwege de rust en de ruimte. Het kwam tot een mooie match. hebben gedaan, is nu dus landelijk opgezet, vertellen Gerrie Meijerman en Angela Pronk van Hannink Makelaars die een speciale trainingsdag hebben gevolgd om de ins en outs van Funda onder de knie te krijgen. Het werkt eigenlijk heel sim- gevormd door enerzijds het bestaande woningaanbod op de website van Funda en van deze verkopers. Op basis gesties voor woningruil die zichtbaar zijn voor beide verkopende makelaars. kantoor de suggesties beoordelen en bespreken met onze klanten. Het is een verbreding van onze dienstverlening waardoor we de klanten nog beter van dienst kunnen zijn, is de stellige overtuiging van Gerrie en Angela. De kracht van woningruil via Funda is enerzijds dat het gaat om de enige website die met recht kan zeggen dat is het volgens het duo van Hannink Makelaars ontzettend belangrijk dat aankoop en verkoop van de woningen gelijktijdig plaatsvinden. Dat is een uitkomst in een periode van economische onzekerheid waarin mensen geneigd zijn om te wachten met aankoop van een woning totdat hun eigen huis is in Salland mensen open staan voor woningruil. Rudi Buitenkamp v.l.n.r. Ilja Bouwhuis, Paul Hannink, Max van der Kwaak, Gerrie Meijerman, Angela Pronk en Inneke Reimert hopen op een succesvol landelijk vervolg van reeds eigen opgedane goede locale ervaring. III

3 WIJHE, Nieuwstraat 14 Vrijstaand woonhuis met garage, in 2006 geheel gerenoveerd, inhoud 425 m³, perceel 213 m², woonkamer met gashaard, riante woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, ruime badkamer, bergzolder ,-- k.k. LUTTENBERG, Mastenbroeksweg 3-3a Vrij gelegen rietgedekte woonboerderij, bestaande uit 2 wooneenheden, met een grote schuur van 200 m² en extra bijgebouw van 80 m², bj en 1991, inhoud 720 m³, perceel m² ,-- k.k. VERKOCHT onder voorbehoud RAALTE, Westdorplaan 15 Royaal, luxe appartement op de 2e verd. in 'De Zeven Linden' met eigen garage/berging in parkeergarage, bj. 1991, inhoud 380 m³, woonoppervlak 130 m², zonnige woonkamer, 2 slaapen badkamers ,-- k.k. HEETEN, De Lange Slag 22 inhoud 615 m³, perceel 598 m², royale zonnige woonkamer met serre, slaapen badkamer op beg. grond, op verdieping 2 slaapkamers ,-- k.k. WONINGRUIL MOGELIJK OLST (DEN NUL), Houtweg 21 Gemoderniseerde vrijstaande woning met garage, bj. 1937, inhoud woonkeuken, kelder, werkkamer, 3 slaapkamer, badkamer, zolder ,-- k.k. RAALTE, Oude Twentseweg 57 Vrijstaand landhuis met garage en kantoor op verdieping met eigen entree, bj. 2009, inhoud 645 m³, perceel m², woonkamer met en-suite-deuren, woonkeuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer ,-- k.k. IV

4 PRIJSVERLAGING WESEPE, Scholtensweg 2 paardenstallen en kookhuis, bj , inhoud 760 m³, perceel m², 2 woonkamers, 3 slaapkamers en 2 badkamers ,-- k.k. BROEKLAND, Laarhoeksweg 10 mer, dichte keuken, 3 slaapkamers, douche, bergruimten ,-- k.k. WIJHE, Dijkzicht 39 Ruime tussenwoning met stenen berging, bj. 1970, inhoud 340 m³, perceel 170 m², doorzonkamer, luxe dichte keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, badkamer, ruime open zolder ,-- k.k. WIJHE, Elshofweg 4 perceel m², woonkamer, dichte keuken, 5 slaapkamers. Achterstallig onderhoud, gedeeltelijk renovatie is nodig ,-- k.k. 3 5 LUTTENBERG, Ter Borgweg , inhoud 370 m³, perceel m², bijzondere mogelijkheden door royale kavel, woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers ,-- k.k. LUTTENBERG, Ter Borgweg 5 bj. 1964, inhoud 450 m³, perceel 756 m², bijzondere mogelijkheden door royale kavel, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en douche ,-- k.k. V

5 HEINO, Aver Heino s weg m³, perceel ca m² Ideaal voor het houden van paarden, combi wonen-werken etc. Woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers ,-- k.k. WIJHE, De Grienden 8 Vrijstaande semi-bungalow met garage, bj. 1990, inhoud 540 m³, perceel 952 m², woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaap-/badkamer begane grond, 2 slaapkamers en badkamer verdieping, zolder ,-- k.k. HEETEN, Uilenbroekstraat 90 Vrijstaande bungalow met garage, bj. 1972, inhoud 550 m³, perceel m², tuingerichte L-kamer met open woonkeuken, 3 slaapkamers, zeer diepe zonnige tuin en bijzonder vrij gelegen ,-- k.k. BROEKLAND, Karreweide 31 Uitgebouwde hoekwoning met inpandige berging, carport, houten berging en tuinhuis, bj , inhoud 470 m³, perceel 289 m², slaapen badkamer op beg. grond, 4 slaapk. en badkamer op verd ,-- k.k. HUUR MOGELIJK WIJHE, Torenstraat 2a Luxe driekamerappartement op 1e verdieping gelegen met berging parkeerplaats, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer ,-- k.k. / huurprijs 750,-- p.mnd. NIEUW HEETEN, Het Wever 28 Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage en tuinhuis, bj. 1987, inhoud 440 m³, perceel 467 m², speels ingedeelde woonka ,-- k.k. VII

6 OLST, de Pas 48 Uitgebouwde gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande berging, bj. 1978, inhoud 340 m³, perceel 184 m², Z-vormige woonkamer met serre, luxe open keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer ,-- k.k. RAALTE, Tulpenstraat 2c ,-- k.k. VERKOCHT onder voorbehoud HEINO, Bannierstraat ,-- k.k. RAALTE, De Spinde 58 bj. 1984, inhoud 430 m³, perceel 235 m², L-kamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en royale werkkamer met dakkapel ,-- k.k. PRIJSVERLAGING RAALTE, Spinhuisstraat 40 wellnessruimte met binnenzwembad, bj. 1973, inhoud 620 m³, per ,-- k.k. HEINO, Berkendijk 11 Vrijstaand woonhuis met garage en schuur, bj. circa 1930, inhoud 450 m³, perceel m², voorheen dubbel bewoond. De staat van onderhoud is slecht. Aantrekkelijke locatie voor nieuwbouw ,-- k.k. VIII

7 Schoolstraat Maximaal voordeel met nieuwe service van Hannink Van Bladeren & List Meerdere polissen bij verschillende verzekeraars De meeste verzekerden zullen inmiddels op de hoogte zijn van het Voor wie het nog niet kent: binnen een pakketverzekering zijn tevens een aantrekkelijke korting op. Het nadeel is echter dat je gebonden bent aan één verzekeringsmaatschappij. Althans, dat is meestal het geval, maar niet bij Hannink Van Bladeren & List. Hannink Van Bladeren & List staat al advieskantoor en met de nieuwe service maakt ze die reputatie meer dan om zowel particulier als zakelijk binnen een pakket meerdere polissen van Dat betekent een optimale combinatie van een gunstige premie met de beste voorwaarden. En in geval van schade prioriteit, vertellen Linet Nijboer en In de praktijk is het dus mogelijk om bij maatschappij A, terwijl je voor een aansprakelijkheidsverzekering in zee gaat met maatschappij B. De nieuwe service past Hannink Van Bladeren & List als een maatkostuum. Het kantoor heid en een lage drempel hoog in korte lijnen en je kunt daarom altijd zo even binnenlopen. Meestal kun- advies geven en als het meer tijd vergt, - horen soms dat mensen denken dat we alleen in hypotheken doen, maar de loop der jaren uitgegroeid tot een belangrijk speerpunt van dit kantoor. Rudi Buitenkamp Godfried Röben en Linet Nijboer van Hannink Van Bladeren & List zien het aantal afgesloten verzekeringen nog ieder jaar groeien. IX

8 PRIJSVERLAGING RAALTE, Deventerstraat 43a berging en carport, bj. 2012, inhoud 675 m³, perceel 281 m², slaapen badkamers zowel op beg. grond als verdieping, nabij centrum ,-- k.k. RAALTE, Westdorplaan 18 Geschakelde twee-onder-een-kap-woning, bj. 1971, inhoud 490 m³, slaapkamer, 3 slaapkamers, badkamer, zeer royale zolderberging ,-- k.k. VERKOCHT onder voorbehoud WESEPE, Klompenmaker 6 Hoekwoning met garage, bj. 1999, inhoud 435 m³, perceel 327 m², L-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, royale badkamer, op 2 e verdieping zit-/slaapkamer en bergruimte ,-- k.k. RAALTE, Wechelerweg 22 kamer met serre, luxe keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers. prijs op aanvraag WIJHE, Watersnip 6 carport, bj. 1999, inhoud 435 m³, perceel 268 m², L-woonkamer, open keuken, royale badkamer, 4 slaapkamers, ruime zolder ,-- k.k. OLST, Prinses Margrietstraat 13 blokhut, bj. 1953, inhoud 245 m3, perceel 212 m², royale achtertuin, 3 slaapkamers, dichte keuken, doorzonkamer ,-- k.k. X

9 RAALTE, Berkenlaan 4 Onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met garage, bj ,-- k.k. OLST, Spoorstraat 5 inhoud 460 m³, perceel 570 m², woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, ,-- k.k. WIJHE, Molenstraat , inhoud 405 m3, perceel 229 m², Z-woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, royale badkamer, 4e kamer op tweede verdieping ,-- k.k. OLST, Dahliastraat 44 Aan de rand van het dorp gelegen hoekwoning met berging, bj. 1960, inhoud 270 m 3, perceel 177 m², doorzonkamer met laminaatvloer, dichte keuken, 3 slaapkamers, royale bergzolder ,-- k.k. Wijhe, Olderhuus ,-- / ,-- v.o.n. BROEKLAND, Horstweg ,-- k.k. XI

10 Groen in Salland Jonge dassen Maak kennis met de das! FOTO: M. ZEKHUIS Nederland ooit in het echt gezien. Het zijn namelijk schuwe dieren die vooral in het schemer en de nacht Dasmobiel In de dasmobiel van Landschap Overijssel is het nu voor iedereen mogelijk om dassen te spotten. Deze geur- en geluidsdichte observatiehut staat naast een bewoonde dassenburcht. Elke woensdag- en vrijdagavond in de maanden mei tot en met augustus kun je een bezoek brengen aan deze dasmobiel. De bezoeken starten een uur voor zonsondergang in de - - de dasmobiel waar ze de avond uitkijken naar dassen. Wil jij kennismaken met de das? Plan dan een bezoek op Kleinschalig landschap XII FOTO: R. PLOEG

11 De das Met een lengte van 70 tot 80 centimeter is de das het marterachtige net zoals de hermelijn, de boommar- gestreepte kop en een dikke en stugge, grijsachtige vacht. Dassen leven in burchten, een soort van kastelen onder de grond. Een burcht bestaat uit verschillen burcht is bedekt met mos, bladeren en varens. Dassen FOTO: M. ZEKHUIS wormen en larven van insecten. Vlak voor zonsondergang komen ze tevoorschijn uit hun burcht. Daar hangen ze even rond, om vervolgens hun zoektocht naar voedsel te starten. en struiken. Langs deze bomen en struiken kan de das veilig op zoek naar voedsel. Ook moet er her en plaatje helemaal compleet. kleine percelen met aan de randen veel bomenrijen Landschap Overijssel Scan deze QR-code voor een Deze pagina is mogelijk gemaakt door Nachtfoto Das XIII

12 NOG 1 TE KOOP PRIJSVERLAGING RAALTE, De Waag 49 Op de tweede verdieping in hartje centrum gelegen 3-kamer-appartement, bj. 1968, inhoud 170 m³, woonoppervlak 55 m², woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. V.v.E. wordt nog opgericht ,-- k.k. WIJHE, Langstraat 45 Karakteristiek woon-/winkelpand met schuur, bj. < 1900 (in m². Het pand biedt verscheidene gebruiksmogelijkheden ,-- k.k. PRIJSVERLAGING VERKOCHT OLST (Boskamp), Knoppertlaan 12 perceel 188 m², tuinkamer, open keuken met inbouwapparatuur, ,-- k.k. RAALTE, Putter 2 Vrijstaand woonhuis met garage en berging/prieel, bj. 1989, inhoud 850 m³, perceel 968 m², L-kamer met royale serre, luxe open keuken, werkkamer, 4 slaapkamers, vrij en weids uitzicht ,-- k.k. PRIJSVERLAGING OLST, Rijksstraatweg 22 inhoud 365 m³, perceel 370 m², doorzonkamer, dichte keuken, bijkeuken, kelder, 3 slaapkamers, badkamer. Landelijk gelegen ,-- k.k. WESEPE, Achterhoekstraat 1 bj. 1983, inhoud 485 m³, perceel m², woonkamer, woonkeuken, ,-- k.k. XIV

13 DALFSEN, Leemculeweg 3 mer, slaap-en badkamer beg. grond, 3 slaapkamers op verd ,-- k.k. WIJHE, De Wandelingen 20 Vrijstaand woonhuis met garage, bj in 2005 gerenoveerd, inhoud 480 m³, perceel 410 m², L-vormige woonkamer, luxe open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, werkkamer, luxe badkamer, zolder ,-- k.k. HUUR MOGELIJK HEINO, L.J. Costerstraat 4 bj. 1992, inhoud 410 m³, perceel m², L-kamer, open keuken, werkkamer, 3 slaapkamers, badkamer, aan- en bijbouwen mogelijk ,-- k.k. MARIENHEEM, Nijverdalseweg 29 Vrijstaand rietgedekt woonhuis, bj. 1951, inhoud 460 m³, perceel m², L-vormige woonkamer, werkkamer, hobbyruimte, eenvoudige keuken, doucheruimte, 3 slaapkamers, in dorp gelegen ,-- k.k. / huurprijs 650,-- p.mnd. VERKOCHT onder voorbehoud LUTTENBERG, Zandrug 2 carport, bj. 2004, inhoud 675 m³, perceel 327 m², woonkamer, woon ,-- k.k. LEMELE, Kerkweg 8 Geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis met garage/berging en carport, bj. 1955, inhoud 380 m³, perceel 411 m², L-kamer, dichte ,-- k.k. XV

14 In en om het huis Warm pleidooi van Herman Harms, ontwerp & bouwbegeleiding in Raalte Waarom stoppen bij duurzaam als je ecologisch kunt krijgen? Iedereen neemt tegenwoordig het woord lijkse warme maaltijd is, maar eigenlijk moeten we nog een paar stappen verder gaan. Dat is althans de boodschap van Herman Harms, ontwerp & bouwbegeleiding in Raalte. Als het aan hem ligt, krijgen de zonnepanelen binnenkort versterking van bijvoorbeeld bijzonder genoegen nemen met duurzaam als je ecologisch kunt krijgen? annex leslokaal. De wanden zullen worden voorzien van wers en het levert samen met het leemstucwerk een je niet bang te zijn, want de zaden zijn er uit gehaald, waardoor het niet aantrekkelijk is voor b.v. muizen. Je kunt mooie dingen maken met leem, tras, hout, stro en vlas. Stuk voor stuk hippe materialen die zich reeds lang hebben bewezen en waarvoor steeds meer belangstelling komt. Dus waarom stoppen bij duurzaam als het ook nog natuurlijk kan Rudi Buitenkamp door t Natuurlijk Huus van Harrie Kiekebosch en Agnes bouwen en gebruik ik bij regelmaat allerlei natuurlijke producten. Uiteraard respecteer ik de wens van de klant als hij traditioneel wil bouwen, maar ik zal de diverse opties van de natuurlijke materialen zeker onder de aandacht brengen. Het is één van de kenmerken van het bureau waarmee Harms zich onderscheidt ten opzichte van de groeiende stroom collega s. Een ander aspect, dat ze hem nooit 1996 besloot hij voortaan als eigen ondernemer door mogelijk inzetten. Dus niet alleen ontwerp, maar ook bouwbegeleiding. Mijn meerwaarde zit hem dan met het gebruik van ruimten, de indeling en looproutes. Voor een gezonde woon- en werkomgeving creëren. Steeds vaker staat hij te boek als specialist op het gebied van natuurlijke materialen. Een mooi voorbeeld is t Natuurlijk Huis, waar momenteel een bijgebouw wordt geplaatst dat dienst gaat doen als ontvangstruimte Brugstraat 43a, Raalte T: / E: info@hermanharms.nl W: XVII

15 WIJHE, Nieuwendijk 41 20, inhoud 415 m³, perceel 297 m², woonkamer, werkruimte, uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, complete badkamer ,-- k.k. OLST, Fortmonderweg 45 Vrijstaand woonhuis met bijgebouwen, bj. 1976, inhoud 500 m³, ,-- k.k. WONINGRUIL MOGELIJK WIJHE, Kerkstraat 16 4 slaapkamers, complete badkamer. Gelegen in het oude centrum ,-- k.k. WIJHE, Elshof 5 Landelijk gelegen vrijstaande woning met garage, bj en vergroot in 1997, inhoud 460 m³, perceel m², L-vormige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, vliering ,-- k.k. RAALTE, Hogebroeksweg 11 bouwd in 2004, inhoud ca m³, perceel m², woonkamer, ,-- k.k. WIJHE, Achter de Hoven 32 inhoud 290 m³, perceel 255 m², doorzonkamer, dichte keuken, kelder, 3 slaapkamers en badkamer verdieping, zolderberging ,-- k.k. XVIII

16 HEINO, Gerstakker 7 Patiowoning met garage/berging, bj. 2005, inhoud 525 m³, perceel 353 m², ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 2 badkamers, patio/binnentuin, royaal dakterras ,-- k.k. OLST, Ds. K. Terpstrastraat 17 Vrijstaand woonhuis met garage, bj. 1957, inhoud 570 m³, perceel eetkamer, kelder, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolder ,-- k.k. PRIJSVERLAGING HEINO, Lemelerveldseweg 41b bj. 1968, inhoud 250 m³, perceel m², souterrain, royale woonkamer, woonkeuken, royale slaapen luxe badkamer ,-- k.k. RAALTE, Gieteling 40 Vrijstaand woonhuis met berging en carport, bj. 1992, inhoud 475 m³, perceel 558 m², woonkamer, werkkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, zeer vrij gelegen aan openbaar groen ,- k.k. WIJHE, Tuterië 2 ceel 250 m², woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, bergruimten. Rustige locatie. Voorzijde aan een groenstrook gelegen ,-- k.k. OLST, Hooiberglaan 8 Vrijstaand woonhuis met garage, bj. 1978, inhoud 595 m³, perceel 823 m², Z-kamer, open keuken, tuinkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers. Geschikt voor senioren, gezin, kantoor/praktijk aan huis ,-- k.k. XIX