Betsie Vulink kiest voor woontoekomst aan Beukenhof: Hier kan ik oud worden

Transcriptie

1 Wonen in Salland Jaargang 23 - Nummer 5 - juni 2013 Oplage info@hannink.nl Raalte Herenstraat 1 Postbus 244, 8100 AE Olst - Wijhe Stationsweg DG Verspreidingsgebied: Raalte - Heino - Olst - Wijhe Betsie Vulink kiest voor woontoekomst aan Beukenhof: Hier kan ik oud worden Op latere leeftijd weer kopen, waarom niet? Bij haar motivatie om op latere leeftijd nog een appartement te kopen, spiegelt Betsie Vulink (69) zich graag aan haar ouders. Mijn vader en moeder hebben tot hun 83ste zelfstandig kunnen wonen. Als mij dat ook is gegeven, kan ik er nog lange tijd van genieten. Sommige mensen uit haar omgeving zullen mogelijk de nodige vraagtekens plaatsen bij de aankoop, maar de Raaltese is er van overtuigd dat ze een goede stap heeft gezet door te verhuizen naar de Beukenhof. Overigens blijft mevrouw Vulink de bomenbuurt wel trouw. Op 1 juli krijgt ze de sleutel van het appartement aan de Beukenhof, terwijl ze veertien dagen later voor het laatst de deur dichttrekt van haar huidige koopwoning aan het Larixplein. De verkoop van de woning was een voorwaarde voor de verhuizing. Dat leek eerst nog wel een probleem te worden. Je verwacht van tevoren dat dit een gewilde woning is. Geschikt voor zowel starters als gezinnen met opgroeiende kinderen, maar helaas hadden we met de verkeerde tijd te maken. Toch kwam er na twee jaar schot in de zaak en dat was vooral te danken aan de landelijke Open Huizendag van de NVM die begin april werd gehouden. Er meldde zich een jong stel dat in Raalte in een huurhuis woonde. Ze bekeken ook nog twee andere woningen, maar hadden toch een duidelijke voorkeur voor mijn woning. Het probleem was dat mijn vraagprijs boven hun begroting lag. Nadat ik in overleg met Hannink Makelaars heb besloten om de prijs wat naar beneden bij te stellen, kwam alles in een stroomversnelling, aldus mevrouw Vulink die maar liefst veertig jaar met veel plezier aan het Larixplein heeft gewoond. Ik ben nog één van de drie oorspronkelijke bewoners. Zie verder pagina HvBL: Kopen of huren: een lastige en persoonlijke afweging Rudi Buitenkamp Makelaar Max van der Kwaak en mevrouw Vulink voor haar 'oude' woning aan het Larixplein.

2 > > Vanaf v.o.n. Geïnteresseerd in een koopwonin II

3 Startsein voor nieuwbouwproject op groene locatie in het centrum van Wijhe Wordt Park Wijhezicht ook uw voortuin? Je zou het voor de aardigheid eens moeten doen. Loop op een zaterdag door de Langstraat in Wijhe en vraag aan het winkelend publiek wat in hun ogen het mooiste plekje van het dorp is. Gemakshalve laten we daarbij het buitengebied even buiten beschouwing. We durven hier wel het vermoeden uit te spreken dat (het vernieuwde) Park Wijhezicht hoge ogen gaat gooien. Geen wonder dus dat er veel belangstelling is voor de verkoop van elf woningen op deze bijzondere plek aan de rand van het centrum. Vrijdagmiddag 7 juni. Het is de eerste aflevering uit een serie van drie Zomerfeesten waarmee de actieve ondernemers uit Wijhe zich verder op de kaart zetten. Eén van de opvallende aanwezigen is Hannink Makelaars dat naast Raalte ook in Villa Waterloo (over mooie plekjes gesproken ) in Wijhe is gevestigd. De belangstelling bij de kraam is groot en dat is zeker niet alleen te verklaren door de heerlijke streekproducten die er worden aangeboden. Op dit eerste Zomerfeest wordt namelijk gestart met de verkoop van zeven Parkwoningen en vier IJsselwoningen. Bij het kwartet IJsselwoningen gaat het om royale woningen met alle voorzieningen voor wonen en slapen op de begane grond. Daarnaast biedt de verdieping voldoende ruimte voor logeren, werken of artistieke bezigheden. De levensloopbestendige woningen zijn bijzonder geschikt voor senioren, maar tegelijkertijd kan de doelgroep zeker breder worden getrokken. Soms zijn we geneigd om voor de markt te denken, maar het is natuurlijk de markt die bepaalt, aldus directeur-bestuurder Ed Penninks van SallandWonen (verkopende partij) en het duo Gerrie Meijerman/Inneke Reimert dat het project namens Hannink Makelaars begeleidt. Bij de Parkwoningen gaat het om stijlvolle, ruime woningen met een eigen karakter. Er zijn drie typen die allemaal zijn voorzien van een grote woonkamer en keuken op de begane grond. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De zolder biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Hoewel er dus sprake is van onderlinge verschillen zijn er zeker ook overeenkomsten tussen de woningen. Voor alle kavels geldt namelijk dat ze aan de voet van Park Wijhezicht en tegen het centrum met alle voorzieningen zijn gelegen. Andere pluspunten zijn de aantrekkelijke prijs ( , ,-- vrij op naam) en de grote aandacht die is besteed aan vormgeving en afwerking. En het mooie dat niemand een voorkeurspositie krijgt. Wie het eerst komt, wie het eerst maalt! Gerrie Meijerman en Inneke Reimert (Hannink Makelaars) evalueren met Ed Penninks (directeur-bestuurder van SallandWonen) de succesvolle verkoopcampagne aftrap. Rudi Buitenkamp III

4 Open huizen zomeravond 28 juni, uur BROEKLAND, Karreweide 31 Uitgebouwde hoekwoning met bergingen, carport en tuinhuis, bj , inhoud 470 m³, perceel 289 m², slaap- en badkamer beg. grond, 4 slaapk. en badkamer op verd. Geschikt voor mindervaliden ,-- k.k. HEETEN, Weseperweg 62 Vrijstaand klein landhuis, in 2010 gedeeltelijk verbouwd, inhoud 580 m³, perceel > m², woonkamer met vide, slaapkamer met opensl. deuren, luxe badkamer, eetkamer, keuken en 2e woonkamer ,-- k.k. RAALTE, Arendshorst 50 Royale, nieuwe en DIRECT TE AANVAARDEN twee-onder-kapwoning, inhoud 580 m³, perceel 337 m² met o.a. royale living met openslaande deuren, open keuken, 3 slaapkamers en royale zolder ,-- v.o.n. OLST, H. Droststraat 20/a Bijzonder vrijstaand woonhuis met vrijstaande hobbyruimte, inhoud 675 m³, perceel 434 m², Z-vormige woonkamer, woonkeuken, slaap-/ badkamer begane grond, 2 slaapkamers en badkamer verdieping ,-- k.k. WIJHE, Achter de Hoven 5 Vrijstaande bungalow met aangebouwde garage, bj. 1961, inhoud 240 m³, perceel 244 m², woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers en doucheruimte begane grond, zolderberging. In centrum gelegen ,-- k.k. RAALTE, Populierenplein 2 Geschakelde hoekbungalow met garage en berging, bj. 1973, inhoud 580 m³, perceel 606 m², tuinkamer (60 m²), open keuken, slaap- en badkamer op beg. grond, 3 slaapkamers en 2e badkamer op verd ,- k.k. IV

5 Open huizen zomeravond 28 juni, uur WIJHE, Elshofweg 4 Halfvrijstaande woonboerderij met berging, bj. 1915, inhoud 400 m³, perceel m², woonkamer, dichte keuken, 5 slaapkamers. Achterstallig onderhoud, gedeeltelijk renovatie is nodig ,-- k.k. WIJHE, Kerkpadsblok 16 Karakteristiek vrijstaand woonhuis met dubbele garage, stenen schuren, bj. 1938, inhoud 310 m³, perceel 847 m², kamer en suite met erker, keuken, kelder, 3 slaapkamers, douche en berging ,-- v.o.n. RAALTE, Putter 2 Vrijstaand woonhuis met garage en berging/prieel, bj. 1989, inhoud 850 m³, perceel 968 m², L-kamer met royale serre, luxe open keuken, werkkamer, 4 slaapkamers, vrij en weids uitzicht ,-- k.k. HEINO, Bannierstraat 13 Royaal uitgebouwd helft van dubbel met garage en royale carport (20 m²), bj , inhoud 460 m³, perceel 239 m², lichte woonkamer en halfopen keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers ,-- k.k. Woningruil met woning in Heeten bespreekbaar. SCHALKHAAR, Avergoorsedijk 1 Vrijstaand uitgebouwd woonhuis met royale garage met verdieping, bj , inhoud 540 m³, perceel m², royale L-kamer en eetkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers (1 op beg. grond) ,-- k.k. Woningruil met woning in Heeten bespreekbaar. HEETEN, Spekhoekweg 1 Halfvrijstaande woonboerderij met grote schuur, garage en tuinhuis bj. 1995/2000, inhoud 450 m³, perceel m², woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, royale zolderberging ,-- k.k. V

6 Open huizen zomeravond 28 juni, uur WESEPE, Weth. M. van Doorninckweg 24 Vrijstaand woonhuis met garage en fraaie veranda (20 m²), bj , inhoud 480 m³, perceel ca. 550 m², woonkamer, royale woonkeuken met inbouwapp., 4 slaapkamers, badkamer en zolderberging ,-- k.k. LIERDERHOLTHUIS, De Smidse 7 Energiezuinig vrijstaand woonhuis met ruime garage (ca. 30 m²), bj. 1992, inhoud 415 m³, perceel 410 m², L-kamer, luxe keuken, 3 slaapkamers, complete badkamer, optimaal geïsoleerd ,-- k.k. HEINO, Stationsweg 9c/11 Op unieke locatie schitterend vrij gelegen herenhuis met garage (5 x 6 m) en schuur (7 x 5 m), bj, 1910, inhoud 750 m³, perceel m², naastgelegen kavel behoort tot het object ,-- k.k. WIJHE, Kerkstraat 16 Geschakeld woonhuis, bj (verbouwd jaren 90), inhoud 480 m³, perceel 346 m², woonkamer (52 m²), bijkeuken, dichte keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer. Gelegen in het oude centrum ,-- k.k. HEETEN, De Lange Slag 38 Royaal vrijstaand woonhuis met ruime garage en separate carport, bj. 1995, inhoud 540 m³, perceel 379 m², royale living, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en multifunctionele zolderkamer ,-- k.k. HEETEN, Uilenbroekstraat 90 Vrijstaande bungalow met garage, bj. 1972, inhoud 550 m³, perceel m², tuingerichte L-kamer met open woonkeuken, 3 slaapkamers, zeer diepe zonnige tuin en bijzonder vrij gelegen ,-- k.k. VII

7 Open huizen zomeravond 28 juni, uur WIJHE, Nieuwstraat 14 Vrijstaand woonhuis met garage, in 2006 geheel gerenoveerd, inhoud 425 m³, perceel 213 m², woonkamer met gashaard, riante woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, ruime badkamer, bergzolder ,-- k.k. RAALTE, Wechelerweg 26 Vrijstaande rietgedekte woonboerderij met grote schuur (170 m²), bj , inhoud 790 m³, perceel ca m², 2 badkamers, 7 slaapkamers, inwoning en uitbreiding bedrijfsruimte mogelijk ,-- k.k. HEINO, Gerstakker 7 Patiowoning met garage/berging, bj. 2005, inhoud 525 m³, perceel 353 m², ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 2 badkamers, patio/binnentuin, royaal dakterras ,-- k.k. WIJHE, Nieuwendijk 41 Sfeervol gemoderniseerd vrijstaand herenhuis met garage, bj. jaren 20, inhoud 415 m³, perceel 297 m², woonkamer, werkruimte, uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, complete badkamer ,-- k.k. RAALTE, Velduil 21 Op begane grond gelegen appartement met privéterras en ruime berging, bj. 1993, inhoud 240 m³, woonoppervlak 90 m², woonkamer, open hoekkeuken ( 07), eetkamer, badkamer en slaapkamer ,-- k.k. RAALTE, Grimberg 11 Aan wadi gelegen royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met garage en carport, bj. 2001), inhoud 510 m³, perceel 359 m², L-kamer, uitgebouwde woonkeuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer ,-- k.k. VIII

8 Schoolstraat Hannink Van Bladeren & List helpt graag bij het maken van de juiste keuze Kopen of huren: een lastige en persoonlijke afweging Het kan raar lopen in het leven. Enerzijds had Betsie Vulink haar woning aan het Larixplein in Raalte graag eerder verkocht. Anderzijds is ze nu in haar nopjes met het nieuwe appartement aan de Beukenhof in haar woonplaats. Achteraf ben ik heel blij dat het zo is gelopen, want anders had ik misschien nooit zo n mooi plekkie terug gekregen, aldus de Raaltese die het aandurft om ook op latere leeftijd (69) te kopen in plaats van te huren. Natuurlijk kent ze ook de verhalen van generatiegenoten die blij zijn dat ze zijn gaan huren. Vooral omdat ze de handen vrij willen hebben en niet langer de verantwoordelijkheid hoeven te dragen voor het onderhoud aan zowel huis als tuin. Toch heeft mevrouw Vulink geen moment getwijfeld om opnieuw te kopen. Een groot nadeel van huren is dat je geen of minder vat hebt op waar je terecht komt, terwijl je bij koop helemaal vrij bent in je keuzes. Bovendien behoudt het appartement aan de Beukenhof zijn waarde wel. Wellicht dat onze zoon later zelfs wel belangstelling heeft om hier te wonen, vertelt ze over de volgende stap in haar wooncarrière. Het zal best een raar gevoel zijn om na veertig jaar voor het laatst de deur dicht te trekken van de woning aan het Larixplein, maar mevrouw Vulink heeft er vrede mee. Ik zou hier nog met veel plezier langer kunnen blijven, maar je moet wel vooruit kijken. De appartementen aan de Beukenhof spraken me altijd al erg aan. Het is mooi dicht bij het centrum. Mocht het zover komen, dan kan ik zelfs met de rollator boodschappen doen. Bovendien heb ik door mijn vrijwilligerswerk bij Tafeltje Dekje al gezien dat het ook van binnen mooie, knusse appartementen zijn. Mevrouw Vulink is volgens Peter Vogel van Hannink Van Bladeren & List, die haar hypotheekadvies heeft gegeven, een goed voorbeeld van iemand die nog de mogelijkheid had om te kiezen tussen kopen of huren. Eigenlijk kunnen we het niet vaak genoeg zeggen: begin zo vroeg mogelijk met het inwinnen van informatie m.b.t. de hypotheekmogelijkheden, zodat je de juiste afweging maakt tussen kopen of huren. Rudi Buitenkamp Mevrouw Vulink bij haar 'nieuwe' woning aan De Beukenhof. IX

9 Open huizen zomeravond 28 juni, uur WIJHE, Marktplein 8 In centrum gelegen eindwoning met berging, bj. ca. 1935, inhoud 350 m³, perceel 132 m², kamer-en-suite, dichte keuken, kelder, berging/ bijkeuken, 3 slaapkamers, werkkamer, badkamer, zolder ,-- k.k. WIJHE, Nieuwstraat 16 Karakteristiek vrijstaand woonhuis met berging, bj. 1915, inhoud 225 m³, perceel 84 m², woonkamer, woonkeuken, badkamer met douche en toilet, bijkeuken, 2 slaapkamers. In centrum gelegen ,-- k.k Wijhe, Molenbelt 14 Vrijstaande semi-bungalow met garage en houten bergingen, bj. 1974, inhoud 565 m³, perceel 696 m², in centrum gelegen op loopafstand van voorzieningen. Slaapkamer op de begane grond ,-- k.k. RAALTE, Deventerstraat 43a Nieuw gebouwd energiezuinig helft van dubbel woonhuis met berging en carport, bj. 2012, inhoud 675 m³, perceel 281 m², slaapen badkamers zowel op beg. grond als verdieping, nabij centrum ,-- k.k. Woningruil mogelijk VERKOCHT onder voorbehoud Wijhe, Waterstraat 16 B Op korte afstand van het dorp in het buitengebied gelegen bouwkavel van m² grond. Bebouwingsmogelijkheden: woning 750 m3, bijgebouw 100 m² en fraai landschapsplan ,-- k.k. OLST (DEN NUL), Houtweg 21 Gemoderniseerde vrijstaande woning met garage, bj. 1937, inhoud 620 m³, perceel 881 m², prieel, zwembad (4 x 8 m), woonkamer, woonkeuken, kelder, werkkamer, 3 slaapkamer, badkamer, zolder ,-- k.k. X

10 HEINO, Schoolbosdwarsweg 18 Uitgebouwde recreatiebungalow, bj. jaren 70, vergroot in 2006, inhoud 300 m³, perceel m², woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer begane grond, 2 slaapkamers en badkamer verdieping ,-- k.k. OLST, Spoorstraat 5 Vrijstaand woonhuis met grote dubbele garage (60 m²), bj. 1928, inhoud 460 m³, perceel 570 m², woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers (3 mogelijk), badkamer en grote zolder ,-- k.k. nog 1 te koop RAALTE, De Waag 49 Op de tweede verdieping in hartje centrum gelegen 3-kamer-appartement, bj. 1968, inhoud 170 m³, woonoppervlak 55 m², woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. V.v.E. wordt nog opgericht ,-- k.k. RAALTE, Gieteling 40 Vrijstaand woonhuis met berging en carport, bj. 1992, inhoud 475 m³, perceel 558 m², woonkamer, werkkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, zeer vrij gelegen aan openbaar groen ,- k.k. WIJHE, Watersnip 6 Helft van dubbel woonhuis met geïsoleerde garage (ca. 35 m²) en carport, bj. 1999, inhoud 435 m³, perceel 268 m², L-woonkamer, open keuken, royale badkamer, 4 slaapkamers, ruime zolder ,-- k.k. HAARLE, Raamsweg 14 Vrijstaande rietgedekte bungalow met garage, buitenzwembad (afm. 4 x 7 m, 1.20 m diep), bj. 1984, inhoud 475 m³, perceel ca. 575 m², slaap- en badkamer op beg. grond, centrum Raalte op 9 km ,-- k.k. XI

11 Groen in Salland De 24 uur van de natuur Op zaterdag 22 juni staat de natuur een heel etmaal in de spotlights. Onder de noemer De 24 uur van de natuur roept het ministerie van Economische Zaken iedereen op om deze dag extra van de natuur te genieten. Met diverse activiteiten laten vele groene organisaties zien dat de natuur van grote waarde en een gezamenlijke verantwoordelijkheid is. Doe mee en kijk voor de vele bijzondere activiteiten op Natuur Anders Tijdens De 24 uur van de natuur biedt Landschap Overijssel je een wel heel bijzondere ervaring: Natuur Anders op de Lemelerberg. Onze speciaal opgeleide struingids daagt je uit je zintuigen en intuïtie aan te scherpen. Wat zie, hoor, ruik, proef en voel je? Wat zegt je intuïtie? Door (soms letterlijk) de gebaande paden te verlaten, ervaar je de natuur als nooit tevoren. Bijzondere ervaring Natuur Anders is een samenwerking tussen Landschap Overijssel, Natuurmonumenten, Staats bosbeheer en IJssellandschap. Zij nodigen je uit om de mooiste plekjes van Overijssel op een bijzondere manier te ervaren. Kijk voor meer informatie op XII

12 Op stap Ben je niet zo intuïtief ingesteld? Ga dan in de zomermaanden juli en augustus op stap met een natuurgids van Landschap Overijssel. Dat kan in maar liefst tien prachtige natuurgebieden, waaronder de Luttenberg, de Horte en de Lemelerberg. Luttenberg Zo neemt een natuurgids je op donderdag 11 juli graag mee over de Luttenberg, een uniek natuurgebied aan de rand van het gelijknamige dorpje. Wandelend door loof- en naaldbos kom je langs heideveldjes, hakhoutbosjes en akkertjes. Verrassend zijn de prachtige vergezichten vanaf de flanken van deze bescheiden berg. De Horte Op dinsdag 16 juli laat een natuurgids je de rijke historie van Landgoed De Horte zien. Een wandeling over de rechte strakke lanen met verrassende doorkijkjes voeren je terug naar het begin van de zeventiende eeuw. Vanuit de oude Franse tuin zie je het statige landhuis liggen. Neem er gerust de tijd. Lemelerberg En dan de Lemelerberg. Met recht een hoogtepunt, zeker als je vanaf de top uitkijkt over het omliggende landschap. Op dinsdag 6 augustus trakteert een natuurgids je in de vroege avonduurtjes op grote open heidevelden met indrukwekkende struwelen van jeneverbes om vervolgens terug te keren naar de beslotenheid van het bos. Voor meer informatie over Landschap Overijssel Scan de QR-code voor meer informatie over de Op Stap Excursies. Deze pagina is mogelijk gemaakt door XIII

13 Raalte, Grote Markt 58 Royaal appartement met 2 verd. en op b.g. berging en eigen parkeerplaats, bj. 2001, inhoud 515 m³, woonopp. 180 m², hoge woonkamer, keuken, badkamer, zonneterras, 3 slaapkamers, 2e verd. 55 m² ,-- k.k. BROEKLAND, Horstweg 13 Vrijstaande woonboerderij met paardenstal (120 m²), buitenrijbak en kapschuur (200 m²), bj. 1954, inhoud 800 m³, perceel ca centiare (meer grond bespreekbaar tot 2.75 ha), nabij dorp ,-- k.k. HUUR MOGELIJK WIJHE, Torenstraat 2a Luxe driekamerappartement op 1 e verdieping gelegen met berging en balkon (17 m²), bj. 2006, woonopp. 105 m², met lift, eigen parkeerplaats, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer ,-- k.k. / huurprijs 750,-- p.mnd. NIEUW HEETEN, Het Wever 28 Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage en tuinhuis, bj. 1987, inhoud 440 m³, perceel 467 m², speels ingedeelde woonkamer, moderne woonkeuken, 3 slaapkamers, fraai aangelegde tuin ,-- k.k. RAALTE, Westdorplaan 15 Royaal, luxe appartement op de 2e verd. in De Zeven Linden met eigen garage/berging in parkeergarage, bj. 1991, inhoud 380 m³, woonoppervlak 130 m², zonnige woonkamer, 2 slaap- en badkamers ,-- k.k. HEINO, Berkendijk 11 Vrijstaand woonhuis met garage en schuur, bj. circa 1930, inhoud 450 m³, perceel m², voorheen dubbel bewoond. De staat van onderhoud is slecht. Aantrekkelijke locatie voor nieuwbouw ,-- k.k. XV

14 In en om het huis Koolhof BV: Uitstellen van schilderwerk leidt uiteindelijk tot hogere kosten Houd het onderhoud beheersbaar: voer schilderwerk gefaseerd uit Laten we voorop stellen dat Charl Koolhof het wel begrijpt als mensen in deze tijd neigen naar het uitstellen van schilderwerkzaamheden. Wat hij hier slechts wil aangeven, is dat het uitstel van executie is en dat huizenbezitters vroeg of laat de rekening gepresenteerd zullen krijgen. Hoe langer je het uitstelt, hoe meer het onderhoud achteruit loopt en dat leidt uiteindelijk tot hogere kosten, aldus de eigenaar van Koolhof BV in Raalte. Koolhof BV werkt veel in de bestaande bouw voor zowel particulieren als bedrijven en staat tevens te boek als specialist op het gebied van nieuwbouw. Daarbij gaat het niet alleen om schilder-, maar ook om glaswerk. Twee zaken die wat de eigenaar betreft nauw met elkaar verweven zijn. Een goed geïsoleerde woning is in combinatie met de juiste ventilatie enorm van invloed op je onderhoudskosten. Door het aanwezige vocht op een juiste wijze af te voeren, voorkom je verfschade en kun je de onderhouds cyclus verlengen. Zijn aanbeveling voor eigenaren van bestaande woningen is om medewerkers van Koolhof de staat van onderhoud te laten controleren en aansluitend afspraken te maken voor een meerjarenonderhoudsplan. De werkzaamheden kunnen dan gefaseerd worden uitgevoerd en daardoor krijg je een betere spreiding van de kosten. Voordat we aan de slag gaan, zullen we die kosten eerst netjes in een offerte uiteen zetten, zodat de klant precies weet waar hij aan toe is, aldus Koolhof die er wel aan toevoegt dat het soms noodzakelijk is om direct wat meer te doen. Maar als je goede afspraken maakt over het meerjarenonderhoud pluk je daar later zeker ook de vruchten van. Natuurlijk is het onderhoud aan de bestaande woning in het belang van de eigenaar, maar het kan ook een bepalende factor zijn bij eventuele verkoop. Het is een feit dat een goed onderhouden woning gemakkelijker verkoopt. In de huidige markt zie je mensen vrij snel overgaan tot prijsverlaging, terwijl je ook kunt investeren in de kwaliteit van de woning. Mocht je uiteindelijk door omstandigheden toch besluiten om te blijven wonen, is het woongenot wel verbeterd. Het mes snijdt dus aan twee kanten, stelt Koolhof. Koolhof BV Klipperweg HR Raalte t: e: info@koolhofbv.nl w: XVII

15 WESEPE, Scholtensweg 2 Geheel verbouwde rietgedekte woonboerderij met fraaie schuur, paardenstallen en kookhuis, bj , inhoud 760 m³, perceel m², 2 woonkamers, 3 slaapkamers en 2 badkamers ,-- k.k. WIJHE, Achter de Hoven 32 Helft van dubbel woonhuis met grote schuur annex garage, bj. 1964, inhoud 290 m³, perceel 255 m², doorzonkamer, dichte keuken, kelder, 3 slaapkamers en badkamer verdieping, zolderberging ,-- k.k. WIJHE, De Wandelingen 20 Vrijstaand woonhuis met garage, bj in 2005 gerenoveerd, inhoud 480 m³, perceel 410 m², L-vormige woonkamer, luxe open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, werkkamer, luxe badkamer, zolder ,-- k.k. DALFSEN, Leemculeweg 3 Karakteristieke boerderij met bedrijfsgebouwen (1.600 m²), bj. ca. 1900, inhoud 550 m³, perceel ca m² (meer mogelijk), woonkamer, slaap-en badkamer beg. grond, 3 slaapkamers op verd ,-- k.k. HEINO, Schoolstraat 8 Tussenwoning met stenen berging, bj. 1965, inhoud 325 m³, perceel 159 m² grond, doorzonkamer, 4 slaapkamers (1 met balkon), dichte keuken, kelder, zolder. Centrumlocatie. Tuin op het zuiden ,-- k.k. LUTTENBERG, Zandrug 2 Royaal en zeer vrij gelegen helft van dubbel woonhuis met garage en carport, bj. 2004, inhoud 675 m³, perceel 327 m², woonkamer, woonkeuken, kelder, 3 slaapkamers (meer mogelijk) en badkamer ,-- k.k. XVIII

16 HUUR MOGELIJK WESEPE, Achterhoekstraat 30 Rustig gelegen semi-bungalow met vrijstaande garage, bj. 1974, inhoud 550 m³, perceel 445 m², woonkamer, open haard, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer begane grond, royale zolder ,-- k.k. MARIENHEEM, Nijverdalseweg 29 Vrijstaand rietgedekt woonhuis, bj. 1951, inhoud 460 m³, perceel m², L-vormige woonkamer, werkkamer, hobbyruimte, eenvoudige keuken, doucheruimte, 3 slaapkamers, in dorp gelegen ,-- k.k. / huurprijs 650,-- p.mnd. LUTTENBERG, Ter Borgweg 3 Halfvrijstaand woonhuis met royale schuur (9 x 5 meter), bj , inhoud 370 m³, perceel m², bijzondere mogelijkheden door royale kavel, woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers ,-- k.k. WIJHE, Dijkzicht 39 Ruime tussenwoning met stenen berging, bj. 1970, inhoud 340 m³, perceel 170 m², doorzonkamer, luxe dichte keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, badkamer, ruime open zolder ,-- k.k. RAALTE, Kanaalstraat O.Z. ong. Een uniek bouwplan in het centrum van Raalte met blijvend vrij uitzicht op het kanaal! U heeft de keuze tussen een bouwkavel of een woning (bouwvergunning is verleend) met aangebouwde garage, het perceel is ca. 495 m² groot. Prijs kavel ,-- v.o.n. Prijs kavel en woning ,-- v.o.n. XIX