Uitnodiging via Facebook prikkelt de nieuwsgierigheid van kandidaat-koper. Sociale media doen hun werk tijdens Open Huizen Dag

Transcriptie

1 Wonen in Salland Jaargang 23 - Nummer 3 - april 2013 Oplage Raalte Herenstraat 1 Postbus 244, 8100 AE Olst - Wijhe Stationsweg DG Verspreidingsgebied: Raalte - Heino - Olst - Wijhe Uitnodiging via Facebook prikkelt de nieuwsgierigheid van kandidaat-koper Sociale media doen hun werk tijdens Open Huizen Dag Er was een tijd dat de belangstelling voor de Open Huizen Dag zo groot was dat de kandidaat-kopers bij wijze van spreken in de rij stonden om een kijkje te mogen nemen. Helaas is de woningmarkt dusdanig veranderd dat je van deze situatie alleen nog maar kunt dromen. Toch kun je als verkopende partij nog van alles doen om het tij te keren. Zo maakte Raaltenaar Hans Kodden tijdens de Open Huizen Dag van begin april handig gebruik van de sociale media. appartement aan de Jacob Reviusstraat in Raalte. Door in te loggen in mijn Hans Kodden checkt nog even snel de Funda statistieken in zijn digitale dossier. digitale dossier kan ik zien hoeveel mensen er naar mijn woning op Funda hebben gekeken. Je ziet dan bijvoorbeeld een duidelijke piek naar 86 bezoekers op 1 april. Dat was tweede je een piek op de dag voor de Open Huizen Dag, want toen heb ik een laatste reminder gepost. Bovendien heb ik met Hannink Makelaars een kantoor Twitter, LinkedIn en Facebook. De inspanningen via de sociale media geven reuring en via (virtuele) vrienden kan er zo maar ineens een kandidaatkoper op de stoep staan. In de situatie van Kodden leverde het in ieder geval een belangstellende op die de Open Huizen Dag aangreep om samen met zijn ouders een blik achter de voordeur van de Jacob Reviusstraat 1B te wilde het toch ook graag in het echt bekijken. Het mooie van dit appartement is dat alles in hele goede staat doen. Ik ben niet vies van enige arbeid, voorkeur als ik direct mijn intrek kan nemen, aldus de eveneens uit Raalte Rudi Buitenkamp

2 Daan en Tamara zitten na Open Huizen Dag niet bij de pakken neer Dit is een huis waar je verliefd op wordt Daan Koerhuis en Tamara Molnar kregen tijdens de Open Huizen Dag van begin april helaas geen belangstellenden over de vloer. Wie echter denkt aan het eind van deze dag een stel in mineur aan in het najaar gewoon weer aan als er een Open Huizen Dag wordt georganiseerd. We staan op het standpunt dat je elke kans moet aangrijpen die tot de verkoop van je woning kan leiden. Het schijnt dat bij de Open Huizen Dag appeltaart moet worden geserveerd, zegt Daan met een knipoog terwijl de thee vergezeld gaat met een taart. Het is de eerste keer dat hij meedoet met de Open Huizen Dag, omdat hij de woning net een maand na de gezet. Het is een mooie, ongedwongen manier om naar huizen te kijken. gegaan naar een andere woning, maar als het uitkomt, is de kans groot dat we ook gebruik maken van de Open Huizen Dag. Het is wel praktisch om op één dag meerdere woningen te kunnen bezoeken. Tamara is net een paar maanden geleden vanuit Nijmegen in Wijhe komen huizen naar een woning in een oudere wijk in de Deventer binnenstad. Ondanks dat er geen belangstelling was tijdens de Open Huizen Dag hebben ze goede hoop dat het huis aan de Nieuwstraat in Wijhe dit jaar nog wel kan worden verkocht. In deze prijsklasse vind je niet gauw een vrijstaande woning. Het is een huis met karakter Wie zich in de komende weken en maanden nog meldt voor een bezichtiging ziet met eigen ogen dat de woning van binnen modern is met een klassieke knipoog. En dat er geen sprake is van een onderhoudsachterstand. Je kunt er eigenlijk zo intrekken, weten Daan en Tamara die dus niet echt teleurgesteld zijn over het verloop van de Open Huizen Dag. We stonden er blanco in. Het voordeel van meedoen is dat het in ieder geval publiciteit oplevert. Rudi Buitenkamp Tamara en Daan zien de verkoop positief in. III

3 WIJHE, Waterstraat 16 B kavel van m² grond. Bebouwingsmogelijkheden: woning ,-- k.k. RAALTE, De Spinde 58 bj. 1984, inhoud 430 m³, perceel 235 m², L-kamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en royale werkkamer met dakkapel ,-- k.k. RAALTE, Berkenlaan 4 Onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met garage, bj. 1965, inhoud 550 m³, perceel 401 m², zonnige woonkamer (ca. 40 m²), ,-- k.k. HEETEN, Uilenbroekstraat 90 Vrijstaande bungalow met garage, bj. 1972, inhoud 550 m³, perceel m², tuingerichte L-kamer met open woonkeuken, 3 slaapkamers, zeer diepe zonnige tuin en bijzonder vrij gelegen ,-- k.k. OLST, Ds. K. Terpstrastraat 17 Vrijstaand woonhuis met garage, bj. 1957, inhoud 570 m³, perceel 444 m², woonkamer (40 m²) met serre en open haard, woonkeuken, eetkamer, kelder, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolder ,-- k.k. OLST, Holstweg 33 inhoud 520 m³, perceel m², royale living, woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolder. Landelijk gelegen aan bosrand ,-- k.k. IV

4 HEINO, Lemelerveldseweg 41b bj. 1968, inhoud 250 m³, perceel m², souterrain, royale woonka ,-- k.k. HEINO, Bannierstraat 13 (20 m²), bj , inhoud 460 m³, perceel 239 m², lichte woon ,-- k.k. PRIJSVERLAGING OLST, de Pas 48 Uitgebouwde gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande berging, bj. 1978, inhoud 340 m³, perceel 184 m², Z-vormige woonka ,-- k.k. HEINO, Gerstakker 7 Patiowoning met garage/berging, bj. 2005, inhoud 525 m³, perceel 353 m², ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 2 badkamers, patio/binnentuin, royaal dakterras ,-- k.k. onder voorbehoud RAALTE, Achterkampweg 5 Vrijstaand woonhuis met 3 schuren (100 m²), bj. 1957, inhoud, 450 m³, perceel ca m² (meer bespreekbaar), slaapen nieuwe badkamer op begane grond, 5 slaapkamers op verdieping ,-- k.k. HEINO, L.J. Costerstraat 4 bj. 1992, inhoud 410 m³, perceel m², L-kamer, open keuken, werkkamer, 3 slaapkamers, badkamer, aan- en bijbouwen mogelijk ,-- k.k. V

5 3 5 LUTTENBERG, Ter Borgweg , inhoud 370 m³, perceel m², bijzondere mogelijkheden door royale kavel, woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers ,-- k.k. LUTTENBERG, Ter Borgweg 5 bj. 1964, inhoud 450 m³, perceel 756 m², bijzondere mogelijkheden door royale kavel, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en douche ,-- k.k. RAALTE, Kerspelweg 40 Hoekwoning met berging, bj. 1974, inhoud 400 m³, perceel 257 m², doorzonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en badkamer met ,-- k.k. BROEKLAND, Horstweg 13 Vrijstaande woonboerderij met paardenstal (120 m²), buitenrijbak en kapschuur (200 m²), bj. 1954, inhoud 800 m³, perceel ca centiare (meer grond bespreekbaar tot 2.75 ha), nabij dorp ,-- k.k. HEETEN, De Lange Slag 22 Vrijstaande semibungalow met garage (met verdieping), bj. 1995, inhoud 615 m³, perceel 598 m², royale zonnige woonkamer met serre, slaapen badkamer op beg. grond, op verdieping 2 slaapkamers ,-- k.k. LUTTENBERG, Mastenbroeksweg 3-3a Vrij gelegen rietgedekte woonboerderij, bestaande uit 2 wooneenhe- bj en 1991, inhoud 720 m³, perceel m² ,-- k.k. VII

6 MARIENHEEM, Akkerwinde 4 bouwde garage en carport, bj. 2010, inhoud 570 m³, perceel 249 m², L-woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers, ruime zolder ,-- k.k. WIJHE, Elshofweg 4 perceel m², woonkamer, dichte keuken, 5 slaapkamers. Achterstallig onderhoud, gedeeltelijk renovatie is nodig ,-- k.k. OLST, Fortmonderweg 45 Vrijstaand woonhuis met bijgebouwen, bj. 1976, inhoud 500 m³, natuurgebied De Duursche Waarden en grenzend aan de IJssel ,-- k.k. RAALTE, Hogebroeksweg 11 bouwd in 2004, inhoud ca m³, perceel m², woonkamer, ,-- k.k. BROEKLAND, Laarhoeksweg 10 Rietgedekte woonboerderij met vrijstaande stenen schuur (24 m²), garage (70 m²), bj. 1967, inhoud 275 m³, perceel m², woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, douche, bergruimten ,-- k.k. OLST, Diepenveenseweg 17 Boerderij Wetermans met opstallen, inhoud 500 m³, perceel m² ,-- k.k. VIII

7 Schoolstraat Claudia van der Kolk en Julian Andriessen schrijven onbewust geschiedenis Raalte in de schijnwerpers met ste starterslening Het is een toevallige samenloop van omstandigheden, maar daar- meen starterslening. Als wethouder constateerde hij echter dat het toch een goede zet is geweest. Laat nu eind maart de ste starterslening van Nederland terecht zijn gekomen in Raalte Claudia van der Kolk en Julian Andriessen reageerden wel even verrast toen ze werden gebeld met de mededeling dat ze de gelukkige bezitter zijn van de ste starterslening in ons land. Maar ze wilden graag meewerken aan ste instantie dachten we dat we helemaal niet in aanmerking kwamen voor een starterslening, bekent Claudia. Bij Hannink Van Bladeren & List hebben ze een berekening gemaakt en toen bleek het toch te kunnen. Dat was natuurlijk goed nieuws! Zonder starterslening hadden we dit huis niet kunnen kopen. We hadden al wel meer rondgekeken, maar deze woning stond hoog op ons verlanglijstje, stelt Claudia eerlijk, waarmee ze meteen benadrukt dat het een goed instrument is om de woningmarkt in beweging te krijgen. Claudia en Julian zullen hun intrek nemen in een woning van meer dan honderd jaar oud aan de Almelosestraat in Raalte. Als het goed is, is de verbouwing met behulp van Het stel verwacht in oktober helemaal klaar te zijn. De twee zijn Hannink Van Bladeren & List dankbaar voor de goede begeleiding met de starterslening, maar ook met algemeen advies. Het was het eerste contact met dit kantoor, maar het is prima bevallen. Je krijgt een duidelijke uitleg, er is oog voor de persoonlijke situatie en er wordt uitstekend meegedacht. v.l.n.r. Jan Willem van Beek (SvN), Peter Vogel (adviseur Hannink van Bladeren & List), Julian en Claudia, wethouder Jacques van Loevezijn en notaris Erik Roelofs. Rudi Buitenkamp IX

8 WIJHE, Kerkstraat 16 Geschakeld woonhuis, bj (verbouwd jaren 90), inhoud 480 m³, perceel 346 m², woonkamer (52 m²), bijkeuken, dichte keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer. Gelegen in het oude centrum ,-- k.k. RAALTE, Deventerstraat 43a berging en carport, bj. 2012, inhoud 675 m³, perceel 281 m², slaapen badkamers zowel op beg. grond als verdieping, nabij centrum ,-- k.k. PRIJSVERLAGING WIJHE, De Grienden 8 Vrijstaande semi-bungalow met garage, bj. 1990, inhoud 540 m³, perceel 952 m², woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaap-/badkamer begane grond, 2 slaapkamers en badkamer verdieping, zolder ,-- k.k. WIJHE, Watersnip 6 carport, bj. 1999, inhoud 435 m³, perceel 268 m², L-woonkamer, open keuken, royale badkamer, 4 slaapkamers, ruime zolder ,-- k.k. PRIJSVERLAGING HUUR MOGELIJK RAALTE, Halewechstraat 4 Vrijstaand woonhuis met garage/berging (ca. 35 m²), bj. 1972, inhoud ,-- k.k. WIJHE, Torenstraat 2a parkeerplaats, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer ,-- k.k. / huurprijs 900,-- p.mnd. X

9 onder voorbehoud WIJHE, Achter de Hoven 32 inhoud 290 m³, perceel 255 m², doorzonkamer, dichte keuken, kelder, 3 slaapkamers en badkamer verdieping, zolderberging ,-- k.k. HAARLE, Poggenbeltweg 17d ,-- k.k. NIEUW HEETEN, Het Wever 28 Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage en tuinhuis, bj. 1987, inhoud 440 m³, perceel 467 m², speels ingedeelde woonka ,-- k.k. WIJHE, Nieuwstraat 14 Vrijstaand woonhuis met garage, in 2006 geheel gerenoveerd, inhoud 425 m³, perceel 213 m², woonkamer met gashaard, riante woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, ruime badkamer, bergzolder ,-- k.k. RAALTE, Gieteling 40 Vrijstaand woonhuis met berging en carport, bj. 1992, inhoud 475 m³, perceel 558 m², woonkamer, werkkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, zeer vrij gelegen aan openbaar groen ,- k.k. RAALTE, Arendshorst ,-- k.k. XI

10 RAALTE, Westdorplaan 15 eigen garage/berging in parkeergarage, bj. 1991, inhoud 380 m³, woonoppervlak 130 m², zonnige woonkamer, 2 slaapen badkamers ,-- k.k. WESEPE, Scholtensweg 2 paardenstallen en kookhuis, bj , inhoud 760 m³, perceel m², 2 woonkamers, 3 slaapkamers en 2 badkamers ,-- k.k. HEINO, Lemelerveldseweg 33 port, bj. ca , inhoud 400 m³, perceel m², met slaapen badkamer op begane grond, riante tuin met wandelbos ,-- k.k. WIJHE, Dijkzicht 39 Ruime tussenwoning met stenen berging, bj. 1970, inhoud 340 m³, inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, badkamer, ruime open zolder ,-- k.k. PRIJSVERLAGING OLST, Hooiberglaan 8 Vrijstaand woonhuis met garage, bj. 1978, inhoud 595 m³, perceel 823 m², Z-kamer, open keuken, tuinkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers. Geschikt voor senioren, gezin, kantoor/praktijk aan huis ,-- k.k. RAALTE, Wechelerweg 26 Vrijstaande rietgedekte woonboerderij met grote schuur (170 m²), bj , inhoud 790 m³, perceel ca m², 2 badkamers, ,-- k.k. XIV

11 onder voorbehoud HEINO, Marktstraat 64 ruimte (30 m²), bj. 2004, inhoud ruim 1200 m³, perceel 935 m², 2 woonkamers, woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers ,-- k.k. RAALTE, De Haar 29 Moderne eindwoning met vrijstaande berging, bj. 1974, inhoud 5 slaapkamers, 2 badkamers. Zeer verrassend ingedeelde woning! ,-- k.k. BROEKLAND, Karreweide 31 Uitgebouwde hoekwoning met inpandige berging, carport, houten berging en tuinhuis, bj , inhoud 470 m³, perceel 289 m², slaapen badkamer op beg. grond, 4 slaapk. en badkamer op verd ,-- k.k. RAALTE, Zwolsestraat 42 Vrijstaand woonhuis, bj. 1963, inhoud 535 m³, perceel 560 m², tuingerichte L-kamer, dichte keuken, 5 slaapkamers (1 op beg. grond), ,-- k.k. HEETEN, Zonnenbergerdijk 2 huisje 33 Op Parc Salland gelegen vrijstaande rietgedekte recreatiewoning, bj. 2003, inhoud 250 m³, perceel 683 m² eigen grond, royale woonkamer ,-- k.k. RAALTE, Oude Twentseweg 57 Vrijstaand landhuis met garage en kantoor op verdieping met eigen entree, bj. 2009, inhoud 645 m³, perceel m², woonkamer met ,-- k.k. XV

12 HUUR MOGELIJK PRIJSVERLAGING MARIENHEEM, Nijverdalseweg 29 Vrijstaand rietgedekt woonhuis, bj. 1951, inhoud 460 m³, perceel m², L-vormige woonkamer, werkkamer, hobbyruimte, eenvoudige keuken, doucheruimte, 3 slaapkamers, in dorp gelegen ,-- k.k. / huurprijs 650,-- p.mnd. HEINO, Haarweg 12 Fraai gelegen recreatiewoning met dubbele en enkele carport, bj. 1997, inhoud 300 m³, perceel m² eigen grond, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en inpandige berging ,-- k.k. RAALTE, Spinhuisstraat 40 wellnessruimte met binnenzwembad, bj. 1973, inhoud 620 m³, perceel 932 m², 5 slaapkamers (1 op beg. grond), in centrum ,-- k.k. RAALTE, Tulpenstraat 2c ,-- k.k. NOG 1 TE KOOP RAALTE, De Waag 49 Op de tweede verdieping in hartje centrum gelegen 3-kamer-appartement, bj. 1968, inhoud 170 m³, woonoppervlak 55 m², woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. V.v.E. wordt nog opgericht ,-- k.k. RAALTE, Putter 2 Vrijstaand woonhuis met garage en berging/prieel, bj. 1989, inhoud werkkamer, 4 slaapkamers, vrij en weids uitzicht ,-- k.k. XVIII

13 onder voorbehoud WIJHE, Nieuwendijk 41 20, inhoud 415 m³, perceel 297 m², woonkamer, werkruimte, uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, complete badkamer ,-- k.k. HEINO, Speltakker 9 Semi-bungalow met garage en carport, bj. 2006, inhoud 495 m³, perceel 837 m², zonnige woonkamer,, open keuken, slaapen badkamer begane grond, 2 slaapkamers en 2e badkamer op verdieping ,-- k.k. onder voorbehoud DALFSEN, Leemculeweg , inhoud 550 m³, perceel ca m² (meer mogelijk), woonkamer, slaap-en badkamer beg. grond, 3 slaapkamers op verd ,-- k.k. WIJHE, Langstraat 45 Karakteristiek woon-/winkelpand met schuur, bj. < 1900 (in 1996 volledig uitgebouwd aan achterzijde), inhoud ca. 950 m³, perceel 270 m². Het pand biedt verscheidene gebruiksmogelijkheden ,-- k.k. WONINGRUIL IS BESPREEKBAAR. WIJHE, De Wandelingen 20 Vrijstaand woonhuis met garage, bj in 2005 gerenoveerd, ,-- k.k. OLST (DEN NUL), Houtweg 21 Gemoderniseerde vrijstaande woning met garage, bj. 1937, inhoud woonkeuken, kelder, werkkamer, 3 slaapkamer, badkamer, zolder ,-- k.k. XIX