Wonen. in Salland. De geur van appeltaart en de bloemen op tafel. Moet het roer om? Familie Van Assem is klaar voor Open Huizen Dag op 29 september

Transcriptie

1 Jaargang 22 - Nummer 7 - september Oplage Verspreidingsgebied: Raalte - Heino - Olst - Wijhe Wonen info@hannink.nl in Salland Raalte Herenstraat 1 Postbus 244, 8100 AE Olst - Wijhe Stationsweg DG Familie Van Assem is klaar voor Open Huizen Dag op 29 september De geur van appeltaart en de bloemen op tafel Zonder afspraak op één dag meerdere huizen bezichtigen. Het is dé pijler onder de Open Huizen Dag van de NVM. Wie overweegt om serieus bezig te gaan met een (andere) koopwoning doet er goed aan om voor zaterdag 29 september geen plannen te maken. Dan staat namelijk de najaarseditie van de Open Huizen Dag op het programma. Van tot uur word je ook door Hannink Makelaars in de gelegenheid gesteld om in Salland diverse koopwoningen te bezoeken. niet getwijfeld over hernieuwde deelname aan de Open Huizen Dag. Het blijft toch een goede gelegenheid om rustig rond te kijken in een woning die je zelf hebt uitgezocht. Wat wij er aan doen? Het huis is netjes en er staan bloemen op tafel. Appeltaart? Ja, ook die zal niet ontbreken, besluit ze lachend. Via is een lijst verkrijgbaar met woningen die te koop worden aangeboden en op 29 september hun deuren zullen openen. Ook op funda.nl zijn alle woningen terug te vinden en anders wordt de lijst op verzoek toegestuurd. Eén van de deelnemers uit het bestand van Ellen van Assem in de rol van bordenvrouw bij hun woning aan de Spinde 58 in Raalte. Hannink Makelaars is de familie Van Assem die hun woning aan de Spinde in Raalte- Zuid willen verkopen. Het is moeilijk om het aantal belangstellenden in te schatten. Wel weten we dat het hier hartstikke mooi wonen is. Ideaal voor starters of een jong gezin. Vlakbij het kanaal en een mooi speelveld voor de kinderen in de nabijheid, aldus Ellen van Assem. Het gezin staat inmiddels als ervaringsdeskundige te boek. Het wordt hun tweede Open Huizen Dag en ze hebben ook al een Open Huizen Avond, georganiseerd door Hannink zelf, achter de rug. Over de belangstelling hebben we niet te klagen, maar het heeft jammer genoeg nog niet geleid tot een koper. De Van Assems hebben Rudi Buitenkamp Moet het roer om? Hannink Van Bladeren & List benadert momenteel al haar klanten of ze behoefte hebben aan advies over bijvoorbeeld pensioen, hypotheek of lijfrente. Ook worden medewerkers van het kantoor veelvuldig benaderd door nieuwe klanten. Vanwege het huidige economische tij en bijkomende factoren blijken namelijk steeds meer mensen te zoeken naar financiële zekerheid. Dat kan bijvoorbeeld leiden tot het omzetten van een beleggingshypotheek naar een spaarhypotheek. Zie verder pagina HvBL: Wat kost het om financiële zekerheid te verkrijgen?

2 Ik vertrek Oud-Raaltenaren Gerard en Elly Timmermans zijn happy op Aruba Je moet wel leren om de Nederlandse bril af te zetten In Wonen in Salland zullen wij bij tijd en wijle een rubriek plaatsen waarin één van de (ver)kopers van Hannink Makelaars vertelt/uiteen zet waarom en waarheen zij verhuist zijn en wat hen heeft doen besluiten te verhuizen. Dit keer valt de eer te beurt aan Gerard en Elly Timmermans. De wens om in het buitenland te wonen en te werken, sluimerde al langer, maar in 2010 deed zich een unieke mogelijkheid voor. Gerard kreeg de kans om aan de slag te gaan bij verzekeringsmaatschappij ENNIA in Oranjestad. Het klopte gewoon, want ook de privésituatie liet het toe. De kinderen waren al uit huis en ze stonden volledig achter onze beslissing. Dat maakt het een stuk gemakkelijker om alles achter te laten. Gerard kreeg als niet-arubaan een standaard arbeidsovereenkomst van drie jaar voorgeschoteld. Beide partijen kunnen verlengen en hij verwacht eigenlijk dat het wordt omgezet naar een contract voor onbepaalde tijd. Echtgenote Elly heeft nog geen werk. Voor haar ligt de situatie gecompliceerd. Voor mij is een werkvergunning geregeld. Je krijgt hier eigenlijk pas een werkvergunning als je een werkgever hebt en een potentiële werkgever wil een werkvergunning zien. Je zit dus in een vicieuze cirkel. Maar ze heeft het verder prima naar haar zin. Misschien nog wel meer dan ik. Voor hun vertrek beschikten de twee over een riante woning in Raalte-Noord die met een half jaar was verkocht. Ruim twee jaar verder zijn ze nog steeds vol lof over de wijze waarop Hannink Makelaars hen heeft begeleid. Gerrie Meijerman toonde veel enthousiasme en nam iedere gelegenheid te baat om ons te informeren. Er was sprake van bijzonder goede service. Dat hebben we elders ook wel anders meegemaakt. Gerard heeft het naar eigen zeggen snel afgeleerd om zich druk te maken. In Nederland wordt alles in een timeframe gestopt. Hier is het veel relaxter. Het went nooit dat een afspraak geen afspraak is, maar je moet het accepteren.. Je moet leren om de Nederlandse bril af te zetten. Rudi Buitenkamp MARIENHEEM, Het Hobers 6 Uitgebouwde tussenwoning, bj (verbouwd in 2001), met vrijstaande stenen ber ging en 156 m² grond. Vrij uitzicht op openbaar groen aan voorzijde. Kenmerken: woonkamer (28 m²), woonkeuken (15 m²) met suite-deuren en tuindeuren naar terras, 4 slaapkamers, badkamer (2001) ,-- k.k. RAALTE, Brugstraat 42 In het centrum gelegen karaktervol vrijstaand woonhuis, oorspr. bj. ca. 1900, met vrijstaande garage (3x12,5 meter), veranda en 315 m² grond. Diepe tuin op het zuiden met privacy. Kenmerken: royale woonkamer met serre, woonkeuken met inbouwapparatuur, badkamer, 5 slaapkamers verdieping ,-- k.k. LEMELERVELD, Ds. C. Keersstraat 51 Helft van dubbel woonhuis, bj. 2000, met garage, carport en 315 m² grond. Tuin op het oosten. Kenmerken: L-kamer met plavuizenvloer, open woonkeuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet, de grote zolder biedt u vele mogelijkheden ,-- k.k. III

3 De specialist aan het woord LAAG ZUTHEM, Colckhof 10 Wijhe, Pimpernel 5 RAALTE, Koningsspil 33 Op landgoed De Colckhof gelegen woonboerderij met schuur (afm. 9 x 8m, met paardenboxen), hooiberg en m² eigen grond. Schitterende ligging aan de Nieuwe Wetering. Kenmerken: woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, slaap- en badkamer begane grond, 2 slaapkamers (3e mogelijk) verdieping ,-- v.o.n. Vrijstaande, lichte gezinswoning met prettige indeling waardoor het voor vele doelgroepen geschikt is. De woning is in 1990 gebouwd, waarbij er onder meer een dichte keuken, een bijkeuken en kantoor / speelkamer is gecreëerd. De woning is volledig geïsoleerd. De tuin is op het zuid/westen gelegen, 394 m² grond ,-- k.k. Royaal en modern herenhuis, bj. 2007, met separate carport, berging en 145 m² grond. Kenmerken: tuingerichte royale woonkamer, moderne open keuken (ca. 18 m²) met inbouwapparatuur en fraai uitzicht op het middenveld, 3 slaapkamers, moderne luxe badkamer, royale zolderruimte. In centrum gelegen ,-- k.k. WONINGRUIL met woning in HEETEN BESPREEKBAAR HEINO, Gerstakker 7 Patiowoning, bj. 2005, met inpandige garage/ berging en 353 m2 grond. Kenmerken: ruime woonkamer met parketvloer en schuifpui naar patio/binnentuin, moderne en luxe open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (1 met dakterras) en 2 badkamers, hoog afwerkingsniveau en eigen parkeergelegenheid ,-- k.k. RAALTE, Arendshorst 50 Royale, nieuwe en DIRECT TE AANVAARDEN twee-onder-kapwoning met o.a. royale living met openslaande deuren en open keuken, 3 slaapkamers en royale zolder. De kavel is 337 m² groot en de inhoud van de woning bedraagt 580 m³. De woning heeft een robuuste en karaktervolle uitstraling ,-- v.o.n. SCHALHAAR, Avergoorsedijk 1 Vrijstaand woonhuis, bj. 1963, vergroot in 1978 met royale in spouw gebouwde garage met verdieping en m² grond. Kenmerken: L- kamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, royale eetkamer (te gebruiken als kantoor), 4 slaapkamers (1 op begane grond en 1 met inloopkast), zolderberging, landelijk gelegen ,-- k.k. RAALTE, Lifgerusstraat 3 Op goede stand in het centrum van Raalte tegenover het Domineeskamp gelegen vrijstaand woonhuis, bj. 1968, met inpandige garage en 603 m² grond. Diepe tuin op het zuiden met privacy. Kenmerken: woonkamer, woonkeuken, werkkamer, bijkeuken, 2 slaapk. (voorheen 3) en badkamer verdieping, zolder ,-- k.k. NIEUW HEETEN, Het Wever 28 Goed onderhouden vrijstaand woonhuis, bj. 1987, met inpandige aangebouwde garage, tuinhuis en 467 m² grond. Kenmerken: speels ingedeelde woonkamer, woonkeuken in moderne uitvoering met inbouwapparatuur, bijkeuken, toegang tot garage/berging, 3 slaapkamers en badkamer verdieping, zolder ,-- k.k. RAALTE, Collendoorn 3 In fraaie wijk Het Overstigt gelegen modern vrijstaand woonhuis, bj. 2005, met carport en 346 m² grond. Kenmerken: tuingerichte Z-vormige woonkamer, moderne open keuken met complete inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en 2 badkamers w.v. 1 slaapkamer met aansluitende badkamer op de beg. grond ,-- k.k. IV

4 RAALTE, Tulpenstraat 2c Helft van dubbel woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, bj. 1996, met berging, carport en 266 m² grond. Kenmerken: woonkamer met gashaard en schuifpui, open keuken met inbouwapparatuur, op verdieping 2 slaapkamers en berging. Centrumvoorzieningen en NS-station op loopafstand ,-- k.k. RAALTE, Grimberg 11 Aan wadi gelegen royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis (bj. 2001), met garage (afm. 3.4 x 6 m), carport en diepe tuin (ca.19 meter) gesitueerd op het zuiden. Kenmerken: L-vormige woonkamer, uitgebouwde woonkeuken met complete inbouwapp., 4 slaapkamers (extra kamer mogelijk), ruime badkamer ,-- k.k. OLST, Rijksstraatweg 22 Zeer karakteristiek helft van dubbel woonhuis, bj. 1933, met vrijstaande garage en 370 m² grond. Kenmerken: doorzonkamer, dichte keuken, ruime bijkeuken, kelder, 3 slaapkamers, badkamer op de verdieping, recent buitenzijde geschilderd ,-- k.k. WONINGRUIL met woning in HEETEN BESPREEKBAAR WONINGRUIL met woning in RAALTE BESPREEKBAAR HEETEN, Spekhoekweg 1 Halfvrijstaande woonboerderij, bj. 1995/2000, met schuur, garage, tuinhuis en m² grond. Kenmerken: woonkamer met eiken parketvloer en tuindeuren, woonkeuken (bj. 2000) met inbouwapparatuur, slaap- en badkamer op begane grond. 2 slaapkamers op verdieping, royale zolderberging ,-- k.k. OLST (DEN NUL), Houtweg 21 Recentelijk gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning, oorspr. bj. 1937, met vrijstaande garage/werkplaats, prieel, zwembad (4 x 8 m) en 881 m² grond. Kenmerken: woonkamer, woonkeuken, kelder, werkkamer, slaapkamer begane grond, 2 slaapkamers en badkamer verdieping, zolder ,-- k.k. WIJHE, Tuterië 2 Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen helft van dubbel woonhuis, bj. 1979, met garage (8 x 3 meter) en 250 m² grond. Aan de voorzijde en brede groenstrook. De sportvoorzieningen, buitenzwembad, ijsbaan, scholen, theater etc. zijn op korte afstand gelegen. Kenmerken: o.a. 4 slaapkamers ,-- k.k. HEINO, Stationsweg 9c/11 Op unieke locatie aan de rand van het dorp en toch nabij centrum, schitterend vrij gelegen herenhuis, bj, 1910, met vrijstaande garage (5x6 meter), schuur (7x5 meter) en m² grond. De naastgelegen kavel behoort tot het object waardoor de tuin schitterend rondom en op het zuidoosten is georiënteerd ,-- k.k. RAALTE, Nieuwe Deventerweg 25 Vrijstaand woonhuis, bj. 1935, met garage, schuur en 613 m² grond. Kenmerken: kelder, kamer en suite, dichte keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, studeerkamer, badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, 4 slaapkamers, riante zolder (extra slaapk. mogelijk), aan provinciale weg nabij openbaar vervoer ,- k.k. RAALTE, Oude Twentseweg 57 Fraai en royaal landhuis, bj. 2009, met inpandige garage en m² grond. Kenmerken: zonnige woonkamer met en-suite-deuren naar royale woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer, royaal kantoor op verdieping met separate ingang. Aan rand van bos gelegen met vrij uitzicht over landerijen ,-- k.k. V

5 De specialist aan het woord HEETEN, Oosterenkweg 15 OKKENBROEK, Oosterhuisweg 7 WIJHE, Nieuwstraat 14 Schitterend op de Enk gelegen en grenzend aan bos woonboerderij, bj. ca. 1900, vervolgens in 1975 gerenoveerd en sindsdien keurig onderhouden en gemoderniseerd. Kavel m² groot. Diverse opstallen, totaal ca. 120 m². Kenmerken: royale living (ca. 55 m²), dichte keuken, ruime bijkeuken, 3 slaapkamers ,-- k.k. Op de historische plek d Oale Krieger wordt met liefde en passie voor oude materialen in oude eer hersteld: het voorhuis van een woonboerderij. Kenmerken: werkkamer, woonkamer, keuken, 4 slaapkamers mogelijk, badkamer en bergruimte. Inhoud ca m³, woonopp. ca. 275 m² en perceel ca. 930 m³ ,-- k.k. Zeer fraai in het oude dorpshart gelegen vrijstaand woonhuis, bj. ca. 1850, in 2006 geheel gerenoveerd, met vrijstaande stenen garage en 213 m² grond. Kenmerken: ruime en lichte woonkamer met gashaard en terrasdeuren, riante woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, ruime badkamer, bergzolder ,-- k.k. WIJHE, Boerlestraat 20 Grenzend aan Landgoed Groot Boerle gelegen luxe villa (inhoud 900 m³), in 1999 gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen, voorzien van garage/berging, bijgebouwen en m² grond. Fraaie tuin rondom de villa met singeltjes, kikkerpooltje en weiland voor het houden van bijv. paarden ,-- k.k. RAALTE, Putter 2 Vrijstaand woonhuis, bj. 1989, met garage, berging/prieel en 968 m² grond. Kenmerken: werkkamer, luxe open keuken, bijkeuken, royale L-kamer, royale serre, 4 slaapkamers, badkamer met bad, douchecabine, toilet en vaste wastafel. Op fraaie locatie aan een rustige weg, gehuld in veel grond gelegen ,-- k.k. HEETEN, Dorpsstraat 46 Vrijstaand woonhuis, oorspronkelijk bj. 1956, verbouwd en vergroot in 1974, met garage (60 m²) met kelder, carport, schuur en m² grond. Diepe tuin op het westen. Kenmerken: winkelruimte (40 m²), kantoor, woonkeuken, woonkamer, verdieping 5 slaapkamers en badkamer. In centrum gelegen ,-- k.k. HEINO, Paalweg 37 Goed onderhouden uitgebouwde halfvrijstaan de woning, bj. 1985, met garage en carport met lichtstraat en 216 m² grond. Aan voorzijde vrij uitzicht over gemeentegroen. Kenmerken: L-kamer, uitgebouwde woonkeuken met inbouwapp., 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, v.w. en 2e toilet ,-- k.k. HEETEN, Johannalaan 26 Helft van dubbel woonhuis (bj. 1951) met royale schuur, houten berging en prachtige tuin op het zuiden. Dit alles op een kavel van 264 m². Kenmerken: L-vormige woonkamer met open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel, zolderkamer ,-- k.k. LUTTENBERG, Schanebroeksweg 12 Woonboerderij, bj. 1932, met gastenverblijf, varkensschuur (500 m²), kapschuur/garage (100 m²) en m² grond. Kenmerken: badkamer met douche en v.w., woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers en bergkamer. Agrarisch intensief bedrijf mogelijk. Wijzigen naar woonbestemming is bespreekbaar ,-- k.k. VI

6 Hannink Van Bladeren & List krijgt momenteel veel verzoeken voor advies Wat kost het om financiële zekerheid te verkrijgen? De Sallander is van nature niet iemand die rare sprongen maakt. Toch hebben ook de inwoners van deze regio eind vorige en begin deze eeuw bewust financiële risico s genomen. Dat kon toen ook prima, want de bomen leken tot in de hemel te groeien. Nu het economische tij is gekeerd, zoeken veel mensen logischerwijs weer naar financiële zekerheid. De mensen van Hannink Van Bladeren & List zien een groeiende stroom van verzoeken om een adviesgesprek. Tot zo n vijf jaar geleden was beleggen nog een hot item, maar dat is aardig omgeslagen, stelt Ron List van Hannink Van Bladeren & List. Natuurlijk is de crisis een belangrijke oorzaak, maar volgens hem zijn er meer factoren die samen een negatieve spiraal veroorzaken. Denk aan de verhalen over de bonuscultuur, de woekerpolissen, het gedoe met de euro en de onzekerheid over de nieuwe regering. Het heeft er dus voor gezorgd dat HvBL vaker dan voorheen wordt ingeschakeld voor een gesprek over beleggingspolissen, pensioen en/of lijfrente. Duidelijk is dat mensen in deze tijd zoeken naar financieel houvast. Ze willen nu best met iets minder genoegen nemen, zo lang ze maar zekerheid krijgen. Zo is ook de tendens waarneembaar om bij aflossing van de hypotheken te kiezen voor meer zekerheid. Je moet het kunnen aanpassen als de tijd dat verlangt. Hierover gesproken dient zich wel de vraag aan of polissen en hypotheken gemakkelijk om te zetten zijn. In negen van de tien situaties zal het geen probleem opleveren. Soms nemen de lasten echter zodanig toe dat er geen budget voor beschikbaar is en dan wordt het wel erg lastig. Het is essentieel om goede voorlichting te krijgen, zodat je een goede afweging kunt maken tussen het verkrijgen van meer zekerheid en de kosten die daarmee gepaard gaan. Rudi Buitenkamp Schoolstraat 34 l info@hvbl.nl l RAALTE, Ekster 78 Tussenwoning, bj. 1989, met schuur en 128 m² grond. Kenmerken: toilet (bj. 10), tuingerichte woonkamer, open keuken (bj. 01) met inbouwapp., 3 slaapkamers, badkamer (bj. 02) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel, royale zolderberging (extra slaapkamer mogelijk). Buitenschilderwerk van ,-- k.k. WIJHE, Noorder Koeslag (Celano) Royaal halfvrijstaand woonhuis, type Celano, met aangebouwde garage. De woningen hebben een gunstige zonligging en een ruime kavel van circa 307 m² groot. Wij ontvangen u graag tijdens het open huis in de modelwoning aan Olderhuus 39! Prijzen ,-- v.o.n. WIJHE, Plan Noorder Koeslag Type Krijtenberg, helft van dubbel: 12 woningen, verkoop recent gestart, met keukenaanbieding, vanaf ,--! Type Monza, tussen- en hoekwoning: nog enkele beschikbaar, vanaf ,-, starterslening mogelijk! Type Venezia, vrijstaand: nog 2 beschikbaar, gegarandeerde bouw, vanaf ,--! Tijdens open huis graag melden bij modelwoning Celano, Olderhuus 39! VII

7 De specialist aan het woord WIJHE, Marktplein 8 HEETEN, Portlanderdijk 54 RAALTE, Velduil 21 Fraai in het hart van het dorp gelegen eindwoning, bj. ca. 1935, met aanbouwde berging en 132 m² grond. De tuin is op het zuiden gelegen. Kenmerken: kamer-en-suite, dichte keuken (2001) met inbouwapparatuur, kelder, berging/bijkeuken, 3 slaapkamers, werkkamer, badkamer, ruime zolderberging ,-- k.k. Op bijzonder fraaie plek gelegen woonboerderij met schuur (144 m²), loods (140 m²) en m² grond. Kenmerken: woonkamer, keuken, slaapkamer, opkamer met kelder, tussenhal met toilet, doucheruimte en voorm. deel/hobbyruimte, op verdieping 2 slaapkamers. De bestemming is een burgerwoning ,-- k.k. Op begane grond gelegen appartement, bj. 1993, met privéterras en ruime berging. Prachtig uitzicht. Kenmerken: woonkamer met pvc vloer, open hoekkeuken met complete inbouwapparatuur (bj. 2007), eetkamer (oorspronkelijk grote slaapkamer), badkamer en slaapkamer. Servicekosten 100,-- p.mnd ,-- k.k. RAALTE, Gieteling 40 Vrij aan openbaar groen gelegen vrijstaand woonhuis, bj. 1992, met berging, carport en 558 m² grond. Fraaie diepe tuin met houten tuinhuis. Kenmerken: tuingerichte woonkamer, separate werkkamer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/berging, 3 slaapkamers, badkamer en zolderberging ,- k.k. HEINO, Lemelerveldseweg 41b Bijzonder fraaie modern verbouwde bungalow, bj. 1968, met diverse opstallen (o.a. gastenverblijf) en een onder architectuur aangelegde bostuin van bijna m². Kenmerken: souterrain, woonlevel met royale woonkamer, L-vormige woonkeuken, royale slaap- en luxe badk. met o.a. bubbelbad en stoomcabine ,-- k.k. WIJHE, Boerlestraat 7 Vrij gelegen semi-bungalow, bj. 1967, met stenen garage (afm. ca. 6 x 4 meter) en 820 m² grond. De woning grenst aan een natuurgebied. Kenmerken: woonkamer met serre, dichte keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en badkamer begane grond, 2 slaapkamers verdieping ,-- k.k. RAALTE, Westdorplaan 18 Geschakelde twee-onder-een-kap-woning, bj en 338 m² grond. Kenmerken: keuken (bj. 2001) met inbouwapparatuur, doorzonkamer, royale werk/hobbykamer (ca. 24 m² en slaapkamer mogelijk), 3 slaapkamers (1 met balkon), badkamer (bj. 1971), zeer royale zolderberging (extra slaapkamers mogelijk) ,-- k.k. LEMELERVELD, Prins Willem Alexanderstr. 4 Vrijstaande uitgebouwde semi-bungalow, bj , met carport, inpandige garage/ berging, vrijstaande houten garage en 923 m² grond. Kenmerken: tuingerichte woon- en eetkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en badkamer op begane grond, op verdieping meer (slaap)kamers mogelijk ,-- k.k. RAALTE, Mettingenlaan 62 Herenhuis, bj. 2002, met garage, berging, dakterras (25 m²), vrijstaande berging en 153 m² grond. Kenmerken: woonkamer (hoogte 3,5 meter), open woonkeuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, volledig ingerichte luxe badkamer, praktijkruimte/studio met keukenblokje, zolder en dakterras ,-- k.k. VIII

8 Deelnemende panden Open Huis OLST, Fortmonderweg 45 Op unieke locatie middenin natuurgebied De Duursche Waarden en grenzend aan de IJssel gelegen vrijstaand woonhuis, bj. 1976, met bijgebouwen, paardenstal (afm. 10 x 3.5 m) en m² grond. Kenmerken: woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers en badkamer begane grond, 2 slaapkamers verdieping ,-- k.k. HEETEN, Nieenhof 15 Keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis, bj. 1992, met carport en royale garage. Kenmerken: doorzonkamer met terrasdeuren, gesloten keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. (Basis) voorzieningen op korte afstand ,-- k.k. WIJHE, Achter de Hoven 5 In het centrum gelegen vrijstaande bungalow, bj. 1961, met aangebouwde garage en 244 m² grond. Voorzijde woning grenst aan gemeentegroen. Kenmerken: woonkamer, woonkeuken, doucheruimte (2009), 2 slaapkamers, zolder berging ,-- k.k. RAALTE, van der Wijckstraat 59 Nabij het centrum met vrij uitzicht aan de voorzijde uitgebouwd helft van dubbel woonhuis, bj. 1971, met kantoorruimte (circa 40 m², met eigen entree) en 281 m² grond. Kenmerken: L-vormige woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, tuinkamer, kantoorruimte, 5 slaapkamers en badkamer ,-- k.k. WIJHE, Kerkpadsblok 16 Goed onderhouden karakteristiek vrijstaand woonhuis, bj met vrijstaande dubbele garage (afm x 7 m), stenen schuren en 847 m² grond. De woning bezit nog authentieke elementen. Kenmerken: kamer en suite met erker, originele schouwen en schuifdeuren, keuken, kelder, 3 slaapkamers ,-- k.k. RAALTE, Het Woold 46 Uitstekend onderhouden tussenwoning, bj. 1973, met vrijstaande berging en 161 m² grond. Zonnige achtertuin op het westen gelegen. Kenmerken: tuingerichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, badkamer, zolder met 4e slaapkamer. Gedeeltelijk kunststof kozijnen ,-- k.k. RAALTE, Kanaaldijk O.Z. 27 Vrijstaande bungalow, bj. 1974, met garage en ca m² grond (meer grond bespreekbaar). Kenmerken: woonkamer met fraai uitzicht over de landerijen, woonkeuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (1 op begane grond), badkamer op begane grond, nabij Raalte (0.4 km). Ruime tuin op het zuiden ,-- k.k. RAALTE, Zwolsestraat 42 Vrijstaand woonhuis, bj. 1963, met royale slaapkamer op begane grond en 560 m² grond. Kenmerken: tuingerichte L-kamer met openhaard en tuindeuren, dichte keuken, 5 slaapkamers (1 op begane grond), 2 badkamers, tuin met privacy, op loopafstand van centrum ,-- k.k. HEETEN, Nieenhof 92 Royaal vrijstaand woonhuis, bj. 1992, met garage/berging (met zolderberging), carport en 535 m² grond. Kenmerken: L-kamer met eikenhoutenvloer, erker en schouw met houtkachel, woonkeuken met inbouwapp. en schuifpui, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, hobbykamer ,-- k.k. IX

9 De specialist aan het woord WONINGRUIL met woning in RAALTE BESPREEKBAAR WIJHE, Engeweg 1 Riet gedekt landhuis, bj en vergroot in 04, met riante serre (ca. 26 m²), schuur met paardenboxen, royale garage/werkplaats en m² grond. Kenmerken: woonkamer, open keuken (bj. 07) met inbouwapp., slaapen badkamer op beg. grond, 3 slaapkamers op verd. Wijhe 6,5 km en Raalte 5,5 km ,-- k.k. HEINO, Stationsweg 18 Nabij het centrum van Heino (> 500 m) schitterend vrij gelegen semi-bungalow, bj, 1965, met garage, carport, schuur en m² grond. Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen rondom. Kenmerken: L-kamer met openhaard, terrasdeuren en schuifpui, woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers ,-- k.k. HEETEN, Uilenbroekstraat 90 Vrijstaande bungalow, bj. 1972, met m² grond, een inpandige garage en een zeer diepe tuin op het zuid-oosten. Kenmerken: royale tuingerichte L-kamer met open haard, open woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet en inpandige garage met stookruimte ,-- k.k. RAALTE, Jan van Arkelstraat 52 Grenzend aan openbaar groen op een geheel vrije locatie gelegen helft van dubbel woonhuis, bj. 1973, met aangebouwde garage en 236 m² grond. Kenmerken: Z-vormige woonkamer, open keuken met inbouwapp., bijkeuken, badkamer begane grond, 4 slaapkamers, badkamer verdieping, zolderberging ,-- k.k. LETTELE, Lettelervoetpad 2 Fraaie woonboerderij, bj. 1905, geheel verbouwd in 1986 met aangebouwde hobbyschuur (9.5 x 11 m), vrijstaande paardenstal (9 x 12 m) en m² grond. Kenmerken: living (ca. 89 m²), woonkeuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, badkamer, 2 zolderkamers, opkamer, provisiekelder, bijkeuken ,-- k.k. HEINO, L.J. Costerstraat 4 Op bedrijventerrein Blankenfoort gelegen vrijstaand woonhuis, bj. 1992, met bedrijfshal/praktijkruimte (ca. 160 m² en archiefvernietigingsinrichting t.o.) en m² grond. Kenmerken: souterrain met 3 slaapkamers en badkamer, woonlevel met L-kamer (ca. 40 m²), open keuken en werkkamer (ca. 22 m²) ,-- k.k. BROEKLAND, Karreweide 31 Uitgebouwde hoekwoning met slaap- en badkamer begane grond, bj en verbouwd in 2006, met inpandige berging, carport, houten berging, tuinhuis en 289 m² grond. Kenmerken: woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, slaap- en badkamer begane grond, berging, 4 slaapkamers, badkamer verdieping ,-- k.k. HAARLE, Veldhuisweg 3 Landelijk gelegen woonboerderij, verbouwd in 2005 met aangebouwde stenen hobbyschuur (ca. 86 m² en met fraaie kelder), kapschuur, carport en m² grond. Kenmerken: woonkamer (80 m²), woonkeuken met inbouwapp., 5 slaapkamers, royale badkamer met o.a. 2-pers. whirlpoolbad, tuinkamer ,-- k.k. WIJHE, Watersnip 6 Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis, bj. 1999, met in spouw gebouwde garage (geheel geïsoleerd, ca. 35 m²), carport en 268 m² grond. Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten! Kenmerken: L-woonkamer met open keuken, zeer royale badkamer, 4 slaapkamers, royale zolder met praktisch indeling ,-- k.k. X

10 LIERDERHOLTHUIS, Kerkslagen 23 NVM Open Huizen Dag zaterdag 29 september uur Moderne en lichte helft van een dubbele woning met slaap- en badkamer op begane grond, bj. 1986, met garage, carport, tuinhuis en 276 m² grond. Tuin op het oosten. De woning is in 2002 nagenoeg geheel gerenoveerd. Verdieping 2 royale slaapkamers met dakkapellen en badkamer. Deelnemer NVM Open Huizen Dag ,-- k.k. NVM Open Huizen Dag Interesse in een nieuwe woning? De NVM Open Huizen Dag biedt u veel kansen! Op deze dag kunt u vele huizen zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. Een goede kans om u breed te oriënteren. Direct een woning zoeken? Kijk op welke huizen meedoen met de NVM Open Huizen Dag. Tips voorbereiding Open Huizen Dag Onderstaande tips kunt u gebruiken als voorbereiding voor de NVM Open Huizen Dag. - Stel een wensenlijst op, zoals het aantal slaapkamers, afstand woon-werkverkeer, winkels en scholen. - Bekijk de financiële mogelijkheden. - Oriënteer op funda naar woningen die in aanmerking komen qua prijs en locatie. - Bekijk in de week voor de Open Huizen Dag de omgeving. Hoe ziet het er s avonds uit? - Stel een maximum aan het aantal te bezoeken huizen. - Stippel een handige route uit. - Beperk het bezoek tot een maximum tijd. INCL. CHEQUE VAN ,-- VOOR BADKAMER/KEUKEN RAALTE, Markeweg 23 Op bijzondere locatie aan de Markeweg (voormalige Klimopschool), is een fraai nieuwbouwproject gerealiseerd bestaande uit een drietal fraaie, modern vormgegeven woonhuizen op een kavel v.a m². Hiervan is nog 1 woning te koop, met een kavelgrootte van ca. 490 m². De bouw is inmiddels voltooid! ,-- v.o.n. OLST, Ds. K. Terpstrastraat 17 Fraai op loopafstand van het centrum en NS-station gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis, bj. 1957, met garage en 444 m² grond. De tuin is rondom gelegen, zeer vrij uitzicht door ligging op hoek. Kenmerken: royale hal/entree, kelder, woonkamer (40 m²) met open haard, 3 slaapkamers ,-- k.k. RAALTE, Rietzanger 2 Royaal helft van dubbel woonhuis (1989) met garage. Gekenmerkt door ruimte en licht maar ook door de vrije ligging. Tuin onder architectuur aangelegd op een kavel van 283 m². De woning heeft o.m. L-vormige woonkamer met tuindeuren, halfopen keuken ( 06), 5 slaapkamers en badkamer ( 07) ,-- k.k. XI

11 De specialist aan het woord LIERDERHOLTHUIS, De Smidse 7 Energiezuinig vrijstaand woonhuis, bj. 1992, met ruime garage (ca. 30 m²) en 410 m² grond. Kenmerken: L-vormige woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur en tuindeuren, bijkeuken met toegang tot garage, 3 slaapkamers, complete badkamer, zolderberging. De woning is optimaal geïsoleerd ,-- k.k. MARIENHEEM, Nijverdalseweg 29 Vrijstaand rietgedekt woonhuis, bj. 1951, op een riante kavel van 1195 m². Kenmerken: werkkamer, L-vormige woonkamer, keuken met eenvoudige inrichting, achteringang met toiletruimte en douche, bijkeuken en hobbyruimte, op verdieping 3 slaapkamers (2 met vaste kast) ,-- k.k. HEETEN, De Lange Slag 22 Vrijstaande semi-bungalow, bj. 1995, met garage en 598 m² grond. Kenmerken: royale zonnige woonkamer met serre, woonkeuken met inbouwapparatuur, slaapkamer en badkamer op begane grond, op verdieping 2 slaapkamers. Boven de garage bevindt zich een separaat toegankelijke verdieping ,-- k.k. OLST, H. Droststraat 20a Bijzonder vrijstaand woonhuis, met vrijstaande hobbyruimte (afm. 8 x 9 m), carport, meerdere zonneterrassen en 434 m² grond. Kenmerken: Z-vormige woonkamer (ruim 45 m²), woonkeuken (circa 20 m²), slaapkamer (circa 20 m²) met aangrenzende badkamer, op verdieping 2 slaapkamers en 2e badkamer ,-- k.k. WESEPE, Scholtensweg 2 In 2005 gehéél verbouwde rietgedekte woonboerderij met fraaie schuur, paardenstallen, weiland en m² grond. Mogelijkheid voor o.a. inwoning/praktijk/kantoor/bed & Breakfast. Kenmerken: opkamer met kelder, 2 badkamers, 2 woonkamers, 2 keukens, (muziek) kamer, 3 slaapkamers, met zorg in ere hersteld ,-- k.k. RAALTE, Berkenlaan 4 Onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis, bj. 1965, met aangebouwde garage en 401 m² grond. De woning is rustig en toch op loopafstand van het dorpshart van Raalte gelegen. Kenmerken: woonkamer (ca. 40 m²), woonkeuken, werkkamer, provisiekelder, 5 slaapkamers en badkamer verdieping ,-- k.k. WIJHE, Ereprijs 31 Royaal helft van dubbel woonhuis, bj. 1993, met garage, carport en 315 m² grond. Op korte afstand van speelgelegenheden, kinderboerderij en bos gelegen. Kenmerken: L- vormige woonkamer, moderne open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers (4e kamer mogelijk), complete badkamer, veel bergruimte ,-- k.k. HEINO, Eijsinckstraat 2 Vrijstaande bungalow, bj. 1965, met garage/ schuur en 399 m² grond. Kenmerken: L-kamer met tuindeur, keuken, badkamer met douchecabine, vaste wastafel en ligbad en slaap kamer op begane grond, 2 slaapkamers op verdieping, buitenschilderwerk van 2010, mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin ,-- k.k. OLST, Hooiberglaan 8 Vrijstaand woonhuis, bj, 1978, met inpandige garage en 823 m² grond. Kenmerken: zonnige Z-kamer met openhaard, terrasdeuren en grote raampartijen, open keuken, tuinkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Uitermate geschikt voor zowel senioren als een gezin. Kantoor/praktijk aan huis mogelijk ,-- k.k. XII

12 Groen in Salland Jaar van de Historische Buitenplaats Dit jaar is uitgeroepen tot Jaar van de Historische Buitenplaats. Doel is meer bekendheid te geven aan dit belangrijke culturele erfgoed en aandacht te vragen voor de niet eenvoudige taak van behoud en beheer. In heel Nederland kan iedereen nader kennis maken met buitenplaatsen en landgoederen door de meest uiteenlopende publieksactiviteiten te be zoeken. Hopelijk resulteert die ontmoeting in een groter draagvlak voor de instandhouding van dit bijzondere erfgoed en zicht op een vitale toekomst. Raadpleeg voor alle landelijke activiteiten. Je kunt uiteraard ook in Overijssel een kijkje nemen op verschillende locaties. In het weekend van 29 en 30 september zijn er speciale evenementen op buitenplaatsen en landgoederen in het gebied rond Dalfsen. Een fietsroute leidt je langs de diverse locaties of brengt je zo snel mogelijk naar de plaats van jouw keuze. Scan de code en bekijk de fietsroute met alle deelnemende buitenplaatsen en landschapgoederen. De Horte: een historisch punt De speciale activiteiten in het weekend van 29 en 30 september worden ingeluid op Landgoed De Horte in Dalfsen, de thuisbasis van Landschap Overijssel. Deze provinciale stichting voor natuur&landschap viert dit jaar het 80-jarig jubileum. Een mooie gelegenheid voor een kleine herstelactie. Eén van de wandelpaden op De Horte kruist de gemeentegrens tussen Dalfsen en Zwolle. Vroeger werd dit punt gemarkeerd door een grenssteen. Om dit historische punt opnieuw te markeren, wordt op zaterdag 29 september om uur een nieuwe steen onthuld en het weekend geopend. Iedereen is van harte welkom hierbij aanwezig te zijn. Tevens vormt De Horte die dag het decor van een gezellige fruitpersdag. Je kunt vers sap persen van eigen appeloogst, fruitige wijnen proeven, genieten van een boerenlunch of rondstruinen over de streekmarkt. Schuif aan bij een lezing of excursie en ontdek de verborgen schatten van De Horte. Voor kinderen is er het interactieve vlindertheater en een mannenkoor brengt een aanstekelijk jubileumlied ten gehore. Dit alles tussen en uur. Kijk voor meer informatie op www. landschapoverijssel.nl. En er is meer Naast De Horte zijn er nog zes andere buitenplaatsen en landgoederen waar je zowel op zaterdag als op zondag tussen en uur onderstaande activiteiten kunt bezoeken: Mataram: een dansperformance met Engelse theetantes Hessum: friet schieten met een aardappelkanon Vilsteren: zelf ijs maken met Anneke Jakobs Den Alerdinck: stap in de reuzencamera van Judith Nab t Rozendael: een kunstwerk om op te eten van Sonja Alhäuser Het Nijenhuis: een korte verrassende act van VJ Neef Kijk voor meer informatie over het Jaar van de Historische Buitenplaats en de specifieke activiteiten op of www. grondbezit.nl. Wilt u meer informatie over het werk van Landschap Overijssel? Breng dan een bezoek aan onze nieuwe website Deze pagina is mogelijk gemaakt door

13 De specialist aan het woord WIJHE, Het Anem 2/F WIJHE, Enkweg 91 WIJHE, Elshofweg 4 Karakteristieke woonboerderij, in 1948 herbouwd, met zwembad, functioneel bijgebouw (afm. circa x 10 m), tuin en weiland. Totale perceeloppervlakte m². Bijgebouw voor meerdere doeleinden in te richten. Vrij gelegen echter met alle voorzieningen van het dorp op korte afstand ,-- k.k. Royale vrijstaande woning, bj. 1987, met inpandige garage en grote carport aan de achterzijde van de woning met m² grond!. De tuin is rondom gelegen en aan de achterzijde zeer vrij. Kenmerken: hal met vide, woonkamer met rookkanaal en schuifpui, woonkeuken, bijkeuken, 3 slpkmrs, grote badkamer ,-- k.k. In het buitengebied van Wijhe in de buurtschap Elshof gelegen halfvrijstaande woonboerderij bj met circa m² grond. Kenmerken: woonkamer, dichte keuken, 5 slaapkamers, berging. Het onderhoud van de woning is belangrijk achterstallig. Gedeeltelijk renovatie is nodig ,-- k.k. RAALTE, Broeklanderdijk 3 Karakteristieke woonboerderij (bj. 1980), met tot dubbele garage met carport verbouwde kapschuur (ca. 70 m²) en m² grond. Kenmerken: royale living, open keuken met inbouwapp., slaap- en badkamer op beg. grond. Op verd. 3 slaapkamers (1 geheel afgewerkt) en ruimte voor badkamer en toilet ,-- k.k. RAALTE, De Schouw 94 Vrijstaand woonhuis, bj. 1986, met carport, berging en 439 m² grond. Kenmerken: L-kamer met gashaard, aangrenzende eetkamer met openslaande tuindeuren, dichte keuken met inbouwapparatuur, kantoor (ca. 15 m²), 3 royale slaapkamers (1 met loggia), luxe ingerichte badkamer met o.a. whirlpool bad ,-- k.k. WIJHE, Tuterië 5 Aan de rand van Wijhe gelegen vrijstaand woonhuis, bj met garage/berging (41 m²) en 734 m² grond. De sportvoorzieningen, buitenzwembad, ijsbaan, scholen, theater etc. zijn op korte afstand gelegen. Kenmerken: o.a. entree met vide, slaap- en luxe badkamer begane grond, verdieping 3 slaapk. met badkamer ,-- k.k. WIJHE, Nieuwendijk 41 Nabij het centrum gelegen sfeervol gemoderniseerd jaren twintig herenhuis met keurig aangelegde ruime tuin, berging, garage en 297 m² grond. Kenmerken: U-vormige woonkamer met separate werkruimte, gesloten uitgebouwde moderne woonkeuken met inbouwapp., op de verd. 3 slaapk. en badkamer ,-- k.k. RAALTE, Goudplevier 16 Perfect onderhouden unieke, vrijstaande bungalow, bj. 1991, ged. onderkelderd, inpandige garage voor 2 auto s, inhoud 806 m³ en 880 m² grond. Bijzonder fraai aangelegde tuin rondom. Kenmerken: zeer royale woonkamer, gesloten keuken, slaap- en badkamer, op verdieping 3 slaapkamers en 2e badkamer ,-- k.k. HEINO, Bannierstraat 13 Royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis, bj en royaal uitgebouwd in 2010 met garage (30 m²), grote carport (20 m²) en 239 m² grond. Kenmerken: lichte woonkamer met aparte eetkamer, halfopen keuken met inbouwapp. en aansluitend uitgebouwde (bij) keuken, 5 slaapk. en badk. met douche en v.w ,-- k.k. XIV

14 Loohuis Bouwbedrijf ontwikkelt nieuw concept voor particuliere markt Individueel onderhoud is houvast in onzekere tijden Als u dit artikel onder ogen krijgt, hebben we de verkiezingen voor de Tweede Kamer al weer een week achter de rug. Voordat we met het rode potlood onze politieke keuze kenbaar mochten maken, zijn we belaagd met allerlei mooie beloftes. In de komende periode van coalitie- en regeringsvorming zal blijken wat deze beloftes waard zijn. Opnieuw breekt een tijd van onzekerheid aan, terwijl de consument nu juist zo naarstig op zoek is naar houvast. De behoefte aan houvast heeft te maken met politieke onzekerheid, maar in ieder geval ook met de wetenschap dat energieprijzen en woonlasten in de komende tijd verder zullen stijgen. Loohuis Bouwbedrijf uit Heeten heeft in het verleden al vaker bewezen graag mee te denken en komt daarom nu met het concept Individueel Onderhoud op de proppen. De onderneming heeft dit samen met Bouwbedrijf Timmerman in Nijverdal ontwikkeld. Het concept komt niet uit de lucht vallen, want het is gebaseerd op de jarenlange ervaring die Loohuis Bouwbedrijf heeft opgedaan met onderhoud voor diverse woningcorporaties in de regio. Wat houdt Individueel Onderhoud nu eigenlijk in? We houden eerst een individuele inspectie van uw woning. Op basis daarvan wordt een advies uitgebracht over maatregelen die zorgen voor zowel comfortverbetering als reductie van de woonlasten, aldus vestigingshoofd Jan Groenewoud. Het advies van Loohuis Bouwbedrijf valt uiteen in drie categorieën: bouwkundig onderhoud, energieprestatieverbetering en levensloopbestendige maatregelen. Het bouwkundig onderhoud is er vooral op gericht om door middel van preventie grote en onnodige herstelkosten te voorkomen. Bij energieprestatieverbetering moet je vooral denken aan besparing door isolatie en het waar mogelijk toepassen van duurzame energiebronnen. Met levensloopbestendige maatregelen is het de bedoeling om zo lang mogelijk in de woning te kunnen blijven wonen. Dat kan bijvoorbeeld leiden tot aanpassingen in de woning en voorzieningen voor badkamer en keuken. Het advies is vrijblijvend en kent een technische toelichting, een herstelplan met tijdslijn en een helder overzicht van de kosten. Rudi Buitenkamp RAALTE, Westdorplaan 15 Royaal, luxe appartement (130 m²) op de 2e verd. in De Zeven Linden (bj. 1991) met eigen garage/berging in parkeergarage. Kenmerken: royale lichte woonkamer (ca. 47 m²), gesloten woonkeuken met inbouwapp., 2 slaapkamers en 2 badkamers. Beeldintercom en lift aanwezig. Bijdrage VvE 225,- pm ( 11) ,-- k.k. WIJHE, Wechterholt 8 17e eeuwse woonboerderij met m² grond, halfopen kapschuur en weiland. Kenmerken: Woonkamer (48m²), woonkeuken (> 20m²), 2 slaapkamers en badkamer op beg. grond, 3 slaapkamers en 2e badkamer op verdieping. Praktijk/kantoor aan huis mogelijk. Erfpachtcanon 918,-- per maand, einddatum , - k.k. WIJHE, Dijkzicht 39 Op loopafstand van de IJssel gelegen tussenwoning, bj. 1970, met vrijstaande stenen berging en 170 m² grond. Kenmerken: doorzonkamer, luxe dichte keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, badkamer, ruime open zolder. Toepassing van dubbele beglazing en gedeeltelijk muurisolatie ,-- k.k. XV