De drie Zwanen. Neckerstraat 3 te Purmerend. Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan NL Rosmalen Telefoon:

Transcriptie

1 De drie Zwanen Neckerstraat 3 te Purmerend Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan NL Rosmalen Telefoon: Internet: info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Hans Berg Telefoon: h.berg@klaassenbv.nl

2 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 2. ALGEMENE BEDRIJFSINFORMATIE 2.1 Naam bedrijf 2.2 Adres 2.3 Geografische gegevens 2.4 Situering 2.5 Oppervlakte 2.6 Zitplaatsen 2.7 Woning 2.8 Installaties 2.9 Juridisch / Overheid 2.10 Het Horecabedrijf 3. HET BEDRIJFSCONCEPT 3.1 Website 3.2 Openingstijden 4. FINANCIELE INFORMATIE 4.1 Vraagprijs 5. BIJLAGEN I Foto-impressie II Inventarislijst (op aanvraag) III Regioplattegrond IV Plattegrondtekeningen Objectpresentatie Brasserie de drie Zwanen 2017 Hans Berg, Klaassen horecamakelaardij BV 1

3 1. INLEIDING De voorliggende bedrijfspresentatie is met alle zorgvuldigheid samengesteld door Klaassen Horecamakelaardij B.V. in opdracht van verkoper, met als doel te komen tot verkoop van het horecabedrijf De drie Zwanen gelegen aan de Neckerstraat 3 te Purmerend. De in deze bedrijfspresentatie verstrekte, en alle in een latere fase nog te verstrekken informatie is vertrouwelijk en dient als zodanig te worden behandeld. Alle schriftelijk verstrekte gegevens zijn en blijven eigendom van onze opdrachtgever en dienen op eerste verzoek te worden geretourneerd. De verkoop van De drie Zwanen omvat de complete bedrijfsinrichting, de inventaris en de goodwill. Middels deze presentatie geven wij u informatie en een beeld van de meest relevante zaken die op een mogelijke overdracht van toepassing zijn. Wij verzoeken u deze aan u verstrekte informatie zo discreet mogelijk te behandelen, niet te vermenigvuldigen of aan derden ter hand te stellen. Verder verzoeken wij u niet rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemers, haar personeel of andere personen die een relatie met het bedrijf hebben. Stelt u een dergelijk contact op prijs, laat het ons dan even weten! Bezichtigingen van het bedrijf vinden alleen plaats na afspraak en in aanwezigheid van Horecamakelaar Hans Berg. Indien u nadere informatie wenst over het bedrijf dan kunt u hierover contact opnemen met hem. Hij beschikt over meer detailgegevens dan in de presentatie vermeld staan. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn zo nauwkeurig mogelijk samengesteld en voor zover wij kunnen nagaan, uit een betrouwbare bron afkomstig. De in deze brochure vermelde maten zijn een indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Klaassen Horecamakelaardij B.V. Horecamakelaar Hans Berg tel. : h.berg@klaassenbv.nl Objectpresentatie Brasserie de drie Zwanen 2017 Hans Berg, Klaassen horecamakelaardij BV 2

4 2. ALGEMENE BEDRIJFSINFORMATIE 2.1. Naam bedrijf Brasserie de drie Zwanen 2.2. Adres Neckerstraat 3,1441 KT te Purmerend 2.3 Geografische gegevens Google: Situering Prachtig pand waarin reeds sinds 1900 een horecabedrijf gevestigd is. Aan de rand van het historische centrum van Purmerend. Op de hoek van de Neckerdijk en de Kanaalschans. Met uitzicht op de sluis van het Noord Hollandskanaal. Objectpresentatie Brasserie de drie Zwanen 2017 Hans Berg, Klaassen horecamakelaardij BV 3

5 2.5. Oppervlakte Restaurant met bar: 130 m2 Zaal met garderobe 70 m2 Keuken met koelcel 40 m2 Toiletgroep en verkeersruimtes 25 m2 Totale bedrijfsoppervlakte 260 m2 Woonoppervlakte c.a. 180 m2 Op de eerste verdieping is een kantoor met toilet, riante bedrijfswoning met twee slaapkamers, riante woonkamer, badkamer met douche en bad. Keuken met inbouwapparatuur, wasruimte, inloopkast en dakterras Zitplaatsen Restaurant, zaal en bar : c.a. 100 terras : c.a. 70 Objectpresentatie Brasserie de drie Zwanen 2017 Hans Berg, Klaassen horecamakelaardij BV 4

6 2.7. Woning De boven het restaurant aanwezige bedrijfswoning heeft een woonoppervlakte van c.a.180 m2. Op de eerste verdieping is een kantoor met toilet, riante bedrijfswoning met twee slaapkamers, riante woonkamer, badkamer met aparte douche en ligbad. Keuken met inbouwapparatuur, wasruimte, inloopkast en dakterras. De woonkamer is ruim met een nieuwe open keuken en fantastisch uitzicht over de sluizen. 2.8 Installaties Krachtstroom Vet-vang-put C.A.I. aansluiting Centrale verwarming : middels CV ketel Warmwatervoorziening : middels boiler Alarminstallatie Airco Objectpresentatie Brasserie de drie Zwanen 2017 Hans Berg, Klaassen horecamakelaardij BV 5

7 2.9 Juridische / overheid Rechtsvorm : VOF Brouwerijen : geen Lease contracten : Leveranciers : geen verplichtingen Bruikleen : Coca Cola koelkast en parasols, sanitair Bestemming en gebruik : restaurant Terrasvergunning : ja Inrichtingseisen : voldoet aan de eisen Brandveiligheidseisen : voldoet aan de eisen Verontreiniging/milieu : voldoet aan de eisen Personeel : nee 2.10 Het horeca bedrijf Dit mooie authentieke pand waar al sinds 1900 een horecabedrijf in zit staat er prima bij. Recent heeft de inrichting een hele metamorfose ondergaan en past daarmee weer helemaal in de huidige tijd. Nadat bij de laatste grote verbouwing een grote achterzaal is aan gebouwd zijn alle installaties ook gemoderniseerd. Het bedrijf is nu in gebruik als restaurant waar lunch en diner worden geserveerd. Door de aan het restaurant grenzende zaal, die middels een systeemwand kan worden afgesloten is het ook een geschikte ruimte voor bruiloften en recepties. Het grote terras voor de deur met ca. 70 zitplaatsen kijkt uit op de sluis en heeft een geweldige sfeer. De openingstijden kunnen worden uitgebreid en tevens kan er aan een iets ander invulling worden gedacht zoals een kleinschalige brouwerij c.q. likeurstokerij of ander aanvullend concept. Objectpresentatie Brasserie de drie Zwanen 2017 Hans Berg, Klaassen horecamakelaardij BV 6

8 3. HET BEDRIJFSCONCEPT 3.1. website Restaurant met groot terras in mooie authentieke sfeer. Er wordt lunch en diner geserveerd. Laagdrempelig met ruimte voor groepen. Er worden ook bruiloften, recepties e.d. georganiseerd. Meer informatie over alle bedrijfsactiviteiten van De drie Zwanen vind u op hun website Openingstijden Het bedrijf is geopend van: Maandag Gesloten Dinsdag Gesloten Woensdag 11:00 23:00 Donderdag 11:00 23:00 Vrijdag 11:00 23:00 Zaterdag 11:00 23:00 Zondag 11:00 23:00 De vergunning laat ruimere openingstijden toe, waarmee u tevens in de gelegenheid zal kunnen komen, om de thans behaalde omzet verder uit te breiden. Objectpresentatie Brasserie de drie Zwanen 2017 Hans Berg, Klaassen horecamakelaardij BV 7

9 4. FINANCIELE INFORMATIE De financiële gegevens worden alleen tijdens een persoonlijk gesprek verstrekt. VRAAGPRIJS Bedrijfsexploitatie: ,- Huurprijs c.a.: 4278,- per maand. Objectpresentatie Brasserie de drie Zwanen 2017 Hans Berg, Klaassen horecamakelaardij BV 8

10 5. BIJLAGE I Foto impressie II Inventarislijst op aanvraag III jaarcijfers op aanvraag IV Plattegrondtekeningen op aanvraag Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

11 FOTO-IMPRESSIE Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

12 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

13 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

14 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.